東京都文京区のマンション　ベストは？

それってどこですか？

http://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0038/0773/kuhoutokushuugou201202...

絶対高さ制限を定める高度地区の指定が大詰めを迎えていますね。うちは一種低層なので関係ないですが、容積率２００パーセントの地域の住環境は向上すると思います。商業地域と居住地域のメリハリが一層強くなるという感じでしょうか。ベストマンションは２００パーセント以下の地域になると思います。

本屋さんで各区のBest16を載せてる雑誌売ってました。
立ち読みしたところ文京区では、ブリリア大和郷が
Best1になっていました。

近所のボロマンションに住んでいたが、便利さは高いけど環境はマアマアかな。
確かに六義園は魅力だけど、ここからは２００ｍくらい離れているし、六義園以外
は文京グリーンコートくらい？
港区や渋谷区などの華やかさが文京区にはないね。
もっとおもしろいお店でもあればいいけど、昔ながらのダサイ店ばかりだし。
飲食店も雑貨屋も。

> 631
まあ、No.1は妥当でしょうね。
ブランド住宅地の超高級仕様低層マンション。
No.2以下が知りたいです。

>633さん

「東京土地のグランプリ」という本でしたよ。
本駒込六丁目自体が都内でも有数の評価でした。
あとはこの掲示板で出ている物件が順調に入っていたような。

本駒込６丁目は碁盤の目に整備されて幹線道路からのアクセスが良すぎて隠され感が足りないし道路が太すぎるのが残念。例えば目白台１丁目は目白通りから入る道は１本しか無い。白山４丁目だって西片だってアクセスは悪いけど中に入ると人通りの少なさに感動するわけです。

せめて、マンションが建つ立地の話しようよ。

関口２丁目が２位に入ってたような。

小日向1丁目7にある小日向寮はどこの会社ですか

三井住友銀行の小日向独身寮ですね。

マンションも戸建も大和郷が断トツみたいですね。賃貸マンションなら小日向がいいみたいですが。

ベストマンションの候補を追加します。

メゾン・ド・老松町（目白台１丁目２－４）
メゾン・ド・西片（西片１丁目１１−１４）

質実剛健な造りの集合住宅です。百十四銀行の社宅のようです。最高の立地に、質実剛健な建物。

個人的にベストマンションの部類だと思うのですが、またもや非分譲の壁にぶち当たります。

三井住友銀行の小日向独身寮といい、みずほ銀行小石川寮といい、ココといい、銀行さんというのは
不動産の価値を知り尽くしてるんだなあ、と感心してしまいました。

文京区で良いところは分譲されない、という結論になってしまいそうです。

社宅といえば
本駒込６－２２にあるトヨタの空家社宅どうすんだろ。
鳩山邦夫、槙原稔（元三菱商事会長）邸のすぐ近くの大和郷の一等地を塩漬けにするのかしら？

社宅といえば、目白台３丁目７‐９の東レ文京寮の立地が静かで素晴らしいです。

これ、東レ建設で建て直して分譲してくれませんかね。

みずほ銀行の茗荷谷研修所も小日向のいいところにありますよね。
駅からはちょっと遠いですが。
そういえばあの辺で三菱地所の計画ありますね。地域住民から反対受けてるみたいだけど。

小日向のみずほの研修所、場所は良い(高台南斜面のてっぺんに近い？）けど、土地が平らじゃないですよね。
研修施設、もうちょっと素敵なの建ててくれるといいんですが。

小日向の三菱地所の土地は、高台てっぺん真っ平らで土地もきれいな形。
いわゆる切支丹屋敷跡、つまり井上なんとかの守の屋敷跡ですから由緒正しい土地柄ですね。
できる建物次第ではベストも狙えるかな。
でもこのご時世だと建物が安っぽくて、できてみるとがっかり、、、みたいなのが多いですよね。。。
プラウド小石川とか。

三菱の小日向１－２３計画は、線路からも少し離れた良好な立地ですが、個人的に、小日向で最高なのは鳩山会館の裏手あたりかな、と思っています。それでも、区内で１０年に一度でるかどうかの物件だと思います。

スレ主の定義とはずれてしまうが、
昔のマンションのほうが港区のセレブマンションみたいのが多いんだね。
本駒込とか目白台の古いマンションなんだけど、
200㎡近くて、主賓室には風呂とトイレがついてとかね。
今の文京区ではそういうマンションは無理かな？

時代を経て、港区と文京区はずいぶん色が分かれてしまったんでしょうね。
個人的なイメージでは
平均よりちょっと収入高いくらいの人が住むのが文京区
社長、芸能人など並はずれてお金のある人が住むのが港区
でもま、落ち着いてて好きですよ、文京区。