注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「R+house(アールプラスハウス)で建てた方いますか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. R+house(アールプラスハウス)で建てた方いますか?
購入検討中さん [更新日時] 2024-09-22 23:19:59

建築家と創る家で無駄を省いた家造りで高気密、高断熱らしいですけど、実際に建てた方、検討中な方情報教えてください。

[スレ作成日時]2010-07-09 16:56:33

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

R+house(アールプラスハウス)で建てた方いますか?

  1. 1065 匿名さん

    保証は外部引き受けじゃない?
    てか独自保証の会社なんて怖いだろ。

  2. 1066 評判気になるさん

    東京都内、もしくは埼玉県内にR+を建てたいと検討中で、いくつかの工務店から資料請求しています。
    東京都埼玉県内で建てられた方で、ここの工務店で建てて満足だった!などお声聞かせていただけないでしょうか??
    よろしくお願いします。

  3. 1067 口コミ知りたいさん

    >>1063 匿名さん
    いい家ができるように客側も歩み寄ってお互いに意見を交わし合う努力が必要なのですね。
    2軒目のフランチャイズさんは1軒目の担当者さんの紹介か何かで見つけたのですか??

  4. 1068 匿名

    >>1066 評判気になるさん
    私も知りたいです。

  5. 1069 通りがかりさん

    割り込み失礼します。
    一軒目の加盟店さんがNGでどうしてもR+で建てたいのであれば、本部へ問い合わせれば紹介されますよ!

  6. 1070 匿名さん

    >>1067 口コミ知りたいさん
    建てる地域は決めていて、そこが対応区域に入っているフランチャイズを自分で調べました。
    一軒目には断って他でお願いする旨を、二軒目にも他を断って来たことをぶっちゃけて話しました。
    店によって様々ですね。
    同じ条件で見積もりも安くなりましたし、標準仕様も若干異なりました。


  7. 1071 匿名

    >>1069 通りがかりさん

    >>1069 通りがかりさん
    本部が紹介してくれる方法もあるのですね!
    1軒目のフランチャイズさんに直接断りを言うのが気が引ける人は、この方法もいいかもですね。

  8. 1072 匿名

    >>1070 匿名さん
    自分で調べても平気なのですね!確かにぶっちゃけて正直に話す方が2軒目のフランチャイズさんも事情を理解してくれていろいろ相談乗ってそうな気がしました!

    ちなみに、同条件で見積もりも標準仕様が異なるのはどうしてでしょうか?フランチャイズさんごとに取り扱っている仕様や、提携している工務店さんが異なるからそのような事が起きるのでしょうか。

  9. 1073 通りがかりさん

    こんにちは。
    どうして同じR+で加盟店ごとに価格が異なるかと言うと、
    設備がR+オリジナルと自社にて標準としている商品があるためと
    構造や基本性能に係らないその他の仕様、壁紙や外壁材、細かい部材が異なるためです。
    他に考えられるのは、会社ごとに定めている人件費や職人さんの単価が一律同じではありません。(地域格差や売り上げ高などいろいろな要因がありますが・・・)
    まったく同じ部材を全て使っても同じになることはあまりありません。
    もし、R+の建物が気に入って1件目のFcとうまくいかなければ、2件目に相談して正直に概算金額○○○○万円でできますか?と聞くといいと思いますよ。

  10. 1074 匿名

    >>1073 通りがかりさん
    こんにちは!
    なるほどですね。フランチャイズさんごとでちょっとずつ違いがあるなら、興味本位で2軒、3軒目と周っちゃいそうな気がしました。フランチャイズさん側からしたら嫌がられるかもですが笑

    そうなってくると、R+オリジナルの設備の口コミが気になってきました。購入された方で良かった点/悪かった点があればエピソードお聞かせください!

  11. 1075 口コミ知りたいさん

    >>1069 通りがかりさん
    本部からの紹介だと、加盟店から本部へ数十万円の紹介料を払わないといけないので、加盟店は嫌がると思います。
    加盟店へも紹介料を請求するような本部がまずもってR+のガンだと思います…

  12. 1076 通りがかりさん

    画像おくりますね。
    システムバスは、和光製作所の商品のOEMです

    1. 画像おくりますね。システムバスは、和光製...
  13. 1077 匿名

    >>1076 通りがかりさん
    画像ありがとうございます!
    洒落てますね?
    でもお高いんですよね?

