THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 2

確かにリッツに泊まればいいような気がする…

アルコール出前に食器類は付かないの? シャンパン頼んでグラス無しで、更に開けてもくれないならピザ屋の出前と同じような、、
自前のバカラを手洗いして片付けなんてセカンドハウスに生活感がでちゃうよ

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どっちが良いかというより
どっちが特か？って事でしょ。
飽きたら売ればいい。そうそうこの値段よりは下がらないでしょうし。

３戸ってようは売れ残り再抽選でしょ。

２億～の予算を考えれば
気が変わって六本木ヒルズレジデンスBの中古でも買ったんじゃないか。

＞そうそうこの値段よりは下がらないでしょうし。

下がらない？
買った時の値段で売却することを期待するのであれば

新築　＋　三井の莫大費用のMR＋　接客　＋莫大な宣伝広告費　= で瞬間蒸発級に全戸売れる物件じゃないと。
　
いざ自分で売るときに、きれいなMRも無いし、中古だからデベの補償無いし、綺麗な営業のお姉さんもいない。
宣伝広告費も沢山配れる豪華なパンフレットも無いんだよ。

中古で売る場合も売買手数料３％かかるし、新築購入時も表示価格＋諸経費が２％くらいかかる。


とく日本に限っては、デフレで経済しながらマイナス成長しているから、全体的な上昇も望めません。


売る事考えているんだったら賃貸のほうが遥かに得

325さんのおっしゃる通り買ったのと同じ価格で売却したら損する計算になりますよ
何年住むかにもよりますが。
所詮３丁目ですからね。

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毎週ホテルに泊まる生活を何年もするくらいなら買っても良いんじゃないかな？

セカンドハウスをもったことないの？
週末は家に帰らないといけないからホテル住まいは不便。
ウイークデイは荷物を置きっぱなしになるし、服だけでも相当な量になる。
人を呼んで時間を気にしたくはないしね

もったことあるわけないだろ。
こちとら手持ちのマンション売るのに必死。

なんでここにいるのキミ
検討者じゃないでしょ

これからの新規のマンションを買う場合は将来の売却は考えない方が良いね。
今、売りたくとも売れないタワマンが中古でわんさか市場に出ているけど、売れるめどは立ってない。
これからもどんどんタワマンは市場に出てくるし。
新規を売る方は資産が高いとか賃貸に回せるとか言うけど、売れてまたは貸せてなんぼ世界だ。
こっちも中古の億ションをセカンドハウスとして最近買ったけど、住環境を考え売る積りなど端から考えていない。
余程のインフレにでも成れば別だけど、売ったら必ず損すると思った方が良いね。

広告に、ヒルズと、ミッドタウンが近いって書いてあるけど、　住友不動産の泉ガーデンも載せてやれよｗ

来街者数で、年間４５００万人の六本木ヒルズはダントツだけど、
年間３０００万人のミッドタウンと、２５００万人の泉ガーデンじゃ差があまりないし。

購入者の利便性よりは、住友は載せたくないという趣味としか思えない。

泉ガーデンの来街者って、単なる駅の通行人入ってない？

すみふは虚偽の書き込みが好きだねぇ

ここの分譲主に住友商事も入っているんだぜ。

すみふと住商はほぼ協力関係ないですよ。
元々は住商の不動産部のほうが歴史があるし上品。すみふはポッと出だから。

>>３３２
泉ガーデンの集客数のソースはなに？
マンコミュでしか見ない数字なんだけど

別に住友うんぬんは関係ないでしょう。
知名度、訴求力で選んでいるのではないですか？

泉ガーデンにはスーパーや、美味しいレストランが入っているの？

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住友のレジデンスが綺麗過ぎて、ここと比べたら見劣りするから書かなかったんだよ。

エントランスからエレベーターホールへの道線も綺麗だし、ジムも使えてよいぞ。