ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

中古を含めマンション購入を検討しています。

このあたりでは6丁目の三井、アトラスタワー、5丁目のシティータワー、
いずれも管理状態が非常に良かったです。
通勤はあまり関係ない職種なので、いろいろ他の地域のマンションもみてまわりましたが、
住人層も湾岸あたりにくらべたら落ちついいて、若いかたもきちんとした印象でした。
それなりの価格帯ですから、当然と言えば当然ですが。

一帯がどんどんきれいに整備されているし、なにより便利だし
いい街だと思いますよ。

青梅街道沿いも開発を機にもっと街路樹が増えるといいですね。

近くを通ったのですが、税務署通り側からみるとけっこうゆったりした敷地ですね。

近所なので気になってます。
一番は青梅海道沿いってところですかね。。あの交通量。
よく話題に出てるラトゥール付近)だとまだ静かなんですけどね
タワーマンションは北向きが暮らしやすいって話だし、税務書通り側に
部屋があるといいのかな。

向かいの住友の再開発地区にもマンションが建つようですが、そちらは賃貸のみでしょうか？

交通量は多いですが、そんなに音はうるさくないような気もしますね。
騒音が多いとあんまり住む気にもなれませんが・・・・。
町並みはけっこう良い感じに感じました。

ここは思ったより静かですよ。
ただ、救急車はうるさいけど。
天下の三菱がケンカ売ってきたんだから
モノは良い気がします。
スーパーは三菱ならイオン系かな。
日当たりはあんま期待できないかな。
将来性はありそうですが。

ここいくら？

西新宿という言葉を聞くと自分はワシントンのほうをイメージするんだけど、こちらの物件は西新宿駅の寄りなんですね。

私も騒音が気になりましたが、そんなにうるさくなさそうですね。
救急車の音は仕方ないですよね

夜間の治安などはどうなんですかね？

青梅街道側は治安は全く問題ないですよ。
夜中でも常に人通りはあるし。
むしろ、常時車の通行があって、うるさいです。
多摩方面から来た暴走族（2〜3台みたいだけど）や消防車なんかが深夜も騒音まきちらかしています。

この物件の裏のマンションに住んでますが、最近のマンションは防音がしっかりしているので、窓を閉めていればあまり気になりませんよ。ただし、救急車の音は聞こえるかも。

治安は全く問題ないです。

夜はちょっと怖いと思います。
治安状況
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

>96
青梅街道側はを深夜に新宿から中野のほうまで歩いたことがありますが、意外といますよね。お店も開いてるところ多いです。

>>98
都心はどこもにたようなものですね。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...
圧倒的な利便性とのトレードオフですね。

ほぅ、この辺はひったくりが多いのですね。
っていうか新宿駅北側が多い。

住宅密集地が一気に再開発されたので、大幅に減少するでしょうね。

女性が夜に一人でこの辺りを歩くのは大丈夫なんですかね？
歩いてる人が沢山居るようですが、ちょっと心配です。

ココを買うならザ・ライオンズの中野坂上がずっといいんじゃ？
環境も地ぐらいも別世界。

「想像」でいいなら、ポジさんは
都心5区が口癖の人でしょう。

今の時代、どこでも夜女性一人で歩いてたら危険でしょ。
そんなの気にしてたらどこにも住めない気が・・・・。

>>都心5区

それだと都合が悪い地域の人？

ハッキリ言えるのは、
副都心の新宿まで都心扱いすると都合が良い人、
がいるって事でしょ。

だって都心なんだも〜ん（笑）
まぁ埋立地が違うってのはハッキリしてますね。

>>106
中野坂上のほうが治安が良さそうですね。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

ここだけでなく周辺一帯がまとめて再開発されるので、治安は全く問題ないでしょう。
むしろ都内でも治安の良い地域になりそう。

>114
おいおい、いくらなんでも・・・

まぁ、ネガの頑張りと相殺でプラマイとんとんってとこですかね。

治安考えるとあえて選択するほどの場所じゃないでしょうね。
値段が安ければ別ですがｗ

分譲だからｗ

仮に賃貸でても、コンシェリアも基準厳しくしたようだし、
ここもそれなりに厳しくなるでしょうからさして気にする必要もないでしょう。

そもそも、麻布、青山、広尾あたりだって、
渋谷、六本木に近いんだから心配は皆無ではないでしょうし。

十分な予算があったらこんな場所検討もしませんって。

>119
私も風俗関係はそんなに気にしなくてよさそうだと思います。
風俗関係っていったってここに入る人だったら弁えてるんじゃないですか？

コンシェリアは基準が改善されたとあるけど。
ここもその方向でいくんじゃない？

新宿は便利なようで、買い物施設までが意外と遠い！
一番近いスーパー、マルエツプチまで徒歩8分。
コンシェリア西新宿(分譲マンション？)は、何か事件があったのですか？
この辺のマンションって、繁華街ならではの問題があるのでしょうか。

ここスーパーが入るんでしょ？
違った？

>128
スーパー入るんですか？それじゃ周辺住民の方からも注目ですね。現状はスーパーに関しての不便な意見もありますし。

西新宿駅に坂上よりの出口ができたらいうことないんだけど。

ここは新宿と言えども、繁華街からは外れているので
買い物施設があまりありませんでしたが、スーパーが入れば便利になりますね！
ところで、HPで新宿WEバスの存在を初めて知りました。
最寄のバス停はハイアットリージェンシー東京前とマンションから間近、
という訳ではありませんが、100円で新宿御苑方面まで行けるのはいいですよね。