東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス新宿タワー((仮称)プライベートパーク西新宿タワー)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-02-25 00:15:57

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

<全体物件概要>
所在地:東京都新宿区北新宿2丁目地内
交通:東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(1番出口)より徒歩6分
規模:RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:48.07~114.88平米
入居:2012年3月下旬予定


売主:三菱地所平和不動産
設計・施工:鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-07-12 19:56:45

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ザ・パークハウス 新宿タワー口コミ掲示板・評判

  1. 413 匿名

    別にネガるわけではないんだけどこのマンションの前の税務署通りは
    ビックリするぐらい犬の糞だらけでかなりひきますよ。ゴミも多いし...

  2. 414 匿名さん

    レベル低。

  3. 415 匿名さん

    あの通りは本当に汚いよね。ただ大久保方面に行く場合以外はあまり利用しないかな
    丸正を利用する場合は使いますけど

  4. 416 匿名さん

    >>414

    そんなどうでもいいレスは要らないのでではなく何か情報くださいな

  5. 417 匿名

    って書くと、あなたも情報下さいなって言われるよ。

  6. 418 匿名

    税務署通りの犬のフンって、マナーが悪い飼い主が放置?
    普通の日本人ならそういうことしないけど、外国人が多い土地柄ですしね。

  7. 419 匿名さん

    近隣住民ですがあの通りは賃貸マンションが並んで立っていて道路の掃除とかをする人がほとんど
    いないみたいです。水商売っぽい方がよく犬を連れて散歩してますね

  8. 420 匿名

    近郊が汚いのは嫌ですよね。
    区が清掃などしてくれないのでしょうか

  9. 421 物件比較中さん

    周辺地域が汚いのは嫌ですよね
    自分も不快だし、恥ずかしくて人も呼べません

  10. 422 匿名さん

    ついにネガのネタが犬のフン・・・
    苦し過ぎて気の毒になってきた。

  11. 423 匿名さん

    レンタサイクルがあるということは、あまり駐輪場が設置されないのでしょうか?

  12. 424 物件比較中さん

    真面目な話、そんなに汚かったら無理です
    早くMR公開にならないかな
    その時よーくチェックしよう

  13. 425 匿名さん

    真実ならネガ情報でも歓迎です。

  14. 426 物件比較中さん

    シンガポールみたいにゴミとか犬の汚物とか放置した場合、外国人であっても逮捕してほしい

  15. 427 匿名さん

    自らすすんで清掃するいう選択肢もありますよ。

  16. 428 匿名さん

    >423
    「●駐輪場:【台数】278台 【料金】」未定との表記があるよ。十分な数は確保していると思う。最近ではスポーツタイプの自転車もブームだからね。レンタサイクルだけじゃなく、それ以外の自転車の置き場も必要だね。

  17. 429 匿名さん

    ㎡単価は南でいくら位と予想されますか?

  18. 430 匿名

    駐輪場の料金とられるんですか?管理費に含まれてないんですね。

  19. 431 匿名さん

    駐輪場って普通料金取られる気がするのですが・・・。
    1台ごとに固定せず、スペースがあるだけの駐輪場は別でしょうけど。

  20. 432 匿名

    そうですね。
    駐輪場が全住戸に割り当てられるだけ確保されていないので、使用者のみが払うのが普通。
    月何百円程度だけど。

  21. 433 匿名さん

    ラトゥールと同じ位の価格でしょうか?

    中野ツインマークレベルってことはないですよね・・・

  22. 434 匿名

    駐輪場足りないみたいですが、抽選になるんでしょうか?一家に二台はおきたいな

  23. 435 匿名さん

    抽選でしょうね
    でもこの立地なら、単身者とDINKSは自転車いらなそうな気もしますが・・・

  24. 436 匿名

    確かに、一家に二台分くらいの駐輪場を確保している
    マンションが多いですね。

  25. 437 匿名さん

    え?一家に2台分の所って多いですか?私は今まで見たことないです
    例えばどの辺でしょう?

