中古を買うか、新築買うか迷ってます。誰か教えて！

ありえると思うけどな。あちこち住んだけど。
新築の魅力は持って半年。あとは（震災前の築古とか除けば）中古とそう変わらない。

新築か中古かより、立地や価格や設備などの方がウェイト高いでしょ。

理想の中古>>>>>>駄目な新築
理想の新築>>>>>>>駄目な中古

って感じ？

新築より築浅の中古の方が絶対コストパフォーマンスが高い。
立地・設備などがそう変わらなければ。

ただし新築の方がじっくり考えられる、じっくり選べるというメリットがある。
中古は物件が出た時から早い者勝ちなので決断を急がなければならない。
また階や間取りなど気に入った住戸が出るとは限らないので
利便性・周辺環境・価格・広さ・築年数その他諸々を兼ね備えた理想の物件には
待ち構えていてもなかなか出会いにくい。

完成済みの新築マンションを色々見に行った者です。
最近のマンションの内装って、ほんとしょぼい。
以前住んでいた賃貸用マンションとさほど変わらない。
設備が最新なだけで、すごく軽い感じがする。モデルルームはオプション等でうまくごまかしているけど。
立地と中身で判断すれば、中古のほうがいいと思う。

、

でも新築物件って、昔より安くて丈夫っぽくない？
だからと言って、中古を否定する気はないし、
これから中古を買う身だけど。

丈夫っぽく見せて、実は鉄筋スカスカのマンション
逆梁で頑丈そうに見せているだけ。

よく中古マンションなんかに住めるな。
前の住人がセックスしてた部屋なんかで俺は暮らせない。

ん？じゃあアパートには住めないんだね。
まあ、それは何人も敵にまわしたねｗ

256、超潔癖。お泊りも出来ないジャン。

私の場合は、日当たりの悪い新築東向き１階を選び、後悔しています。
半地下で日照時間２時間です。
同じ金額で中古のそそられた物件がありました。
上階の南東角部屋でした。
これから毎年、冬が来るのが嫌になる事を考えると憂鬱です。

新築の物件と、築５年の中古と築１０年の中古。
首都圏郊外の一般的なファミリーマンションとして、
設備の違いはいかほどなものでしょうか？

５年位前の物件はなんとなく記憶にあるのですが、
確か２４時間換気システムとか逆梁とかバリアフリー（フラット床）はあったような・・
１０年前って、どんな設備が標準、売りだったのでしょうか？

アタシもやだなぁ
どんなに安くても他人の手垢がついたのなんて
古着とか中古車と買える人ってしんじらんな〜い

新築だって職人の手垢がついてます・・・というのは言いすぎ？

少なくとも部屋の中でSEXはしてない。もちろん顔射もしてない。

エエッ？ＳＥＸも顔射もクンニもしないの？

263は、喫煙と同様にベランダしているのでしょう。

でも＊＊＊＊はするんだよね、職人さんも

潔癖症の人は中古マンションは買えないし、新築マンション買っても共用部分には手も触れない。
そういう人もいれば、全然気にならない人もいる。
気にしだしたらきりがない。
潔癖症の人は無人島に家たてることだね。

新築のトイレも一番初めに職人さんが＊＊してるんだけどね。