  14. 1078 検討者さん

    R+ハウスが粉飾決算で上場廃止の可能性もあるとニュースで見ましたが、大丈夫なのでしょうか?そんなに悪い事する会社なのでしょうか?
    それとも何かの間違いなのでしょうか?
    どなたか教えてください。

  15. 1079 通りがかりさん

    そんなに高くはないですよ。
    定価ベースで50~60

  16. 1080 通りがかりさん

    間違いではありません。
    上場したいばかりに・・・ですね
    監理銘柄です。様子見ですね。ただし住宅のサービス等には影響ありません

  17. 1081 通りがかりさん


    追加です。
    マザーズから一部への市場変更のための審査時に、2016年4月期における880万円の支出に係る費用計上の問題を認識したにも関わらず報告を行わなかったという点についても調査対象とする、とのことです。

    同社は2016年4月にマザーズ上場、2020年7月に一部への市場変更を果たしています。不正が行われたタイミング的にも「上場」が動機の一つとしてあった可能性は高いように見えます。

    また、当初判明していた880万円という金額は、同社の売上や利益水準からみると、金額的に著しく重大であるとまでは言えない金額ですが、これをきちんと調査したことが今回の不正の判明に繋がったのではないかと思われます。

    やはり、一見誤謬や軽微な不正なように見えても、実は重大な不正が裏で行われているかもしれない、というのは、我々も常に念頭に置いておく必要がありそうです。なんらかの「違和感」を感じた際には放置せず、完全に腹落ちするまで徹底的に調べることの重要性を改めて感じるところです。

  18. 1082 戸建て検討中さん

    うちもRプラスで検討していたのですが、その粉飾決算の話を耳にして、現在様子見をしている所です。一生の買い物ですもんね。少しでも、疑問を残しながらの建築は避けたいですよね。

  19. 1083 匿名

    粉飾決済したのは子会社のR+ houseではなく、親会社のハイアスアンドカンパニーで間違いないですか??

  20. 1084 匿名

    この粉飾決済により、親会社が上場廃止になる可能性が非常に高いとの見方がありますが、上場廃止された会社は倒産せずに存続出来るものなのでしょうか??詳しい人教えて下さい!

  21. 1085 通りがかりさん

    コンサルだっただけに加盟店に不適切会計の指南とかしてなきゃいいけどね

  22. 1086 通りがかりさん

    大丈夫ですよ。
    R+事態は問題ないですし、最悪切り離すことも可能ですよ。

  23. 1087 匿名

    >>1086 通りがかりさん
    切り離した場合はR+のアフターサービスなど諸々のサービスはこれまでと変わらずに受け続けられるのでしょうか??

  24. 1088 通りがかりさん

    完成保証・アフターサービス(メンテ)等外部団体なので問題ないです。

  25. 1089 検討者さん

    >>1081 通りがかりさん
    R+houseを建てる工務店は、ハイアスとは関係ないから問題ないんじゃない?ハイアスと建てる会社は親会社でも子会社でもないし。
    あと今回のは別に建築費の不正会計じゃないしね。

  26. 1090 評判気になるさん

    全国の会員(各工務店)さんは多かれ少なかれハイアスの株を持たされていますよ(※あくまでも任意ですが)。1071さんの言うとおり本部からの紹介がある訳です。当然ですが本部に忖度しますよね。ハイアスの株を多く持っている会員(工務店)さんの財務内容に影響を与えているはずです。

  27. 1091 匿名さん

    60年住める家にするには、どこを重視すれば良いでしょうか
    かなりいろいろ選べて、価格も大きく変わるので何がなんだか分からなくなりました
    今のところ、気密断熱、外壁材を良いものにし、キッチン系のインテリアは最低限でお願いしてます
    他に気をつけた方がいい点はありますかね?特に屋根がよくわからない…
    アールプラスは本当に何でも出来るので、逆に悩みます

  28. 1092 通りがかりさん

    加盟店は大小カブ持っている?持っていませんよ。加盟店ですが。各会社が自由意志ですよ。

  29. 1093 通りがかりさん

    屋根はガルバニウム。外壁材はメンテフリー施工方法を聞いてください。
    バルコニーがあればメンテフリー素材有りますから、確認を!屋根断熱も確認してください。いい方法有りますよ

  30. 1094 匿名さん

    >>1093 通りがかりさん
    ありがとうございます
    屋根材は瓦がいいというイメージが漠然とあったのですが、今は違うんですね
    さっそく次回の打ち合わせで聞いてみます

  31. 1095 検討者さん

    現在R+を検討中です。
    基礎外断熱の場合、シロアリが木になるのですが…
    対策をどうしているか、ご存知の方いらっしゃいますか?

