住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-08-30 20:31:07
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マンションVS戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。
いよいよPART2です!!

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

[スレ作成日時]2010-07-11 11:25:44

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART2】

  1. 1081 匿名

    >1075みたいなこという視野が狭い人ここには沢山いますね。もしかしてどれも同一人物?
    都内勤務でも郊外に安い戸建て買って通勤している戸建て派は山ほどいるでしょう。そちらのほうが主流派では?
    利便性重視のマンション派が選ぶ地域は商業地域が多いのでいくらお金があってもそういう地域に戸建てなんて建てませんよぉ。(微笑)
    住宅街のマンション派さんはまた違う考えかもしれませんけど。

  2. 1082 匿名さん

    1075さんの通りですね
    視野が狭すぎるのはマンション派です
    内容のない嫌味だけのレスはほとんど
    マンション派です

  3. 1083 匿名

    1075では無いが何故1075にそのコメント?

  4. 1084 匿名さん

    >1081のような利便性重視で駅前商業地のマンションを買う人って、子供いないんだろうね。
    俺も独身ならば、自分の為だけに利便性を追求して、駅前の賃貸か分譲マンションにすると思う。

  5. 1086 匿名さん

    所詮みんな自分を正当化したいだけでしょ。


    自分の選択は間違ってないって。


  6. 1087 不動産アナリスト

    都内駅徒歩10分で5000万円以下の戸建ては山ほどあるよ。
    3階建てで土地60㎡以内が主流だけど。

  7. 1088 匿名さん

    そんな狭小戸建てならマンションにする。

  8. 1089 匿名さん

    3階建てとマンション、究極の選択だな。

  9. 1090 匿名

    その三階建狭小住宅よりもほとんどのマンションの方が遥かに狭い超狭小マンションだという現実。


  10. 1091 匿名

    >>1054ならCでしょう

  11. 1092 匿名さん

    ほとんどのマンションてそんなに狭かったのか
    友人の分譲で結構高級感のあるマンションだが
    上の階の音にびっくりしたことはあるが

  12. 1093 匿名

    >1091アンカー間違ってない?1054→1053じゃない?
    >1071アンカー間違ってない?1170→1070じゃない?

    戸建て神話信奉者は数字に弱い?

  13. 1094 匿名さん

    あー!一戸建てを建てて良かった~
    『我が家』という実感がとてもあり、落ち着くし、なにより心地いい。
    地に足をつけて生活してる感じもいいねえ。
    あー!少し頑張ったが、一戸建てを建てて良かった~

  14. 1095 匿名さん

    バカっぽい(笑)

  15. 1096 匿名

    数字に弱いから狭小マンションなんて(r

  16. 1097 匿名さん

    80平米とかその時点で狭すぎてアウトだわ

  17. 1098 住まいに詳しい人

    >>1081
    都心か郊外かという話と、戸建かマンションかという話は、本質的には別の話なんだけどね。
    駅に近い商店街に住みたいんだったら、ビルでも建てて最上階に住めば良いんじゃない?
    下の階に自分が良く行くお店にテナントで入ってもらえば、こんなに便利なことはない。
    マンション派の人が、どうして区分所有の集合住宅を好むのかに興味がある。

  18. 1099 匿名さん

    広けりゃいいとは思いませんが。

  19. 1100 匿名さん

    総合的に勘案してマンションというか、最初からマンション

    ・共働きで駅から近い方がいいが、商業エリアではいや
    ・大きめの4LDKで角部屋など部屋のプライバシーが重要
    ・男がいない日が多いので、防犯面は絶対必要
    ・週末しか使わないので駐車場はそこまで必要ない
    ・庭の手入れ、ガーデニング、日曜大工の趣味なし
    ・家族全員(こどもも)インドア派

    以上を考えて駅から割と近い(5分)、大規模開発で棟間隔が建て混んでいない
    ものを選びました。
    同じ値段(4000万円台で)で戸建もあったが、ミニ戸まで行かなくても、タッチ
    のように2階どうしで会話ができてしまう・・。
    また、戸建では1階も2階も昼からレースカーテンは必須です。

