いよいよpart2です。
続きはこちらで！！
前スレ↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25210/
所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：
中央本線 「金山」駅 徒歩14分
東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：269.70平米
売主：大京
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
[スレ作成日時]2010-07-08 17:54:08
志摩湾でしょ。
駿河湾？
ここより金山駅近い一条のタワーは一番高くても6000万円代（最上階）みたいだね。
ここの反省がよく生かされた価格設定だと思いました。
ここの反省って、規模が違いすぎるんですが。
↑同感だね。
何も知らないド素人が知ったかぶって投稿しても、ボロが出るだけだって。
それに…SRC構造ならまだしも、RC構造の建物ばっかりのご時世だけに、大規模地震がくればタワーマンションは倒壊確実。
どこに住んでも同じだよ。
海外にでも移住したら？
でもこの前確か避難訓練したんだよね？。
避難訓練の様子どうだったの？
避難訓練何人参加？。
避難訓練の反省点はないの？
避難訓練ってやったの何年ぶり？
買えないからってヤメとけよ。
今日見たら「完売しました」との表示が…
このスレもようやく閉鎖になります。
そりゃさぁ
半額にまでなれば、売れるさｗ
5年間ご苦労様でした。
すごい！
半額？もとは４億もしたってこと？？？それとも２億弱から値下げしたの？
２年ちょっとだろ。５年もたってない。
早く閉鎖しろや！
1億5000万円まで値下げしたのでは？
それホントの話ですか？
ちょっと信じられないんですけど・・・
値下げ幅って４８００万円ってことですか？
にわかに信じがたいなぁ。
一体誰が勝ったんだろ？
どなたが勝ったのか、住民の皆さまお知らせいただけませんか。
情報こうご期待。
頼んだよー、住民の皆さん。
これもあの避難訓練のお陰かな？
騒音で寝れないとか、ないの？
そそそうなんですか！？
半額！？
そんなのでもやっていけるのがマンション業界。
いかに消費者が損をさせられているか・・・
ここの売れ方状況は想定内なの？
それとも想定外？
最上階が最後まで売れ残ったという事実から見れば、これは間違いなく想定外。
最終１邸の内覧の時、クロスの汚れがあるとか使用感がある事をご了承下さいとか書いてあったね。
それでも買う勇気に対しては「よく決断したなぁ」と思う。
更にインテリアコーディネーターによる家具付き分譲価格で１億９千８百万円まで値下げしたんだから、ある意味「たたき売り」だよね。
この物件が最終価格になる前は２億８千万円だったから、この時点で半額近い値段になっていたんじゃないかな？
とにかく「よくぞ購入の決心をした」と思うよ。
そりゃ購入できるだろうよ！
toto BIGの第539回をチェックしてみれば、すぐに解るさ。
どこで６億円が出てる？
「ダイエー今池店」だろ？
こいつがキャッシュで買ったと考えても不思議じゃないよ。
toto BIGで６億円当てた人なら、ここは買わんだろう。
一般的に売れ残り物件をいつまでも放置できない。
売れ残り物件はその会社の資産になって赤字の先送りができる。
まあ、それが黒字倒産の原因のひとつだが、
そんな物をいつまでも持てないだろう。
もっと早い段階だったら１億９千８百万円で買う人もいたかも知れないが
旬を過ぎているから無理じゃない。
更に叩き売れば良いのだがマンションの場合は同じ屋根の下に住んでいる住民もいるからね。
内密にしてもっと安くしたか、関係者が責任を取って買ったかどちらだろう。
昔は下請け会社に押し付けることも出来たかもしれんが、今じゃ難しいからな。
もう中古物件なんだから安売りには問題ない
つーか安売り差止め訴訟しても負けるぜ
管理人さん、早く閉鎖して。
いつまでも完売物件で投稿しているのはどうかと思うけど。
こうしてみるとここの売れ方、想定外でしたよね。
そう言えばここってさぁ。
この前あった避難訓練のことがさぁ。
あっちゃこっちゃの新聞にさ。
記事になってて出たね。
あれってさ、管理組合からオファー出してんの？
確か日経とかさ。
毎日も出てたんじゃない？
新聞社で記事にしてもらうのはいいんだけどちゃんとうまく事が運べたのかね？、避難訓練。
誰か当日の様子をここで再現中継してもらいたいなぁ。
↑うざい野郎だな！
名前を１個ずつ切り替えて投稿すんなよ。
貧乏暇なしって言うけど、お前は貧乏暇々ってとこだな。
そうですよ。
暇でしたけどそれが何か？
ここのマンションって周辺住民の避難場所にもなっているんだよね。
だから大地震がおきると避難民がマンションロビーに集合しちゃうことになるかと。
そうだよね、皆さん？
購入検討中です。既にお住まいの方にお聞きしたいのですが、このエリアでお勧めの幼稚園はご存知ですか？
また、このエリアに幼稚園の送迎バスはどれぐらい来てますか？
送迎バスならいっぱい来ていそうだよね。
ちなみに送迎バスってお金取られますか？
完売しましたか？ ホームページに記載が無くなりましたが。
それとも諦めたのかな？
ウィキペディアには、11月にようやく完売と書いてある。
ホームページのリンクにも完売と出てくる。
最後の億の部屋、売れたんだな。
社長さんのモノにしてしまって無理やり完売っせたとか
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