  32. 1096 通りがかりさん

    こんにちは。
    シロアリ対策は2つあります。
    敷地の地中に対策を施します。直接土台に薬剤散布を行うと、換気システムにより室内に多かれ少なかれ影響を与える為、基礎施工前に敷地に浸透させます。また、ホウ酸系の薬剤も使用する場合もあります。対象の住宅の換気システムにより変わりますので確認が必要です。
    他にもメジャーではないものでガラス繊維系のものもご用意してあります。
    来年から追加で外装材の接着パネル部分にも長期効果のある部材が利用できるようになりますよ。

  33. 1097 検討者さん

    ガラス繊維系のものは初めて聞きました!
    換気システムによっても違いますよね。
    工務店に確認してみます。
    ありがとうございます!

  34. 1098 名無しさん

    それでも一生に一度の買い物に粉飾がどうのってには嫌だな。

  35. 1099 通りがかりさん

    確かにね。でもHMにしてもなにかしらありますよね。
    構造材をごまかしていたり、架空発注やはかに大手HMで犯罪行為とか過去いろいろですよ。
    自分にとって良い担当者・工務店選びしかないですよ

  36. 1100 通りすがり

    >>1055 匿名さん
    1055さんちなみにで良いのですがどちらの県か教えて頂けますか。参考にさせてください。

  37. 1101 匿名さん

    親会社ハイアスが粉飾決算して上場廃止になる可能性あり。また信用が地に落ちて売上が見込めない。10年以内に倒産もありえる。
    R+houseを建てる工務店にどう影響があるかと言えば、万が一工務店が倒産した時にお客様窓口が機能しない可能性がある。お家は一生のお買い物。信用できる企業から買いましょう!

  38. 1102 匿名さん

    ビジネスモデルとして優れているものはどれも責任の所在が曖昧になること。
    Rプラスはどうかな?

  39. 1103 通りがかりさん

    R+house気密が良いことを売りにしているけれど、気密が高すぎて一部では、乾燥するという事例もあるんだよね。比較的新しい商材だから、今後他にもマイナスな事例がでてくる場合もありえるよね。

  40. 1104 通りがかりさん

    R+だけでなく今の住宅は乾燥しがちですよね。

  41. 1105 検討者さん

    そもそも気密が良いかどうかは施工店によるところが大きいから

  42. 1106 匿名さん

    Rプラスのいいところってどこ?

  43. 1107 評判気になるさん

    こことは言いませんが過去、住宅会社が倒産するたびに「倒産することを知りつつ契約を取り続けた。」という事がクローズアップされますよね…建築を検討されている方は勿論、加盟店さんも慎重になってほしいです。

  44. 1108 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  45. 1109 通りがかりさん

    あらら、古い情報ですね。今はリクシルのパネルじゃないですよ。また、リクシルパネル時代も近年は制震テープを使用していますし、土台のパッキンも気密パッキンついていますよ。フランチャイズ式のHMとは違いますよ。

  46. 1110 検討者さん

    実際に建てられた方、金銭面の話をされた方に教えていただきたいです。
    面積と本体価格(税抜)はどれくらいでしょうか?
    手の届く価格で、と言う割にそこそこしますよね…

  47. 1111 通りがかりさん

    こんちは、価格ですが、フランチャイズなので各加盟店さんで若干違いますよ。32坪で1850~2200万基本性能は基本同じですが、使用している設備や屋根材・外壁材に違いがあります。

  48. 1112 検討者さん

    >>1111 通りがかりさん
    ありがとうございます!
    そうですよね、加盟店次第ですよね^^;
    ちなみに教えていただいた金額はカーテンや照明、外構等を含まない標準仕様のものですよね?

  49. 1113 通りがかりさん

    照明は含みますよ。カーテンはオプション(レールも)外構は玄関ポーチまで。加盟店によっては、車止めるスペースの乗り入れ2m程度コンクリート打設込み。ご参考までに。

  50. 1114 検討者さん

    >>1113 通りがかりさん
    照明等込みの額なんですね!
    どちらかの加盟店の方でしょうか?
    アイディア本には、価格帯が記載されていないので参考になりました^^

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
ジオ練馬富士見台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