購入検討中さん
[更新日時] 2025-02-10 18:29:05
ここ最近(築10年くらいまで)で、文京区内に建築されたマンションではどこが一番だと思いますか?
小石川、根津、春日、本郷、茗荷谷、文京区といってもいろいろですがどうでしょう?
購入した人、そうでない人、ただただマンションに詳しい人(文京区物件には時々いらっしゃいますね)、ご意見お待ちしています。
[スレ作成日時]2010-07-09 02:06:33
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東京都文京区のマンション ベストは?
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649
匿名さん
>646
鳩山会館の裏手って、平らでてっぺんで区画はきれいになっているけど道が細くないですか?
大規模物件は建てられなそう。
近隣のお宅も意外とごちゃごちゃしてますよね。
同じ小日向2丁目なら、個人的には皇妃ゆかりの○田家ご一族のお屋敷の付近とか、三○家のあたりとか、ブリリア、ドチェスターあたり(久世山)は、道も広くて豪邸街で好きです。
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650
匿名さん
昨年、西片から千石(巣鴨寄り)に住み替えました。
山手線で通勤したいと考えて住み替えをしたのですが、
最近妻が交通事故で足を怪我をし、当面の間、杖をついて歩くことが必要となり、
駅からのフラットアプローチを有り難さを実感しています。
西片の坂道だったらどれ程生活に支障が出ていたことか・・
私も妻もまだ30代で、足腰が弱ることは想定していなかったのですが、
年老いていくことを考えるとフラットな土地の重要性を感じます。
そうすると大和郷は本当に素晴らしいですね。
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651
匿名さん
西片も三田線の春日や白山ではなく南北線の東大前に出るのならフラットな道でいいですね。
奥様お大事に!
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652
匿名さん
文京区建築審査会
重層長屋の建築確認取り消しだそうです。
世田谷区は
重層長屋を規制するそうです。
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653
匿名さん
私はリーマンの少ない坂道の住宅街、好きですけどね。
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654
匿名さん
フラットが良かったらもうちょっと西に住めばほとんど坂はないですよ。
あとは武蔵野台地が続いてるだけだし。
武蔵野台地の終わる東端が文京区新宿区港区目黒区などなどで地形が入り組んでて坂が多いんですよね。
でもわざわざこんな場所を選んで街を築いたのには、なにかメリットがあったのでしょう。
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655
匿名さん
そりゃ、台地の東端ですぜ、眺望、採光、通風に優れていますからね。
また、明治時代なら東京湾も見渡せたでしょう。
そんな当たり前のことですよ。
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656
匿名さん
明治時代からじゃなくて江戸時代からの方がいいですね。
武家屋敷として江戸時代から開けていましたから。
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657
匿名さん
文京区から海見えたんですかね?
単純な疑問なんですけど。
港区の高台はオーシャンビューだからか、昔からそうそうたる武家屋敷がびっしり、ですよね。古地図みると。
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658
匿名さん
ニコライ堂から海が見えたそうですから、文京区からも見えたと思います。
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659
匿名さん
思い出しました!日本医大のそばに汐見坂っていうのがありましたね。
武蔵野台地(本郷台地)の東端です。
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660
匿名さん
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661
匿名さん
駐車場を検索して驚いた。タイムズ音羽第6(文京区大塚2-4)って、最高クラスのマンション立地です。
道路から隠された良好な立地です。少し坂を上ってますが、大変という程でもありません。
建て方次第でベストマンションの候補になると思いました。
1億円用意してココにマンションが建つのを待つ、というのも有りだと思います。
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662
匿名さん
低地になるのかな。江戸川橋に比べれば標高は高いけど、茗荷谷からみれば谷になるよね。地盤は大丈夫かな。
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663
周辺住民さん
最初から見てると、駅でしか判断できない貧乏リーマンが居るようだね。文京区の歴史と地形から考えれば、
素敵な駅と、そこからフラットにアプローチできるマンションなんて絶対にあり得ないのに。
街というものを駅中心にしか考えられない人は、私鉄沿線で探した方がいい。
文京区の場合「駅近」がセールストークにならない場合、駅は関係ないんだよ。
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664
匿名
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665
匿名さん
町名では何とも言えないでしょ。具体的な地番とかマンションの提示をお願いします。
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666
契約済みさん
>664 大和郷の最寄駅は「巣鴨」ですからねえ…。知る人ぞ知る超高級住宅街だけど、田舎出の人に話したら
「ヤマトムラ?村だったんですか?駅は?巣鴨?あー下町ですね」と言われるだろう。かつて千石に住んでいたので
似たようなことをよく言われたけど、巣鴨のイメージが強すぎる。巣鴨だって下町ではないんだけど、和風テイストの所すべて下町だと誤解する人が多いから。
本郷の高級住宅地ってのは本郷通りの西側だよね。西片と合わせて。その辺の最寄り駅って「春日」
東京では、ここ数十年でメトロが出来る度に最寄り駅が変わった地域が多いし、いろんな駅にアクセスできるわけだからわけだから、最寄り駅だろうと最も利用する駅だろうと特段の思いはないと思うよ。最寄り路線から最短の繁華街でなくても、短時間でアクセスできるのが、郊外住民と決定的に違う。都心では家から東西南北どちらに行っても20分とかからず繁華街があるんだから
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667
匿名さん
>666
そんな地方出身者に稀に誤解されることくらい気にしなければ良いのに・・
誰に何と言われても自分や家族が満足できればそれで良いのでは。
書き込み名から、どこかのマンションを契約済なのでしょうが、
差し支えなければどの地域のマンションをご契約されたのか教えて頂けますか?
大和郷を嫌がる方がどの地域を選ばれたのか興味がありまして。
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668
匿名さん
>大和郷の最寄駅は「巣鴨」
「駒込」もあるんだけど。駒込駅西口は雰囲気もいいし、改札からは坂もない。
文句はありませんが。
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