    今、玄関ポーチもあり、外からも見られず、駐車場は自走式なので、くるっと
    回って車寄せに付けて家人が来るのを待ちます。
    鍵1本だけで外に出られ、通販も宅配ボックスに勝手に入っているし、共用ルーム
    で子連れで会議をしたり、ディスポーザで生ごみはないし、かさばるプラゴミは
    夜のうちに捨ててもOKだし、快適です。

    実家の戸建は年よりは玄関先の3段の階段さえ厳しいし、2階にトイレを作るより
    1階に寝起きした方が早いと言う事になりました。
    そうしたら家の前に駐車しにくい道路付けなので、改装の時の業者さんの車にも
    こまりました。(駅徒歩7分の大手分譲住宅街)

    商業地にオーナービルの最上階に自宅で、下に好みのお店とか、そんなのごく
    一部の方だけの話でしょう?
    スーモくらいの値段帯で考えてください。

  20. 1101 匿名さん

    >>1098
    マンションと戸建ては、本質的には違うよ。

    一般の人は、値段で住居を買うから都心だとマンションになるんだよ。
    戸建が欲しけりゃ、郊外で買うって。

  21. 1102 匿名

    というか

    駅近の利便性にそこまで拘るなら、勤務地も変わる可能性もあるんだし、何故賃貸にしないのかな?

  22. 1103 匿名さん

    VS賃貸はスレチですよー。

    うちも断然マンション派。
    理由はほぼ1100さんと同じです。

    マンションほど快適なものはないです。

  23. 1104 匿名

    隣の壁がすぐ近くの一戸建て

    隣の壁が自宅の壁、上階の床が自宅の天井、自宅の床が下階の天井、ベランダではお隣りと耳元でひそひそ話もできるマンション。

  24. 1105 匿名

    >>1100
    隣との近さを気にする人が上下左右の壁を他人と共有するマンションを何故選ぶの?

  25. 1106 匿名さん

    日本にどれだけの分譲マンションがあると思ってるの?
    これだけ普及しているのになぜここまで罵倒するのか分からない。

    私は戸建てもマンションも経験した上で今はマンションに住んでます。
    階段のないフラットな生活は快適ですよ。

  26. 1107 住まいに詳しい人

    >>1106
    なぜ、平屋の戸建に住まないの?

    >>1100
    に書かれていることは全て戸建でも実現できる。
    4000万円じゃ無理だけど。

  27. 1108 匿名さん

    幾ら金があろうと、住宅にそんなに金使いたくないでしょう。
    他にも使いたい物があるでしょうから・・・

    まともな社会人は費用対効果ということを考えるのでは?

  28. 1109 匿名さん

    だから家にはかけれる予算には限度があるでしょ?
    都会に住んでるみんながみんな都会で戸建て、しかも平屋買える?
    ありえないでしょ。

    そりゃマンションと戸建てのいいとこ取りが出来るならみんなやってるって。

    戸建て派さぁ。
    ちょっとおかしなこと言い出してるって気づいてる?

  29. 1110 匿名さん

    普通の人間は価値観が違っても否定しない。
    その人が快適であればどちらでもいいのではないか?

  30. 1111 匿名

    理想は戸建。
    希望の立地や予算があるからマンションも有り。

  31. 1112 匿名

    >>1061が釣り合う比較だってことでしょう。

  32. 1113 匿名さん

    アパートライクなマンションの快適性がよく判らないので、当面戸建て。
    常に上下左右の部屋に気を使いながら生活する事は、多分できない。
    向こう3件両隣りという戸建ての近隣関係とは別世界なのでは?

  33. 1114 匿名

    戸建て派はとにかくマンションを否定することしか頭にないからすぐに一億以上もする戸建てを引き合いに出してくる。実際はそんな戸建てに住んでいないのにね。

  34. 1115 1114

    そういう戸建てを引き合いにださないと勝ち目がないとうすうす気づいているからでしょうかね。

  35. 1116 匿名

    >>1061のCの一戸建てに対しても
    Aのマンションは『駅徒歩5分近い利便性』というハンデが無いと比較すらさせてもらえないようですよ。

    これが世間一般的なマンションに対する評価では?

