ザ・ライオンズミッドキャピタルタワーってどうですか？【part2】

ここのマンションの大京の営業マンはどうなっとんのや！！！！！！　いい加減で本当にいらつく
(　ﾟДﾟ)＜＊＊！って言いたくなるわ

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( `_ゝ´)ってかさ～、まだ鍵もらってない上のほうの入居予定のやつらさ～さっさと予定つけて鍵大京からもらえよな！！！！　上からしか順次鍵わたすとか効率の悪いことやってるから他に鍵早く貰いたい奴ら（私もだが）がイライラしながら待たないとあかんねや！！！！！！！！　年内にどうにかしろよな！！営業マン　本人にも言ったがムカツクからここに書いたんねん
ほんまイライラする！！！！！！！！！！！！！！

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63が何言ってるのかさっぱり意味不明。

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れいちえるって何ですか?

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↑知ってて聞くな！
同じことの繰り返しになる。

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わかんないから聞いてるのにさ。

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そんなに知りたきゃ、過去のログ見ろよ。
頭は使う為にあるんだぞー

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過去のログがいっぱいあり過ぎて。。

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↑この程度の過去ログで「いっぱいあり過ぎ」とはねぇ…
　弱音吐く程の量でもないだろ！

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だってこのマンションのスレッドだけでいくつあると思う？

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マナー講座、最近やってますか？

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↑スレを全部読んだんだろ。
しつこく聞くな！
何がしたいんだ？

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No.73
あなたが行くような講座はやってません。
管理組合により、一斉締め出しくらったみたい。

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↑
当然の結果だろうね。
あえてミッドキャピタルタワーでなければならない講座なんて無いでしょ。
住人の皆さんにとって、こういう講座を開催する事自体が迷惑なんだよね。

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一斉締め出しって他にも何かあったっけ？。

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ここ、新年を迎えるにあたり何かイベントとかないのかな？

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↑
お前、何を期待してるわけ？
イベントの意味を理解してないだろ！

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とうとう最終１邸の見学会も催さなくなったようですね。
売れ残る理由が何かあるんでしょうかねぇ…。

やっぱり家具付き分譲ってのが不人気の理由なのかな？
「とにかく買ってくれ！」って姿勢が見え見えだからなのかも…。

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ズバリ価格でしょ。
３億出せる人間が、竣工からもうすぐ二年の物件を買うか？ということだね。
しかし、他の億ションの部屋は売れてるんだもんね。
あるとこにはあるんだね。

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ここのマンションで３０階建ての角部屋買おうと思ったらいくらぐらい掛かりますか？
５０００万円台で買えますか？

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公式サイトを見ると最上階角住戸ご案内会はまだやってるようです。
完全予約制で。

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確かに公式サイトで告知していますね。
一時的に告知していなかっただけじゃないのかな？

それにしても「完全予約制」でも応募する人はどれ程いらっしゃるんでしょうか？

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予約なしでフリー見学実施したら部屋の中が凄いことに。

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億ションいつになったら売れるのかな？

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そろそろ竣工2年ですね。
最上階の値段はずっとこのままなんでしょうか。

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このままでしょ。ここまで引っ張ってんだから。

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人選んでんのかねぇ

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40階以上とかの高層階の気温や風は地上とだいぶ違うのでしょうか？私は今別の集合住宅の12階に住んでいますが去年の夏暑かったと言われていますが全室エアコンついてなくても全然平気でしたね。

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地上と天気が違うと思います。
下界に雲がはってるのを見ますもん、しょっちゅう。

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名古屋の街中でそんな景色がしょっちゅう見られるとは…
良いですね、一度は体感したいものです。

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階下で稲光が光っている様子も壮観ですよー
下界の人たちが雷鳴で逃げ惑う姿を見てるだけでも快感

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ははは。せいぜい自分が逃げ惑うことがないように、一生そこに閉じこもってたら？

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そんなに気温が違うなら春や秋もシベリア並だな

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中古市場で高層マンションは暴落
人々が喉もとを過ぎて忘れるまでは
高層マンションは苦しい

払拭するまで５年はかかりそう
値上がりを（も）期待して
このマンションを買った人はご愁傷さま

得した、損したと騒げるのは幸せだからと
改めて感じる

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そんなのは本人の価値観によると思うけど…
オイラはこのマンション、良いと思うよ。
それに東京なんかにある狭くて無理やりリビングを広くしたようなマンションなんかより、
こっちのほうが安くて広いしね。

まぁ、最上階を買うのはオイラだから心配すんなよ。

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その最上階、どんだけ残っているんだか・・・

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とうとうあの二億八千万の部屋が売れるのか。
完売まで長かったですね！

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中古などたくさん出とるがな
もう高く売れない

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確かに高くは売れないでしょうね。
でも、最上階の最終１邸を買う人ってどんな人なんでしょうか？

