中古マンション・キャンセル住戸「管理規約の解釈」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 中古マンション・キャンセル住戸
  4. 管理規約の解釈
  • 掲示板
リーガル [更新日時] 2006-03-09 13:49:00

 マンションの管理規約に「居室のみで飼育出来る小動物は除く」と
あり、この文言は、動物の種類を言っているのです。つまり、
飼育者は、居室のみで飼育出来ない種類の動物なので、外に連れ
出して、散歩をさせているのです。この飼育者は、居室のみで飼
育できない種類の動物である事を自分自身で認めているのです。
従って、この犬は飼育してはいけない種類の動物なのです。
 小動物の解釈は、居室のみで飼育出来る事が条件です。(居室
のみで飼育出来る小動物は、熟語です。小動物だけが独立した
単語ではありません。)従って、「居室のみで飼育できない小動
物」は小動物であっても飼育対象にはなりません。

 従って、このような管理規約の場合は、犬などの場合は飼育
禁止となります。
 宅建業者は、曖昧な意思表示をして、後で問題を起さないよう
意見統一をしてください。

[スレ作成日時]2005-12-23 13:44:00

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

管理規約の解釈

  1. 2 匿名さん

    犬でも猫でも、居室から出さないで飼育してれば良いのではないか。

  2. 3 匿名さん

    なんかイタいスレ。
    どんなレス求めてるのかなあ。

  3. 4 匿名

    なんか 先日のニュースを思いだした。。
    http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051210hg04.htm

  4. 5 よしえ

    匿名さんへ
     あなたは、居室から出さなければよいのではないか。といわれていますが、犬は、その生涯
    (10年〜15年位)一度も散歩などさせずに居室のみで飼育出来ると思いますか。
     動物の獣性などからってそれは不可能です。動物の習性や獣性を無視して人間のエゴだけで
    居室のみを貫いたとすると、動物愛護法第5条・動物の所有者または占有者の責務等。で動物虐待
    の恐れが出てきます。人間のエゴでこのような飼育をする事は許されません。動物が可愛そう
    です。飼育を希望するなら、最初から、一戸建てか飼育可のマンションを選びましょう。

     従って、「居室のみで飼育出来る動物は除く」という文言の場合、犬等は居室のみで飼育
    出来る種類の動物ではありません。
     飼育を正当化するため、解釈をへし曲げ、捻じ曲げるような事は止め、常識的に解釈し、
    マンション内部の秩序を維持しましょう。

  5. 6 匿名さん

    最近のマンションでは、ペット可が多いです。
    規約にも犬猫関係なく、成長したときに肩までの高さ50cm以内とか書いてあります。
    但し、ペット飼育の足洗い場とかが整備されています。

    スレ主さんのマンションでは、実質的に犬はダメでしょうね。
    打ちのマンションでもいむねこを犬猫を規約違反で飼うお宅が数件ありましたが、
    管理組合も苦肉の策で「ペット一代限り」とか訳のわからない規約を作り
    写真、飼育届けを提出させて対応しています。

  6. 7 匿名さん

    「居室のみ」とは居室以外に特別な設備を必要としないと言うことです(馬小屋とか牛舎とかプール)
    なので牛や馬やイルカは不可ですが、犬、猫等の小動物は問題ないようです。

  7. 8 トシ子

    匿名さんへ

     「居室のみで飼育出来る小動物」とは、リーガルさんの言われている、文言をよく読んで
    下さい。飼育してもよい種類の動物を言っているにです。
     また、設備のことなど言っていません。居室のみとは、居室だけで、という事で外などに
    出さずに、居室だけで飼育出来る種類の動物は、飼育しても良いですよということを言って
    いるのです。
     犬の場合、犬の生涯(10年〜15年位)一度も散歩なでさせずに、「居室のみ」で飼育が
    出来る種類の動物ですか。冷静に、常識的に、犬の立場で、犬の愛護者として、動物虐待者
    にならないようよく考えてみましょう。
     もし飼育が、無理だとすると、犬は居室のみで飼育出来ない種類の動物です。従って、
    このような文言の、管理規約のあるところは、犬の飼育禁止と、素直に解釈すべきです。
     今は、最初から飼育可のマンションが増えています。犬の飼育をしたいのなら、最初から
    飼育可のマンションを選んで入居すべきです。そうしないと、犬が可愛そうです。

  8. 9 匿名さん

    「居室のみ」は散歩を制限するものではありません

  9. 10 匿名さん

    人間だって20年近く家から一歩も出ずに、生きていましたよね。
    (母親が恥ずかしいからと言って出さなかった)
    ベットの上で9年も活ごしていましたよね。
    (誘拐・監禁)
    元々人間の一方的な都合で飼われている事はエゴそのものでしょう。
    上記の悲惨な例となんら変わりありません。
    ハムスターは外に出さなくてもエゴで飼われていないのですか?
    犬はときどき外にだしてあげれば、エゴで飼っているのではいと言う
    解釈は滑稽ですね。
    しょせん「ペット」ですよ。
    小動物であろうが、中動物であろうが、妾であろうが、外に出さなければ、
    他人様に廊下・エントランス・エレベータで迷惑を掛けることは無いのです。
    いいじゃないですか。

  10. 11 匿名さん

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
サンクレイドル浅草III

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