  36. 1117 匿名さん

    >人口の十分の一しか東京にはいないでしょ

    東京圏は全人口の3割以上を占めてて、GDP比でみれば4割以上の稼ぎ頭、不動産はもっとだね。

    東京圏を念頭に置かなければ、家や土地など話のネタにもならんだろうにw

  37. 1118 匿名さん

    マンションの半分以上が東京圏にあるなら、戸建も東京圏のものと比較しないとな。マンションなんてそんな無い(つまりマンションのレベルも高くない)田舎を念頭に、マンションと戸建を比較しても全く意味はない(w

  38. 1119 匿名さん

    >一億以上もする戸建て

    というより田舎の戸建をイメージしてるんだと思う。
    だから東京の感覚だと、バカ安い可能性あり。
    一億以上の戸建なら、マンションも一億以上のとかで比較しないとね。
    東京近辺なら両方とも山ほどある。

  39. 1120 匿名さん

    ≫1053

    金はないけど土地に執着があるのが、駅から離れた狭小戸建を買うということのようだね。

    駅から離れても、敷地最低40坪、床面積120平米の2階建てとかならわかるけどね。

    敷地80㎡延べ床面積100㎡ってミニ戸の3階建てでしょ、実際は思い切り狭く感じるはず。

    周囲の環境も自ずと知れる。

    わずかの土地のために、夾雑な環境と災害時の倒壊と類焼のリスクをとった人たちね。。。

    比較なんてしないほうが、いいんじゃないの?

  40. 1121 匿名

    駅遠の土地なんて値下がりするだけなのにね。人口が減れば資産価値を維持できるのは都心の主要駅近の不動産のみ。
    土地への執着なんて時代遅れ。いまだにそんな考えの人がいるから業者は大助かり。ある意味必要な存在かな。

  41. 1122 匿名さん

    まだ、土地への執着て言っている、かなりのバカだな
    救い用が無い、一生マンションに住んでおけ。

  42. 1123 匿名

    >>1120
    比較対象のマンションも85㎡のファミリータイプのミニマンだから調度良いのでしょう。

  43. 1124 匿名さん

    災害時のマンションのリスク知らないで
    1120さん、マンション買ったんだ
    自分でよく調べて、最悪。

  44. 1125 匿名

    >>1121
    もちろんあなたは区分所有マンションという、土地に拘る中途半端なマンションではなく、定期借地権付きのマンションにお住まいですよね
    また、古くなっていく建物だけにお金を払うのは勿体ないので、賃貸ですよね?

  45. 1126 匿名

    東京圏はマンションで決定それ以外は戸建に決定これで良いね。 これで東京圏の、単位面積あたりの人口も増えるし東京圏の土地の価格も下がるからマンションも今の半値で買えるようになるよ良かったね。あっでも土地の値段下がったら地方みたいに皆、戸建を買いたくなってしまうね…

  46. 1127 匿名

    東京圏も戸建でしょう。

    ただ各々の希望の立地で買えない場合は狭いマンションしか選択肢がないだけです。
    そして買えない人の割合は当然土地の高い東京圏だと多くなります。
    単純な話です。

  47. 1128 匿名

    そしてマンションも買えない人が郊外戸建てをご購入。もしくはミニ戸建て。

  48. 1129 匿名

    やっぱりそうなるよな…地方は戸建が多いという事実が、マンション派のロジックが本当のような嘘の話に聞こえてくるんだよ。

  49. 1130 匿名

    >>1128
    なんで、ここの人達は、土地が高価な場所の象徴として『都内』という言葉を使いたがるのかな?
    都内なら八王子や青梅も含まれるのに・・
    土地勘ない人?それとも田舎から上京してきた人が多いのかな?

    せめて区内とか都区部にしない?


    実際の話
    教育や住環境を考えた場合、区内で真っ当に住めそうな地区は、世田谷、目黒、大田区の城南か、杉並区及びその周辺、あとは、練馬、足立区ぐらいかな。
    まぁ、練馬、足立はびみょうだけど

    残りの場所に住む場合は、マンションに生活設備が完備してないとね
    もともと区部に住んでいた人で、そんなマンションを選択する人はどれほど居るのかな?

  50. by 管理担当
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