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もういないんじゃない、これだけ経ってて。

震災の影響とかもあるだろうし。

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そっかねー。
買う人いるとは思うけど。

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あっ、わかった？
それってオイラの事だよ。

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最上階、現在いくらで販売してるんですか？
値引きは提示されましたか？

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値段は変わらず「2億8千万円」のようですね。
家具付きで販売しているため、値引きは無いと思うけど…

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値引きなくて買う人いるんですか？新築でもないのに・・・

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そういえば「ご案内会」を週末にやっているようだけど、人を選んでるのか？
それとも行く人がいないのか？
この「ご案内会」で値引き交渉とかするんじゃない？

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値引きしてない訳ないでしょ？？
多分数千万くらいですか？？

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2億なら買います

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１億９９０万円ならダメ？

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最上階の１邸、ほとんどのマンション情報サイトで「新築物件」から消えていますね。
マイナーなサイトでは今でも「新築」になってますけどね。
昨年か一昨年に東京で売れた「シティタワー高輪の最上階」と同じ運命かも知れません。
この物件は竣工2004年だったのですが５～６年もの間、売れ残っていたんです。
で、販売価格は３億５千万円(値引き価格？)でした。
こういった事例もあるので、値引きして売るか否かはわかりませんね。

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東京でもそういう例があるんですねぇ。
名古屋なら5，6年どころかもっと売れ残りそうだ…。

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中古完売が先か…
最上階の１邸が先か…
家具付きで未入居物件を買うんでしょ？
不必要な家具などがあったら、それってどうするんでしょうか？
リサイクルショップとかに売るんですかねぇ…
公式サイトの写真を見る限り、不要な家具もあるように思うけど…

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いらない家具はいらないって言えばデベが持って帰って
後日違うモデルルームで使うんじゃないですか？

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７４９０万円の物件、売れたんですかね？

それじゃ、最上階も時間の問題かな？

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系列会社の大京リアルドでは3,650万円～5,580万円の３戸が出てます。

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３００５号室にお住まいの方って異人さんですか？
事務所構えてるみたいですけど。

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マンション内で事務所とはねぇ…。
それじゃ、おいらはスタジオでも作るか。
ヤマハのアヴィテックスでね。

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この手のマンションは普通だろ
3000万円台であっちこっち声掛けまくっていたんだから

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なんの事務所でもＯＫですか？ばれませんか？

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デリバリー何とか以外はいいでしょう。

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SOHOなどの場合、自宅を事務所にする事が考えられる。

当然と言えば当然な事で、ようは人を招き入れるような事務所は困るってことでしょ？
面談するような場合は、１階のロビーでも使えば済むだろう。

まぁ、インターネット上のホームページに堂々と住所を載せるって事は、何らかのトラブルに巻き込まれて
も自己責任だろ？

本人次第って感じじゃないかな？

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住民です。
現在、組合を通して居住者に事実確認しており、事実なら事務所閉鎖依頼かけます。
同時に、売主の大京へ当時の販売経緯聴取してます。
明らかに規約違反です

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得体の知れない会社などが以後購入して事務所などするかもしれないという
事もありますので、厳しくいきたいですね！！

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>>125

売れたかどうかは不明
http://www.rehouse.co.jp/mansion/nagoya/FA3MX026/


ここに限らず、中古は殆ど売れてないんじゃないか

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新着
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91713


ヤッパ売れていない
安くしないと中古は売れない
思っている以上に、賃貸志向が進んでいるのかな

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>>137

新築時の売出価格はいくらだったんですか？

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それより最上階はどうなってるんだい？
内覧会のお知らせが無くなってるんだけどさぁ…
売れたのかな？
それとも売れてないのかな？

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最上階の残り１邸、とうとう値段下げたね。

それでも「１億9,800万円」とは…

誰か買う？

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元値いくらだったっけ？

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2億8000万円でしょ、ざっと3割引。
部屋は広くていいと思うが、問題は立地でしょう。

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とうとう値下げか。竣工二年だからな…。家具付き分譲はそのままなのかな？
立地は微妙だよねぇ、ここの最上階に住まうような人はイオンが隣って何も魅力がないだろうしｗ
金山駅自体は便利だが、駅からここまで離れると使えないしな。今後の動向が気になります。

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でもこの価格じゃまだ売れないでしょ。

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準工業地帯で１億９８００円で買う人が、いるのか？

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1億円の値引きか・・・

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ライオンズは新築時は売れる。

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最近何かない？
こんだけたくさん住んでんだから・・・

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値段、何を基準にすればいいのか、自他比べてもわからない。　損するのがいやな感じ。

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価値観の問題じゃない？

これだけの金額出しても欲しい人は買うだろうしね。
モデルルームとして使っていて多少の汚れあり…って書いてあった。

既に２年以上経過していても魅力はあると思う。

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