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修繕費がマイナス（借金）の中古マンションを購入するということは借金をかぶると言うことでしょうか？
だれか教えてください！
[スレ作成日時]2005-12-25 01:33:00
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修繕費がマイナスの中古マンションってどう？
-
20 匿名さん
＞１６
昨年 １０年目の大規模修繕が終わった中古マンションを残債を残して売りました。
はっきり言って、買い手市場の現在では、修繕前／後よりも売り手の都合で
値段は決まると思います。 売る側も、どれだけの損を耐え忍べるかで値段が折り合うと思います。
大規模修繕が終わったからと言って、それを価値として考えてくれる買い手はいないと思います。
もし、財務状態を気にするならば、管理組合の決算書を見せて貰って考えてみることです。
通常の積み立てで問題ないのか、借り入れまたは一時金が必要な状態なのかは
買い手としては見ておいた方が良いと重います。
とは言え、それらのことは物件を買う場合には、副次的なことで、
値段、間取り、ロケーションと売り手／買い手の必然が支配的だと思いますが。
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