  26. 438 匿名さん

    確かにここは十分な駐輪場が確保されてますね。

  27. 439 匿名さん

    駐輪は総戸数298戸に対して278台分ですね。結構多いほうではないでしょうか。自転車を重宝する家庭では複数台持つ反面、一台も自転車を持たない家庭もあるでしょうから、大問題にはならなそうですね。良い自転車をお持ちだと駐輪場には止めないかも。

  28. 440 匿名さん

    確かに夫婦で二台自転車持っているのは少なそうですね。
    自転車好きかロハスな方か。
    乗らなくなった自転車がたまっていかないと良いです。

  29. 441 匿名さん

    夫婦というか、子供がいると自転車の方が増えるのでは?
    母親+子供の人数分とか

  30. 442 匿名さん

    駐輪場、全然足りないと思う。
    ここは新宿から距離があるし自転車は必須です。
    ここより駐輪場の割合が多いアトラスタワー西新宿ですら全然足りないと問題になってるのに。
    なんでこんなアホな設計したんだろ。

  31. 443 匿名さん

    でも「パーク」の部分を一部つぶして自転車置き場に変更するのには反対

  32. 444 匿名さん

    新宿駅は駐輪場少ない&遠いから徒歩のほうが便利だよ
    もしくは西新宿使うとか

  33. 445 匿名さん

    私は西新宿から丸ノ内線かバスかタクシーのつもりだったけど。

    自転車でどこに行くんでしょう。
    スーパー以外だとなかなか止める所もないような。

  34. 446 匿名さん

    新宿駅から遠いって言っても徒歩で10分くらいだよね。全然歩ける
    新宿警察署前の地下道も完成すればもっと便利になるでしょう

  35. 447 匿名さん

    徒歩10分じゃつかない、実際歩くと15分はかかった。
    高島屋までは25分、とても歩ける距離ではない。

  36. 448 匿名さん

    まぁ感じ方は人それぞれですからね。ただ通勤時間帯を見る限り徒歩での通勤が普通ですよ
    よって駐輪場の数も妥当だと思いますけどね

  37. 449 匿名さん

    あきらかに駐輪場足りないね。

    DINKSや子供は住むなってことかしら。

  38. 450 匿名さん

    ここ家族連れはターゲットでは無いでしょう

  39. 451 匿名さん

    ネガはいつも極端だねw

    http://search.rakuten.co.jp/search/mall/-/201683/f.0-p.0-s.5-v.3?c=280...
    いくらでも希望に添うものがみつかると思いますよ。

    入居までまだだいぶあるので、ゆっくり選んでください、にっこり。

  40. 452 匿名さん

    駐輪場の数が妥当って営業さんですか、認識あまいですよ。
    友人がご近所のアトラスに住んでますが、駐輪場が足らないのが現実です。

  41. 453 匿名さん

    折りたたみ自転車、いいですね。
    うちも買い替えを検討します。

  42. 454 匿名さん

    タワマンで全戸数分確保しない物件は普通にありますよ。

  43. 455 匿名さん

    なんで一戸二台にしないんだろ、不足するのはあきらかなのに。

  44. 456 匿名さん

    都内で1戸に2台確保してるマンションなんてあるの?タワーじゃ戸数以下の数が割と普通だよ

  45. 457 匿名さん

    普通じゃないでしょ。
    タワーでも最低戸数分用意してるところがほとんどだから一台は確保されてる
    2台目が抽選になる。
    ここのように一台目が抽選になるのは希少。

  46. 458 匿名

    赤坂や目黒のタワーも戸数以下ですよ

  47. 459 匿名さん

    玄関のシューズクローゼットに子供用にブロンプトン2台おいてる。
    エレベーター乗せる時はケースに入れるようにさせてるけど、なんの不便もないそうだよ。
    ようは、慣れだよ。

  48. 460 匿名さん

    営業必死だな。
    十分な駐輪場が確保されてるとアピールしておいてアトラスでの駐輪場不足
    の事実が発覚するとタワーじゃ普通と開き直り、他にもあると言い訳ばかり。

  49. 461 匿名さん

    営業が必死なのは仕事だから理解もできるが、
    ネガはなんでそんなに必死なんだ?
    嫌なら買わなければいいだけだと思うけど・・・

  50. 462 匿名

    言い訳というか事実だしね。駐輪場の数なんてこんなもんだと思うけど

  51. by 管理担当

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