中古マンション・キャンセル住戸「中古マンションの購入(現在無職専業主婦)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 中古マンション・キャンセル住戸
  4. 中古マンションの購入(現在無職専業主婦)
  • 掲示板
マリン [更新日時] 2006-05-03 19:41:00

現在、夫とは家庭内別居同然で慰謝料等の金銭問題がクリアされれば
離婚する予定ですおります。
持ち家は無く、ずっと賃貸マンションで暮らしておりますが
離婚となりましたら、実家近くの中古マンションでも購入しようかと
考えております。先日偶然目にした不動産物件で、実家近くの中古マンションが
今住んでいる賃貸マンションの家賃と同等金額で返済できる物件がございました。
実家まで徒歩数分の距離であり、希望返済金額の範疇であることと
申し分ない物件でとても魅力を感じています。
しかしながら、現在まだ私は離婚しておらず専業主婦(無収入)の身ですので
購入を希望したとしても審査が通らないのではと思っています。
もし、この中古マンションが購入できるのであれば実家両親からの手助けも
容易であり(子供が1人おりますので) 入居後すぐにでも
パートまたは就職に出られると思うのですが。
私のような今の立場でも中古マンションを購入できるのでしょうか?

現在の賃貸マンションは家賃5.5万円ですが、購入検討中の
中古マンション(約790万)は25年ローンとして月返済約2.9万円
(15年ローンですと月返済約5万)の格安物件です。
販売金額の問題ではないと思いますが、現在主婦である私が自分名義の
中古マンションを購入するする事は可能ですか?

(※ 離婚予定の夫の名義・契約で購入することは不可能です。
頭金として100万程度は用意できます。仮に離婚成立後、
慰謝料をいくらか受取ることができたなら住宅ローンの
返済に当てようと考えています。)

何か良い方法またはアドバイスをお願いいたします。

[スレ作成日時]2005-09-08 16:42:00

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

中古マンションの購入(現在無職専業主婦)

  1. 2

    購入可能かどうかは不動産屋に行けばすぐ教えてくれますよね?

    実家近くの賃貸マンションじゃダメなんですか?
    買ってしまうと返済が終了するまで身動きできなくなりますよ。
    状況が変わるかもしれませんし。
    持ち家の奴隷ってやつです。。

  2. 3 匿名さん

    >>01
    考えが甘いです。資産が無ければ、購入出来ません。
    100万円はともかく、どうやって残りのお金を返済するの?
    無職、無収入で貸してくれるのは、他に資産がある場合だけです。

    「離婚してうんぬん」は、取らぬ狸の皮算用で、銀行融資は無理です。

    そのような性格では、離婚されてもしょうがないようですね。

  3. 4 匿名さん

    >>04

    >そのような性格では、離婚されてもしょうがないようですね。

    それはここで言うべき事ではないでしょう。顔も見えない匿名ならなおのことでしょう、人間として。

  4. 5 匿名さん

    >>01
    「今住んでいる賃貸マンションの家賃と同等金額で返済できる」
    が購入の主な動機なら、実家に同居するか賃貸にしておいた方が良いでしょう。

    02さんの仰るように、購入してしまうと身動きがとりにくくなります。
    今は予定がなくても、もし再婚するということになったら、物件の処分はどうする
    のでしょう?ローンを組んでいたら賃貸に出すのは難しいですよ。
    #まず、無職でのローンは100%不可能だと思いますが。

    購入するにしても、しばらく実家に同居して、定職を見つけてからにされたらいか
    がですか?

  5. 6 匿名さん

    ローン金額以外にも、管理費、修繕費、車が有るなら駐車場代、そして固定資産税が掛かる事も
    忘れずに。マンションにもよるけど、ローン金額+2〜4万円前後が必要かと。

  6. 7 匿名さん

    皆さんの意見に同意。
    審査だけでなく、生活の目処がはっきりしてからの方が精神的に楽ですよ。

  7. 8 匿名さん

    賃貸で我慢しておいたほうがいいんじゃないかと。子供さんが幾つ分からないがもし小さいお子さんだと
    育てるので手一杯になる気がするんだが。

  8. 9 ゾンビ

    >>07
    >>08
    終わったスレッドを起こして何の意味があるんだよ?

  9. 10 匿名さん

    逃げたの?

  10. 11 匿名さん

    これだから主婦は

  11. 12 よしこ

    最近このサイトに凄くはまってる。
    なんか、日常に役に立つ物とか、可愛いものとか
    芸能ニュースとか、最近の流行物とか、
    ゲームの攻略とか、沢山乗ってるの。
    みなさんもみてみてね。

    http://geinoulove.269g.net/

  12. 13 匿名さん

    ローン2.9万円+管理費8000円+修繕積立金1万2千円+固定資産税5000円
    払いきれるのだろうか。確かに賃貸よりも住環境は良くなるが。
    どうせなら、激安ワンルームを買いましょう。

  13. 14 匿名さん

    収入も担保物件も持たない子供がいる女性に、銀行がお金を貸してくれると思いますか?
    銀行は、収入がない人間には本当に冷たいですよ。
    どうしても買いたいのなら、キャッシュで全額支払うしかないでしょう。
    でも、今度はその金額をどこから調達してくるかが問題です。
    親に都合してもらうのか、ご主人から慰謝料としてもらうのか。

  14. 15 湾岸

    実家のご両親に相談して、共有名義購入とかは難しいのかな?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
ヴェレーナ西新井

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7528万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,390万円~9,990万円

3LDK~4LDK

66.46m²~88.10m²

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5700万円台・6200万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

43.9m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

60.61m2~76.81m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7698万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