築1年の分譲マンションに住んでいます。
住み心地は別に悪くないのですが、子供が大きくなったら
住み替えることになると思います。
具体的にいつにするかはまだ決めていませんが、
その時にどこまで部屋が汚れていて、どこまでリフォームしないと売れないものか
想像がつきません。
おそらく5〜6年後に売り出すことになると思うのですが、
売られた方、買われた方、リフォームはどの程度まで必要でしたか？
参考にしたいので、もっと古いor新しい物件についてのご意見も大歓迎です。
[スレ作成日時]2006-04-12 11:05:00
中古物件を見に行った時「クロスの張替えなどして貰えないのか？」と
仲介業者に聞いたら個人売主→個人の売却の場合、現状引渡しが多いと聞きました。
業者が買い取った場合はリフォームして１〜２割利益を乗せるので高くなるから、
買ってから自分でリフォームした方が安くすみますとの事でした。
汚れてなかったけどクロスの張り方が悪い？からか隅に１ミリ位隙間があるので
全室の天井と壁の張替えをしたらキレイになりました。
他にも和室→洋室と風呂桶の交換と２重サッシとクリーニングで９０万でした。
仲介不動産屋から信用出来るリフォーム業者を紹介して貰い見積りを取り
売主さんにはクロス分３０万を値引きしていただきました。
リフォーム代金分安くし買主の好きなようにリフォームするのもいいですよ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
