住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART2】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART2】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2010-08-30 20:31:07
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションVS戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。
いよいよPART2です!!

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

[スレ作成日時]2010-07-11 11:25:44

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
ユニハイム小岩プロジェクト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART2】

  1. 1841 匿名

    >>1827
    おっしゃるように何故駅遠住宅地のマンションが安いのでしょうか?
    マンションはコストメリットがあるからです。

    駅近マンションが駅遠マンションより高いのはそのコストメリットを活かして高い立地を買っているからです。

    駅遠の安さも駅近の便利な立地も元は同じマンションのコストメリットからきてます。

  2. 1842 匿名

    引っ越しに一票。

  3. 1843 匿名さん

    >1820
    初期費用は戸建ての方が高い。
    ランニング費用はマンションの方が高い。
    (理由はこの掲示板でもさんざん書き込まれているので割愛します)
    単にそれだけでしょう。
    別に矛盾してないと思いますよ。
    つまり、購入時どれだけの資金を準備できているかですよ。
    一般的には戸建ての方がハードルが高くなります。

  4. 1844 匿名

    1843そうでしょうね。ただその初期費用とランニングコストをごちゃ混ぜにして話す戸建て派がいることが問題。

  5. 1845 匿名

    1836 要するにストレスの捌け口ってことですかね。
    いずれにしても、どっちが良いかなんて、好みの問題ですから、結論なんて永遠に出ないわけで、常時張り付いて書き込んでストレス解消し合ってくだしい。

  6. 1846 匿名

    経済的制約により、都心思考派はマンションという方法をとり、戸建て思考派は都心から少し離れるか駅から離れるという方法に別れるだけじゃないのかね。

  7. 1847 匿名

    >>1846
    まぁ、その通り

    しかし、都心から5分以上離れた駅近しか取り柄のない80m2以下のマンションの方が、勘違い発言をして場を盛り上げている

  8. 1848 匿名さん

    >>1845
    おっしゃるとおりです。
    匿名の掲示板なんて、どこもそんなものじゃないでしょうか。
    罵り合いを見るのが嫌ならここに来なければいいだけの話ですから。

    個人的には、少し郊外の戸建てと都心のマンションを検討しており、
    たまに参考なる意見があるので(>>1838さんのように)ちょくちょく見に来てます。

  9. 1849 匿名さん

    ところで、野村や三井のように大手デベが
    広めの土地にまとまった戸数の建売を販売しているのを見かけますが、
    あれって建物の質はどうなんでしょうか?

    名もない工務店の建売よりはマシ、というレベルですか?
    それとも、そのデベの注文住宅に近いレベルと考えてよいのでしょうか?

  10. 1850 匿名さん

    注文住宅に近いレベルなわけがない。
    所詮建売ですよ。

  11. 1851 匿名さん

    基礎するときに立会いできるのであれば、建売もまだ我慢できるが
    建て売りで、かなりの確立で基礎する前に穴掘って廃材を埋めているでしょ?
    うちの会社が8Fで近くで分譲を作っているときに、基礎の時に高い塀をして
    廃材つんできたトラックきて埋めているのをバッチリ見たので、

    建売だけは買わないでおこうと心に決めました。

    でもマンションは買わない。

  12. 1852 匿名さん

    >>1851
    それは産業廃棄物処理法違反=立派な犯罪だよ。
    そういうことをやるのはモラルの低い一部の業者だけだと思うけど。

  13. 1853 匿名

    相変わらず熱いスレですなあ(暑笑)

  14. 1854 匿名さん

    廃材うめるの、業界では普通の話ですよ。

  15. 1855 匿名

    >1851
    実際目にしたらもう建て売りは買えませんね。当然でしょう。

  16. 1856 匿名

    >>1849
    注文住宅と建売住宅は住宅の買い方の違いです。

    仕様はどちらもピンキリなので注文住宅と同じかってのは質問になり得ません。

  17. 1857 匿名さん

    >>1856
    聞き方が悪かったですね、すみません。

    例えば、三井の「ファインコート」といった分譲建売りの戸建ては、
    同じく三井の注文住宅の戸建ての最も最低レベルの仕様よりも下でしょうか、
    それとも、同じくらいでしょうか(上ということはないですよね?)。

  18. 1858 匿名さん

    >>1855
    あなたが建売住宅を買わないのは自由ですし、私も別に買いたくありませんが、
    どうして「かなりの確率で廃材を埋めている」と言えるのか根拠を知りたいです。

    実際に見たのは1回だけですよね?

    また、建売住宅で廃材を埋めることがあるのなら、
    注文住宅やマンションでも埋めることがあるのではないでしょうか?
    別に発注者が24時間見張っているわけではありませんから。

  19. 1859 1855

    >1858さん、
    1855ですが、私は1851さんではありませんし、たぶん1854さんも1851さんではないと思いますよ。混同されていませんか?

  20. 1860 匿名さん

    すいません。
    >>1858>>1851さん宛ということで。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
イニシア日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