購入検討中さん
[更新日時] 2024-09-22 23:19:59
建築家と創る家で無駄を省いた家造りで高気密、高断熱らしいですけど、実際に建てた方、検討中な方情報教えてください。
[スレ作成日時]2010-07-09 16:56:33
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金台3-2-10 白金台ビル6F |
交通 |
https://www.r-plus-house.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
R+house(アールプラスハウス)で建てた方いますか?
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775
通りがかりさん
>>773 名無しさん
普通はわからないなら契約する前に聞くものだと思いますよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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776
名無しさん
わからないのに契約するなんてすごいですね!
尊敬します。
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777
匿名
>>768 口コミ知りたいさん
どうしてもアールプラスが良いなら加盟店でRCが作れる工務店を探してください。つくれる店舗とそうでない店舗があります。
それがなければやめた方がいいと思います。
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778
匿名
>>773 名無しさん
私は購入していませんが、標準のmonoキッチンなら80-100万程度と聞いたことがあります。
他メーカーで探せば安いものはそれ以下です。
またいずれも値引きによるので、その工務店がどのメーカーのものなら安くしてもらえるか確認してください。
ハウスメーカーですが、パナなら4、5割引きするというところもありました。
請負契約後の値引きは交渉しづらいかもしれませんが、頑張ってください。
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779
経験者
>>773 名無しさん
こんにちは。ご希望のグレードなどはすこし検討はされているのでしょうか?アールプラスハウスでは予算とグレードの希望価格を考慮した設計プランを出してくれるかなと思います…プランが決まった後にそう行った細かいグレードなどの打ち合わせに入ると思うので、プラン打ち合わせに入る前や入るときには希望のグレード、設計料をお伝えしておけばそれらを考慮した設計プランを建築家が考えてくれるのではないかなと思います。建築家は予算内で希望の間取りを考えてくれるプロですのできっと大丈夫かなと…わたしの経験ですが。不安もあると思いますが、いい家ができることを祈っております!
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780
引退老人
R+ハウスの従業員かな
設計者は計画だけで工事価格などほとんど考えていない。
工事店の指示で計画している。
建築家もどきの設計だよ!
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781
匿名さん
著名な建築家でも変な家を設計するのに無名な建築家もどきをありがたがるとは笑いを通り越して呆れる
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782
戸建て検討中さん
R+で計画してて、契約直前までいきましたが、結局金額の面であわずに破棄しました
最初のFPも金額がややザルで、当初からずっと3,500万で話がすすんでいました
別の会社で話をすると、渡しの場合2,700万が妥当ということみたいです
しかも、3,500万で平屋26坪という話・・・
でも、気密断熱のことについてはとても勉強になったので、勉強会に参加できたことには感謝しています
この知識をもって、別の工務店にお願いするつもりです
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783
評判気になるさん
>>782 戸建て検討中さん
高いですね。よろしければ何県か教えてください。
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784
検討者さん
>>782 戸建て検討中さん
なんだか、批判も多いようですが、結局のところ工務店次第じゃないでしょか?
しかし、それは高すぎると思いますが??
土地込みの金額ならそれくらいなんでしょうか?
私は先日、3回目の打ち合わせ終了しましたが、建物のみで総額3500万くらいでしたよ。
総面積40坪です。
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785
匿名
>>782 戸建て検討中さん
たしかにいくらなんでもそれは高すぎます
私がお邪魔した工務店の過去の建築では、2階建て30坪で2700-2800万くらいが多かった印象
結局、仕様によるのでは
キッチンを高価にすれば跳ね上がる
薪ストーブ入れれば100万は上がる
どんぶり勘定ではなく見積もりの根拠を示してもらうべきですね
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786
戸建て検討中さん
r+houseとミサワで検討しています。
デザインとC値など各種数値、保証面で比較するとどちらが良いでしょうか。
両社ともデザインと数値は負けないとのことで。。
その他の角度からでも構いませんので、この2社で比較した場合の意見をいただたいです。
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787
通りがかりさん
数値はアールだと思います。保証は大手になると思いますけど。比べる対象が違い過ぎるような気もしますけどね。
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788
戸建て検討中さん
>>787 通りがかりさん
ありがとうございます。
それがミサワもC値UA値はアール以上の数値を出せますとのことで。
C値の測定もしてくれるそうです。
ウチが重視してるのが、数値とデザイン、保証なのでこの2社で迷ってます。
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789
OB
>>788 戸建て検討中さん
アールは工務店次第だから、どこの工務店かが問題ですよ。
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790
名無しさん
>>786 戸建て検討中さん
友達が建材商社に勤めてますがミサワは値段の割に材料よくないって言ってますね。
かといってRプラスの母体も売れればいいや感がヒシヒシと伝わってきます。
ミサワの予算あるならもっと良さそうなところがある気がしますが。
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791
戸建て検討中さん
>>789 OBさん
ありがとうございます。
ウチの地元はアールの直営店になります。
でも実際建てるのは地元業者なんでしょうけど。
そのあたり詳細はまだ聞いてません。
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792
戸建て検討中さん
>>790 名無しさん
ありがとうございます。
デザイン、気密・断熱に関する各数値、保証が充実している他社って他におおススメありますか?
私の中ではこの2社にたどり着きまして。
外観、空間デザインは唯一無二みたいな斬新なのが好みです。
ハウスメーカー選びって難しいですね。
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793
匿名さん
>>792さん
保証の充実(≒安心感)を求めるなら大手ハウスメーカーかと思います。
その代わり大量生産の新建材でつくられた、表層だけのデザインになりますが…。
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794
匿名さん
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