パークシティさいたま北　【住民板】 　Part 4

駐車場の問題は入居後に条件（規制）が追加された事によるものです。
特に、ガーデンレジデンス。
「入居後にいつの間にか」「住人不在」の中で
警察当局の指導等もっともらしい理由付けで
導線を変えたことが問題です。
３階に契約している場合、規制により、駐車場までの距離は３倍以上になっています。

問題は住人にあるのではなく、不動産販売会社にあるのです。
（後から警察当局の指導って本末転倒です）

そうはいっても、危険を除去するのが本筋であれば、
導線の見直し＝住人告知＝駐車場契約場所の再度抽選をすべきでしょうか？

スピードが出ないような工夫（例えば轍をもうけるとか）をしてみたら

＞２２４さん

私も帰りにいつも通るたびにすごい気になってます。
まだ入ったことはないのですが、いつも何人かお客さんがいてカウンターで食事されてますね。
常連さんなんでしょうかね？どなたか行かれた事がある方いらっしゃいますか？

>229さん
再抽選は現実的にはかなり難しいですね。 全部の車が駐車場位置変更が終わるのに半年近くかかるのでは。

こんにちは。
前日では曇りの予報でしたが、午前中は良い天気となって気持ち良かったですね。

さて、郵便物を出すときなんですが、
皆さんどこのポストを利用していますか？

マンション付近のどこにポストがあるのかなど、
詳しく把握できていませんので参考にさせて頂きたいです。

駐車位置の再抽選したところで逆走やスピードの出しすぎは変わりません。

>233さん

このサイトで探せますよ。
http://postmap.org/map

私は日進駅を使うので南口のポストを使ってます。

>>234さん
駐車位置の再抽選のことのみに触れられていますが、
話の流れから、導線の見直しに伴う再抽選案（※）だと思いますので、
逆走に関しては幾分は改善されるんじゃないでしょうか。
おっしゃる通り、スピードの出しすぎについては、難しいでしょうけど。

※…不公平をなくすための措置。

そもそも不公平をなくすために
はじめに一度抽選をしている。
再抽選なんて無理というか、
希望の場所でなかったから、
やり直せと言っているしか聞こえないね。
あきらめな。

>235さん
便利なサイトを教えて頂きありがとうございます。
私も日進駅を利用していますが、北口利用なので気付きませんでした。
南口のところか、ローソンのいずれかを利用しようと思います。
ありがとうございました。

今までは通勤先の近辺か、大宮駅改札内のレトロな外観（？）のポスト
に入れてました。

今更、駐車場の再抽選は許しません。

皆がマナーとモラルに気を付ければいい話

けど、現実は難しいですね

>>233
以前郵便局に聞いたんですが、日進駅北口にもポスト設置の予定とのことですから、設置されれば便利になるかと思います。

余談ですが、駅脇には交番も出来るようです。

えっ。
それは朗報です。
駅が近い上、交番が出来れば
（女の子が二人おりますので）
ゆくゆく独り立ちさせても
鬼に金棒、安心です。

>240さん
情報ありがとうございます。
北口にポストが設置されると便利になって良いです。

今日は南口のポストへ国勢調査の封筒を投函してきましたが、
北口とはまた違った雰囲気で面白いですね。
（北口は今年新設されたばかりなので、当然と言えば当然かもですが）

駅脇に交番が出来ると安心感があります。
何度か北口に煙草が散らかってるのを見たことがありますが、
そういったのが減ってくれる事を期待してます。

駐車場内はライト点灯って知らなかった・・・。

右左折の話しについては、購入時に説明があったので知ってましたけど、ライトは特に説明もなかったので、ここで初めて知りました。
なので、自分が周囲を見にくいと感じる、薄暗いときに点けてたぐらいでした。

他にも見落としてる事がないか確認したいので、駐車場使用について何か書いてある物があれば、どなたか教えてください。

243さんのようなこともあります。
私も車がないのでそんなこと知らなかったし。

管理規約や使用細則に記載があるのでしょうか？
契約時の口頭での説明だけでは足りませんからね。

2009年度第１回理事会議事録に出てますね。『お願い』であって規約や細則ではないみたいな書き方ですね

↑「こういう使い方にして安全性を高めましょう」ってことでしょうか。

さて、話は変わりますが、午前中にヨークマートに行ったら、桃屋の食べるラー油が売っていました。
野菜も意外に安いと（特売だったのかな？）奥さんの機嫌がいいです。

議事録は、自分が入居した後のものしか読んでませんでした。
そりゃー、気がつかないですよね(^_^;)

1回目の議事録を読んできましたが、決まりというよりはお願いという感じなんですかね。

議事録は、全部読み返す人もいるでしょうけど、私のように読み返さない人もいると思うんですよね。
駐車場出入り口のキーを渡す時に伝えるとか、駐車場内にも注意書きを貼りだすとかすれば、もうちょっと認知度があがるんじゃないかなぁ。

