- 掲示板
ここ最近（築10年くらいまで）で、文京区内に建築されたマンションではどこが一番だと思いますか？
小石川、根津、春日、本郷、茗荷谷、文京区といってもいろいろですがどうでしょう？
購入した人、そうでない人、ただただマンションに詳しい人（文京区物件には時々いらっしゃいますね）、ご意見お待ちしています。
[スレ作成日時]2010-07-09 02:06:33
[PR] 周辺の物件
東京都文京区のマンション ベストは？
-
341 匿名さん
マジェスティーコートねえ。
買いたい人が多いのもわかる気がするなあ。
あのマンション、見た目は完全にアウトなんだけど、確かにすごく便利。
茗荷谷をもよりにしたくて、でも大通り沿いはいやで閑静なところがよくて、坂を下るのもいやで、緑がみえてスーパーや図書館にも近いところ、、、ていうと築浅なものはマジェスティコートしか該当しないんだよね。
あこがれるマンションじゃないけれど、住みたいマンションかも。 -
342 匿名さん
セオリー２０１０－２０１１年版土地のグランプリ マンション立地編には、３３５で出されたベスト１０とは別に、「新築換算坪単価」に基づいたランキングも発表していますね。
因みに、この「新築換算坪単価」とは「もし新築であれば」という同一条件のもとに比較することにより、実態に即した資産価値を知ることができる指標のことで、現時点での優良物件を判断する材料になるとのことです。
文京区のトップ５は
１．コートレジデントタワー
２．アトラスタワー小石川
３．パークハウス白山御殿町
４．プラウド本郷真砂坂
５．プラウド本郷壱岐坂
でした。 -
343 匿名さん
マジェスティコートを推している人は一人でしょうね。
いいマンションだがベストに入るわけはない。
スレ主の条件をいれるなら、
小石川は無名だが小石川ゴールデンマンションが頭二つくらい抜けて豪華。
スレ主の条件を無視して小石川パークタワーをいれるなら、
本駒込は大和郷グリーンハウス、ベルデコリナ本駒込、パレロワイヤル曙町がベストの候補じゃないかな？
白山はいいマンションがないんだよね。
白山のベストならパークハウス白山御殿町で問題ないでしょう。
そういえば、賃貸はだめなの？
賃貸なら小石川グランドヒルズ、小日向グランドヒルズ、グランミュゼ小日向なんかはいってくるけど。 -
344 匿名
賃貸はダメでしょ・・
-
345 匿名さん
賃貸入れたら、小日向地域はブリリア小日向よりグランミュゼ小日向がベストになっちゃうよね。
あのバブルマンション、なんで賃貸なんですか？
賃貸のほうがもうかるの？
事情に詳しい方教えて下さい。 -
346 匿名
小日向の有名マンションはブリリア小日向しか知りません
グランミュゼ？聞いたことないけどな
-
347 匿名さん
グランミュゼ小日向 ↓
いつまでみられるかな？
http://chintai360.jp/mansion/30891/101
パークタワー小石川と同時期のバブルマンション。
これは169平米だけど、たぶん全部こんな感じのひろさで、総戸数は6戸。 -
348 匿名さん
小日向だとグランミュゼがすごいんですよね。
分譲だけだとブリリアよりドチェスターのほうが平均値高いと思うのですが。
小石川ゴールデンマンションってこれですね。
http://www.fecnet.co.jp/property.php?id=315#plan
確かに小石川地区ではベストみたいです。 -
349 匿名さん
小石川ゴールデンマンションって、Tipsy'sのあたりですよね。
たしかに、すごい豪華仕様ですね！
お値段もブリリア大和郷とはりますね。
ただ、あの外観、ちょっと悪趣味に感じてしまうんですけれど、、、。
売主はきいたことない会社ですね。
以前どなたかが、売主は倒産した、と書き込んでいましたがどうなんでしょう。 -
350 匿名
Tipsysのあたりかぁ・・
坂を下るんじゃ立地がイマイチですね。
-
-
351 匿名
その理論だと小石川パークタワーも坂下るから立地はいまいち？
-
352 匿名
350の書き方だと小石川ゴールデンマンションが坂下にあるみたいに感じるね。実際は坂の中間より上くらいだからね。
-
353 匿名
小石川ゴールデンマンションには
全く魅力を感じません。
外観も坂中間の立地も微妙なのに
高すぎます・・
周辺環境に高級感もないですし
道が一本違うだけで周辺環境が
全く変わりますよね。
近辺ならドムス小石川とか
プレノ小石川（坂下だけど）の方が
周辺環境が良いのではと思います。
小石川５丁目なら竹早公園のあたりの
雰囲気が閑静で好きです。
Tipsysのあたりはちょっと微妙・・
-
354 匿名
周辺環境はいいかも？だがマンション自体のレベルがゴールデンマンションに比べて低すぎる。いいマンションだけど。
-
355 匿名
マンションは立地がすべてとよく聞きます
マンション自体のレベルも大事だけど、私は立地や周辺環境のほうを重視してます -
356 匿名
ちなみにブレノ、ドムス、ゴールデンマンションとあまり立地、周辺環境は変わらないぞ。ブレノはもっと坂下だし。ブレノ、ドムス、ゴールデンマンションだったら完全にゴールデンマンションの勝ち。
-
357 匿名さん
同意。ゴールデンボールマンションの勝ちだと思います。
-
358 匿名さん
プレノ小石川って、え？周辺環境いいですか？
千川通りが目前で、千川通り沿いの古い小さいビル群が目に入って、とてもとても。。。
ドムスも一中の前でしょ。もっと風情のある学校なら面しててもいいけど。。。
だったらゴールデンマンションの方が、奥まってて静かそうでいいなあ。
でもゴールデンマンション、ベスト級じゃないでしょ～。
お値段が高いのはわかったけど、お金の使い方間違ってる。
命名からして変な方向に走ってるし、バブルのころの成金趣味、かと思いきや築浅だった。
あの場所にあのお値段であのマンション買うんなら、庭付き戸建の方がいいよ～。
-
359 匿名さん
↑ちょっといいすぎたかも。すみません。
そこまでひどいマンションではないです。
でもまあ、好みのわかれる物件ですね。 -
360 購入経験者さん
確かに「ゴールデン」マンションっていう命名はちょっとひくかも。
誰が考えたんだろう？
個人的には、オーソドックスな名前のマンションが好みだ。
もちろん名前なんて立地や環境に比べたら二の次三の次なんだが、マンション名書くことって意外とあるもんだからなあ。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
