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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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¥1,100(税込) |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART2】
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1061
匿名
雑誌が挙げてるくらいだから>1053でいう
Cの新築一戸建て=Aの新築マンション+徒歩5分近くなる立地メリット=Bの中古マンション+800万円のコストメリット+徒歩10分近くなる立地メリット
が客観的に釣り合うのでしょう。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1062
匿名さん
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1063
匿名
話題変えちゃったらごめんなさい。
少し教えてほしいんですけど、実はもう九年くらいまえになるんですけど、一戸建て買ったんですけど、五年前くらいに前の奥さんと別れてしまったんですね、当時三十五年ローンくんでたんですが、家もその時売ってしまったんですけど、 火災保険とか銀行の生命保険保険なんかもはいらされたんですけど、生命保険は銀行がかけてるので関係無いんわ分かるんですけど、火災保険はローンを組んだ時に全額保険屋さんに払ってると思うんですけど、今解約したら二十何年かぶんのお金って、返して貰えるんでしょうかそれか返して貰える方法かなにかあれば教えて下さい。
個人的な事ですいません。知恵を貸して貰え無いでしょうかお願いします
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1064
匿名さん
↑まずは火災保険の約款探して呼んでみなされ。
面倒なら保険会社に電話して聞いてみなされ。
一般的には解約返戻金がありまっせ。
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1065
匿名
>1053さんのいう、A・B・Cが専門誌が挙げるぐらいだから打倒な比較なんでしょう(1062さんも仰っているように)。
このABCならどれを選びますか?
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1066
1065
ちなみに私なら、Bです。
理由は第一優先が駅近だからです。内装はリフォームできるので新築のこだわりもありませんし、ましてや駅徒歩15分なんて毎日の通勤を考えると有り得ません。
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1067
匿名さん
>>1065、1065
都内だとつりあわないよ。埼玉か千葉くらいの想定ならつりあうけど。
都内なら立地が便利なところがいいけど、田舎なら庭付きの一戸建てがいいかな。
一番優先するのは、経済的に無理をしないで買えるというのが前提だけどね。
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1068
1065
1067さん 。>1059に書いてあるようにこれはスムモの神奈川県・新百合ヶ丘の設定みたいですよ。仮に新百合ヶ丘に4000万円前後の予算で購入するならということで考えてみませんか?
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1069
住まいに詳しい人
>>1044
そういうひとがいるんですね。
賃貸ではなく、あえて中途半端な所有権を好む理由は何なんでしょう?
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1070
匿名さん
マンションのよさが分からないってことは田舎者?
そりゃ田舎なら戸建ての方がいいですよね。
土地は安いしマンションなんてほとんどないのでは?
賃貸と分譲のマンションなんて全然違いますよ。
賃貸で今の我が家みたいな新築4LDKのマンション家賃いくらになることやら。
というよりそんな広さの賃貸マンションなかなかないですし。
買ったほうがいいマンションに住めるし広いし安いし。
なにより自分のものになります。
将来売るにしても立地さえ良ければ少しはお金になりますから。
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1071
住まいに詳しい人
>>1170
要するに、家にお金をかけたくないということですね。
いろいろ比べてみて、分譲マンションの方が割安だと。
都心だと300平米くらいの賃貸マンションが普通にあるけど、確かに家賃が高いですよね。
それでも田舎なら戸建が良いと言うのは、いったいなぜ?
どこに暮らそうが、集合住宅、区分所有の本質的な良さが何かあるんじゃないの?
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1072
匿名
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1073
匿名さん
田舎ってあんまりいいマンションなくないですか?
