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購入検討中さん [更新日時] 2025-02-10 18:29:05

ここ最近(築10年くらいまで)で、文京区内に建築されたマンションではどこが一番だと思いますか?
小石川、根津、春日、本郷、茗荷谷、文京区といってもいろいろですがどうでしょう?
購入した人、そうでない人、ただただマンションに詳しい人(文京区物件には時々いらっしゃいますね)、ご意見お待ちしています。

[スレ作成日時]2010-07-09 02:06:33

最近見た物件
所在地:埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20(地番)
交通:JR京浜東北線 大宮 駅バス21分
価格:3400万円台~6400万円台(予定)
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.74m2~85.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 111戸
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東京都文京区のマンション ベストは?

  1. 990 匿名 2013/05/08 23:36:56

    西方の一種低層の3階建てマンションであれば築40年でも買いだと思います。緑が多く児童遊園まで大通り無く歩いて行けます。

  2. 991 匿名さん 2013/05/10 08:38:40

    堀坂 善光寺坂 網干坂の紛争地を巡る
    https://www.facebook.com/photo.php?l=26cba365e3&fbid=4627718738034...

  3. 992 いつか買いたいさん 2013/05/22 15:32:28

    小日向1丁目あたりのヴェールレージュ小日向に住みたい!低層でアプローチも良い感じです。でもちょっとお値段が…

  4. 993 匿名さん 2013/05/23 22:13:01

    >992

    そうですね8千万用意して10年位待っていれば買えるでしょう。

  5. 994 いつか買いたいさん 2013/05/25 00:17:48

    他に文京区住宅街の低層マンションでお勧めありますか?

  6. 995 匿名 2013/05/25 20:13:07

    パークハウス白山御殿山とかブリリア小日向ですかね。今売りに出ているアルス目白台のキング部屋もなかなか良いです。

    新築ならスミフ千石2丁目計画とかセキスイ関口2丁目計画の低層棟、あと目白台ハウスの隣も開発中でした。

  7. 996 購入検討中さん 2013/05/26 01:31:49

    目白台ハウスの隣ってどのデベが建てるのでしょう? 公園側なら見晴らし最高ですね。

  8. 997 匿名さん 2013/05/26 10:26:59

    >996

    目白台ハウスの隣は、オープンレジデンシアさんのようです。

    http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8370

    最近のオープンハウスディベロップメントさんの敷地仕入れ力には脱帽です。

    よほど地権者に対して良い条件なんでしょう。

    財閥系の提示よりも等価交換の条件が段違いに良い、ということなんでしょう。

  9. 998 匿名さん 2013/05/27 00:01:45

    >996
    目白台ハウスの隣のマンションは3階建てで、
    ワンフロア公園側に3部屋、目白台ハウス側に3部屋のようですよ。
    価格はどのくらいになるのでしょうか。楽しみですね。

  10. 999 匿名さん 2013/05/30 16:32:07

    さっきワールドビジネスサテライトでやってた
    文京区の駅徒歩5分の土地ってどこだろ~。

  11. 1000 匿名さん 2013/05/30 18:12:48

    >>997
    あそこの土地は等価交換じゃなくて売却じゃないかなあ。
    確かもともとコクドの土地だった気がする。

  12. 1001 いつか買いたいさん 2013/06/18 10:38:03

    ブリリア小日向は高級とは言い難いかな…

  13. 1002 匿名さん 2013/06/18 22:28:47

    高級じゃなくても一種低層の3階建てのマンション住みたいですね。

  14. 1003 匿名さん 2013/06/19 03:46:20

    >1001

    ブリリア小日向一丁目と間違ってませんか?

  15. 1004 匿名さん 2013/08/25 02:57:05

    >>957さん

    小石川の岡埜栄泉さんは、
    9階建て?のワンルームマンションになる計画があります。
    2年ほど前に裏手のブランズのモデルルームに行った際、
    そのような説明がありました。

  16. 1005 匿名さん 2013/08/30 09:24:25

    区によってあんたが高級になるわけじゃあるまいし。
    マンションどこが建てたかであんたが品が良くなるわけじゃあるまいし。

    必要なのは知性と教養じゃないの、区やマンションじゃなくて。

  17. 1006 匿名さん 2013/08/31 21:45:34

    知性と教養は前提条件です。その上に、マンションの立地やデベや施工が関係してくるのです。

  18. 1007 匿名 2013/09/18 01:12:52

    伝通院にお参りに行ったら門前に素敵なマンションが。ブランズ文京小石川ですって。前面道路が太いのに交通量が少なくて静かでゆったり建っています。淑徳学園の建物も立派で一帯の高級感に貢献しています。

  19. 1008 匿名 2013/10/15 00:27:43

    パークハイム小日向のはす向かいにマンション建設計画があるようですね。地下反対のノボリが多数ありました。しかし、小鳥さえずる最高の立地です。財閥デベが坪400万円以上で建てればベストマンションになれますね。

  20. 1009 匿名さん 2013/10/15 01:36:57

    知人が大学生の息子のために小石川にマンション買ったって言ってたな
    結局東大落ちて2浪で早稲田に通ってるらしい

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    所在地:埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20(地番)
    交通:JR京浜東北線 大宮 駅バス21分
    価格:3400万円台~6400万円台(予定)
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:61.74m2~85.63m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 111戸
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    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    未定/総戸数 111戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