個人的には、1階から2階への坂道を登ったところと、2階から3階への坂道を登ったところに、ミラーが欲しいなぁとか思います。
あそこは、ギリギリまで車が来るのに気がつかないんですよね。
駐車場側からは坂道を登ってくる車が見えないし、坂道側からも上を走っている車は見えません。
真ん中を走る車も多いから、ぶつかりそうになる事もあります。
ミラーがあれば、来ている車が多少は発見しやすくなって、マシになるのかも？と思います。

でもお金かかるし、提案しても無理かなぁ(^_^;)

ミラー付いてますよ！坂を上りきった２階の右上に！
でも、とても見にくいです。（笑）

スピード・ライト点灯・導線についてはかなり前から、駐車場の出入り口の所にＡ４サイズでパウチされて、掲示が出てますよ。
うちはガーデンの高崎線の線路側しか使わないから他の出入り口は知りませんが…。

歩いてるなら別だけど、A4サイズじゃ、気がつかない人のほうが多いのでは？

もっと大きいものにして、目につくところにやったほうが効果ありそうですよね。

扉に貼ってあるから、目に入らないはずはないんだろうけど誰も、誰も見ないなら掲示物としてはダメですね。

知らずにヘッドライト点灯しなくても、標識で制限速度は場内８㌔となってますから（それを守れば）大きな事故は起きないでしょう。

↑　それでも長すぎて読まない人は読まないと思いますよ。

入口のインターホンにある“無断で出入りして訪問販売した場合は不法侵入として警察に通報します”（でしたっけ？）といった内容の書き込みは、ぱっと見て内容が印象に残っているのに、駐車場の扉に貼ってあるＡ４の掲示は全然内容が印象に残っていないですね。

なんでだろ？鍵を出すのに立ち止まって無意識に読んでるのかな？

ん～やはりポイントだけを箇条書きで掲示した方が
伝わりやすいと思います。

誰かがカラーコーンを中央に寄せたみたいですね。
それから２階登ってすぐ左折を見かけなくなりましたね。

カラーコーンも置く場所で効力が違いますね。
後はライトとスピードかな？
ライトはともかくスピードは難しいですね!?
８キロって…。
はっきり言って無理です！

スピード抑制の為に各フロアに横断幕で、最徐行と掲げてみては？

しかし、ムダに飛ばす方々が多いですね

皆さんにお尋ねしたいのですが

最近、洗面所の排水口から異臭がするのですが同じような方いらっしゃいますか？
ちなみに、異臭した後にパイプマンで洗浄してみました。効果はあまり無かったです。

うちはしませんが、何かで熱湯が効くって話を聞いた事があります。
ネットで検索すれば出てくるのでは？

家はたまにニオイます

下水独特なつ～んとするニオイです
温水ではなく熱湯ですか。試しにやってみます

コートに入居しました。
サイバーホームのポータルサイトやマンション専用ページなど、
皆さんはどの程度利用してますか（見てますか）？

マンション専用ページには住民用の掲示板があるかなと思ってましたが、
特にそういったものはないですよね？

何か見落としてる事や、便利な利用法があるかなと思って質問しました。
よろしくおねがいします。

営利目的は無理。
規約に書いてあったはず。

学習塾で無料なんて、行かせたい親いますかね？
知り合いのお子さんを教えるとかでないと難しいのではないですか？

>264
“熱湯はなるべく流さないでください、流すのであれば水を流しながら・・”と入居時にもらったディスポーザーの説明書（システムキッチンの説明書だったっけ？）に書いてあるでしょう。よく読んだ方がいいと思いますよ。

第３者が誰でも書き込める掲示板ですから、確認できるものは真偽のほどを確認してからのほうがいいと思いますよ。

えっ。
洗面所の話じゃなかったっけ？
ディスポーザーの説明書には確かに書いてあったので
煮だったお湯を捨てる時は水を同時に流して気をつけてますが
洗面所も？

ちなみにうちは住み始めてすぐ、風呂場から下水の匂いがしたので
アフターサービスに相談しました。
排水溝を毎日洗い、換気も気をつけたら、自然と消えましたが
夏頃、アーク保育園側の駐輪場で、下水？が臭っていた時があり
あっ、この匂いだったな。と思い出した事がありました。
なにか原因があるのかしら？

>>270

東京大学の現役学生でも無理ですかね？
学生証も提示して。

無料でやる意味がわからない。
目的は？なぜマンション内限定？
別に東大生が教え方うまくて、子供の学力伸びるわけじゃないし。
実績豊富な塾に通わせます。

>>263です。
確かに>>273さんが言う通り洗面所の匂いの話でしたから『熱湯が効く』って話を聞いた覚えがあったから書き込んだまでです。 一応、その後に『ネットで検索してみて下さい。』と書き込んだつもりですが…。
>>272さんには伝わらなかったみたいですね…。

272さん的には大事な家を守ってあげたいと思ったのでしょうが…。

ディスポーザは確かにゴムの部品を沢山使ってそうなので、熱湯はＮＧでしょうね！

東大出身ではありませんが、長い間予備校講師をしておりました。

人に教えるのが好きで、ほんの少しでも私の指導で理解してもらえば
それが私にとっては大変うれしいのです。

無料というか、ボランティアをさせていただけないかというご提案です。

皆様の貴重なご意見大変参考になりました。ありがとうございます。