田舎で駅近とかほとんど関係ないですし(笑)
100%車生活ですし。
土地も安いし予算内で大きな戸建て作れそうだから田舎なら戸建てかな。
一般論ではなく私の価値観ですね。
自分の中で田舎=戸建て、都会=マンションって決めてるんです。
どちらの良さも知ってるので。
今は都会なのでマンション買いました。
老後も都会にいるならマンションに住むし田舎に行くなら戸建てにします。
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1074
匿名
マンション派にはメリット、デメリットを比較して見える形での結論を出すのが苦手な人が多そうですね。
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1075
住まいに詳しい人
都会ならマンションの理由がわかりません。
都会だと、大きな戸建を作れるだけの予算が無いってことですか?
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1076
匿名さん
そう?
一から読んだら?
戸建て派もなんか言ってること一緒で説得力に欠けるよ(笑)
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1077
匿名さん
>1070
賃貸の話しはどうでもいい。
別スレでやってくれ。
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1078
匿名
>>1074
論理的に物事を考えられないからでしょう
マンションを買っちゃってることがその証拠です
彼らが言うマンションのメリットを最大限に享受したいなら、賃貸にするべきですし(笑)
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1079
匿名さん
今、戸建てに住んでいますが
敷地、家、環境、場所、近所付き合い、等その他も含め
デメリットがありません、それが当たり感じているため
メリットと感じていないのかもしれません。
田舎ではありませんよ。
戸建てもマンションも生活スタイルが違い、価値観も
違いますので、一方しか住んだ事が無い人には
もう、一方を認識するのは無理があるかと思います。
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1080
匿名さん
戸建もマンションも、それぞれメリットとデメリットがあるのは当然。
どちらか一方がメリットだけでデメリットがないかのような主張をするのは完全に誤り。
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1081
匿名
>1075みたいなこという視野が狭い人ここには沢山いますね。もしかしてどれも同一人物?
都内勤務でも郊外に安い戸建て買って通勤している戸建て派は山ほどいるでしょう。そちらのほうが主流派では?
利便性重視のマンション派が選ぶ地域は商業地域が多いのでいくらお金があってもそういう地域に戸建てなんて建てませんよぉ。(微笑)
住宅街のマンション派さんはまた違う考えかもしれませんけど。
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1082
匿名さん
1075さんの通りですね
視野が狭すぎるのはマンション派です
内容のない嫌味だけのレスはほとんど
マンション派です
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1083
匿名
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1084
匿名さん
>1081のような利便性重視で駅前商業地のマンションを買う人って、子供いないんだろうね。
俺も独身ならば、自分の為だけに利便性を追求して、駅前の賃貸か分譲マンションにすると思う。
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1086
匿名さん
所詮みんな自分を正当化したいだけでしょ。
自分の選択は間違ってないって。
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1087
不動産アナリスト
都内駅徒歩10分で5000万円以下の戸建ては山ほどあるよ。
3階建てで土地60㎡以内が主流だけど。
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1088
匿名さん
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1089
匿名さん
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1090
匿名
その三階建狭小住宅よりもほとんどのマンションの方が遥かに狭い超狭小マンションだという現実。
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1091
匿名
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1092
匿名さん
ほとんどのマンションてそんなに狭かったのか
友人の分譲で結構高級感のあるマンションだが
上の階の音にびっくりしたことはあるが
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1093
匿名
>1091アンカー間違ってない?1054→1053じゃない?
>1071アンカー間違ってない?1170→1070じゃない?
戸建て神話信奉者は数字に弱い?
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1094
匿名さん
あー!一戸建てを建てて良かった~
『我が家』という実感がとてもあり、落ち着くし、なにより心地いい。
地に足をつけて生活してる感じもいいねえ。
あー!少し頑張ったが、一戸建てを建てて良かった~
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1095
匿名さん
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1096
匿名
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1097
匿名さん
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1098
住まいに詳しい人
>>1081
都心か郊外かという話と、戸建かマンションかという話は、本質的には別の話なんだけどね。
駅に近い商店街に住みたいんだったら、ビルでも建てて最上階に住めば良いんじゃない?
