購入検討中さん
[更新日時] 2024-09-22 23:19:59
建築家と創る家で無駄を省いた家造りで高気密、高断熱らしいですけど、実際に建てた方、検討中な方情報教えてください。
[スレ作成日時]2010-07-09 16:56:33
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金台3-2-10 白金台ビル6F |
交通 |
https://www.r-plus-house.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
R+house(アールプラスハウス)で建てた方いますか?
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651
R+house大阪検討中
補足です。
大阪だと最近R+house加入の工務店が増えているようなので他の工務店も検討してみようかと思います。今行ってるところはまだR+houseの建築数が片手で収まるぐらいなので…
貰った冊子に載っている設備などはなかなか個性的でおもしろかったです。オンリーワンのマイホームにぴったりと言う感じでした。アイアンの足元すけすけ(笑)階段などもR+houseの特徴になっていますよね。
そのあたり個性を出したい方には良いかもしれません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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652
通りがかりさん
>>650 R+house大阪検討中さん
我が家は旗竿地で結果的に満足しています。
道路沿いではない、人目が気にならない、採光を上手にしてくれているので、家の中はとても明るいです。
隣の家と目線が合わないように作られているのでよく考えられているなと感心します。家の形も面白い形になり個性的です。
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653
検討中
高気密なため灯油ストーブなどを使用すると一酸化炭素中毒になるため、使用してはいけないと聞いたのですが、本当なのでしょうか?
R+で建てて、灯油ストーブなどを使用している方はいませんでしょうか?
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654
匿名者
>>653 検討中さん
高気密過ぎて、危険とのことです。セラミックヒーターやエアコンで対処しています。石油ストーブの直接的な暖かさが恋しくなります。
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655
建築予定
24時間換気システムが義務化されているので一酸化炭素中毒にはならないと思います。
ただ換気システムが故障した場合は手動での換気が必要になるでしょうけど。
私の建築予定の工務店では冬の屋内の乾燥を防ぐためにガスストーブの利用を提案されました。
そのストーブの利用も長時間不在にしたときに早く暖めるのに使う程度かなと思っています。
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656
検討中
>>654 匿名者さん
>>655 建築予定さん
653です。
ありがとうございます。
工務店によって考え方が違うみたいですね。
外出していたり、朝とかに一気に暖めるときに使用したいなぁと思ってました。
エアコンだと家が暖まるのが遅そう。
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657
ご近所さん
薪ストーブとかペレットストーブだとすぐに暖かくなるけど家の性能が良いから熱くてたまらんだろね
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658
検討中
灯油ストーブダメで、薪ストーブはいいってどういうこと?
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659
e戸建てファンさん
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660
匿名さん
現在進行形で、R+ハウスで打合せをしており断ろうかと思っている者です。
まず、
初めての打合せの段階で、予算はどれくらいかと聞かれたためMAX2千万と回答しました。
※土地は親から譲り受け済。上物だけ。
2回目、勉強会
3回目、新築オーナー見学会
4回目、予算シュミレーション
という順番で行いました。
問題は4回目の予算シュミレーションの時です。
営業担当から、弊所の「坪単価は70万円」で一般的な坪数「32坪」で建てるとなると、
22,400,000円になります。(つまりは本体価格)
これに付随して各種工事費、外構、家具、融資手数料などを含めると大体31,000,000円になります。
と言われ。。。(おいおい予算がっつりオーバーじゃねーか)と思いつつも、担当者は何事もなかったかのように進めていくので断ろうと思っています。
なんの為に予算確認したのだろうか。
何より事前に坪単価がいくらかちゃんと調べるべきだと反省しております。
ローコストというイメージでしたが、高いですね。。
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661
ご近所さん
坪数を少なくするしかないですね。それでも2200万くらいはいくと思われます。設計が小さな家で広く見える家になると思います。
あと設計費で120万も別途前払いになりますよ。
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662
匿名さん
>>661さん
やはりそうですよね。坪数を少なくする他ないですもんね。。
そうなると坪単価が安いところを見てみようかな。。。
最低でも32坪は欲しい所です。上物だけなので総費用で2千万に抑えられる所(注文住宅で)はありますかね?
設計費に関しては、120万?かかるんですね。何も聞かされていないですよ。。
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667
匿名
[No.663、666と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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668
戸建て検討中さん
「Rプラス」というくくりで見ていると、いろいろ意見もあろうかと思いますが、あくまでもフランチャイズですから、やり方も価格も、出来栄えも、全て工務店によって異なると考えるのが当然ではないでしょうか?
私も他地域の加盟店を見ていて、とてもうらやましくてそちらで建てれたら良かったのになんて思っている一人です。
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669
通りがかりさん
基本的なところはR+できめられてるけど、細かいところは工務店によってかなり違いますよね。
ぼくが選んだところは設備とかは良いけど高かった。
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670
匿名さん
こちらのブログを見ているとコーナーハンチなどもなさそうですが構造はいかがですか?こちらの口コミで見るような坪単価はこの家では妥当じゃないですよね?
姫◯市で考えておりますがやはりこちらは建物はローコストで金額は高いのでしょうか?
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671
購入経験者
>>658 検討中さん
薪ストーブの種類にもよるのでしょうが、煙突を外に出して給換気できるのもあったはずです
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672
匿名さん
薪ストーブは基本外に排気するでしょ。でなきゃ一酸化中毒で死ぬ。
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673
匿名さん
高気密の家で石油ストーブ使いたかったらFF式にするしかない。
石油ストーブは結露の原因にもなるからあまりよくないけどね。
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674
名無しさん
R+ houseで建てようか検討中です。
40坪前後で建てた方みえますか?
どれぐらいの価格になったのか教えていただきたいです。
坪数が大きくなればなるほど、C値は悪くなるものなのでしょうか?
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