下の階に自分が良く行くお店にテナントで入ってもらえば、こんなに便利なことはない。
マンション派の人が、どうして区分所有の集合住宅を好むのかに興味がある。
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1099
匿名さん
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1100
匿名さん
総合的に勘案してマンションというか、最初からマンション
・共働きで駅から近い方がいいが、商業エリアではいや
・大きめの4LDKで角部屋など部屋のプライバシーが重要
・男がいない日が多いので、防犯面は絶対必要
・週末しか使わないので駐車場はそこまで必要ない
・庭の手入れ、ガーデニング、日曜大工の趣味なし
・家族全員(こどもも)インドア派
以上を考えて駅から割と近い(5分)、大規模開発で棟間隔が建て混んでいない
ものを選びました。
同じ値段(4000万円台で)で戸建もあったが、ミニ戸まで行かなくても、タッチ
のように2階どうしで会話ができてしまう・・。
また、戸建では1階も2階も昼からレースカーテンは必須です。
今、玄関ポーチもあり、外からも見られず、駐車場は自走式なので、くるっと
回って車寄せに付けて家人が来るのを待ちます。
鍵1本だけで外に出られ、通販も宅配ボックスに勝手に入っているし、共用ルーム
で子連れで会議をしたり、ディスポーザで生ごみはないし、かさばるプラゴミは
夜のうちに捨ててもOKだし、快適です。
実家の戸建は年よりは玄関先の3段の階段さえ厳しいし、2階にトイレを作るより
1階に寝起きした方が早いと言う事になりました。
そうしたら家の前に駐車しにくい道路付けなので、改装の時の業者さんの車にも
こまりました。(駅徒歩7分の大手分譲住宅街)
商業地にオーナービルの最上階に自宅で、下に好みのお店とか、そんなのごく
一部の方だけの話でしょう?
スーモくらいの値段帯で考えてください。
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1101
匿名さん
>>1098
マンションと戸建ては、本質的には違うよ。
一般の人は、値段で住居を買うから都心だとマンションになるんだよ。
戸建が欲しけりゃ、郊外で買うって。
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1102
匿名
というか
駅近の利便性にそこまで拘るなら、勤務地も変わる可能性もあるんだし、何故賃貸にしないのかな?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1103
匿名さん
VS賃貸はスレチですよー。
うちも断然マンション派。
理由はほぼ1100さんと同じです。
マンションほど快適なものはないです。
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1104
匿名
隣の壁がすぐ近くの一戸建て
と
隣の壁が自宅の壁、上階の床が自宅の天井、自宅の床が下階の天井、ベランダではお隣りと耳元でひそひそ話もできるマンション。
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1105
匿名
>>1100
隣との近さを気にする人が上下左右の壁を他人と共有するマンションを何故選ぶの?
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1106
匿名さん
日本にどれだけの分譲マンションがあると思ってるの?
これだけ普及しているのになぜここまで罵倒するのか分からない。
私は戸建てもマンションも経験した上で今はマンションに住んでます。
階段のないフラットな生活は快適ですよ。
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1107
住まいに詳しい人
>>1106
なぜ、平屋の戸建に住まないの?
>>1100
に書かれていることは全て戸建でも実現できる。
4000万円じゃ無理だけど。
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1108
匿名さん
幾ら金があろうと、住宅にそんなに金使いたくないでしょう。
他にも使いたい物があるでしょうから・・・
まともな社会人は費用対効果ということを考えるのでは?
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1109
匿名さん
だから家にはかけれる予算には限度があるでしょ?
都会に住んでるみんながみんな都会で戸建て、しかも平屋買える?
ありえないでしょ。
そりゃマンションと戸建てのいいとこ取りが出来るならみんなやってるって。
戸建て派さぁ。
ちょっとおかしなこと言い出してるって気づいてる?
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1110
匿名さん
普通の人間は価値観が違っても否定しない。
その人が快適であればどちらでもいいのではないか?
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