注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4」についてご紹介しています。
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  3. 埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4
匿名さん [更新日時] 2011-07-08 05:14:32

1000を超えたので作りました。
その4でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その1
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

[スレ作成日時]2010-07-08 16:49:16

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4

  1. 807 800

    法務局に相談してきました。

    登記に添付する図面の紙は所定のものでなく、トレペでもよいのでしょうか?
    また、所定の紙はどこで入出できるのでしょうか?

    実際、自分で登記された方の経験を教えて頂きたいです。宜しくお願いします。

  2. 808 入居済み住民さん

    >806

    引き渡し後一年間の窓口は現場監督だろ?

    うちもそうしてたけど
    直接電話って普通じゃないの?
    ま、頻度にもよるだろうけどね。

  3. 809 入居済み住民さん

    表題登記は出来るだろうけど
    ローンだと抵当の手続きが出来ないんじゃないかな?

    うちは現金。
    親戚(調査士)に頼んだら
    「ネットの方が早いし安い」って言ってた覚えがある。
    んで、来た請求書が4万円程だったような。
    もちろん身内価格で儲けは無しだけどね。

  4. 810 匿名さん

    内装の質問ですが
    標準の床材をマグナホワイト→ドアをダーク色の標準を選んでいます。
    どなたか感想をお聞かせ下さい。

    階段の手すりもホワイト、窓枠もホワイトになるようですが、床のホワイトの汚れが
    しんぱいです、他の床材を使ったかたいますか?

  5. 811 匿名

    うちも同じ組み合わせです。

    嬉しくなってレスしました。

    確かにうちも心配ですが、床はブログなど見せていただいて、耐久性がよさそうですし、どちらかというと壁紙の方が心配です。

    入居済みの方、是非教えて下さい。

    アドバイスお願いします

  6. 812 匿名

    オプションで免振にできますか?

  7. 813 購入検討中さん

    できるかどうかは知りませんが、県民の坪単価考えると家本体より免震装置のほうが高くなりそう・・・・・・

  8. 814 購入検討中さん

    県民は在来木造。木造は軽い。軽い木造で免振はダメだろ。

  9. 815 購入検討中さん

    震災で工事ストップの所が多いが、残り6000だそうだ補助金
    http://www.j-pec.or.jp/information/h22_count_down.html

  10. 816 購入検討中さん

    リンクのは22年度のだから、4/1からの分は23年度予算になるのかな?

  11. 817 入居済み住民さん

    >>800

    私は県民で建てて登記(表題登記・保存登記)は自分でやりました。
    図面の用紙は文房具屋で売ってます。
    日本法令の建物図面各階平面図ってやつですね。
    http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%B3%95%E4%BB%A...

    平日に動ける人なら法務局と市役所を何回か往復するだけですよ。
    何より自分で登記したって愛着も沸きます。
    敷居が高いのは図面だけですが、CADが初めての私でもフリーソフトで行けました。

  12. 818 匿名

    自分がやったのは相続の登記だったけど、郵送でできたよ。

  13. 819 購入検討中さん

    構造用合板は有る ネダレスは有る
    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110413/546941/?...

  14. 820 購入検討中さん

    合板
    ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110413/546941/2.jpg

  15. 821 打合わせ中

    新都心は5月の連休で改装が行われるようです。

    一部展示品の入れ替えもあるようです。

    内容をご存知の方はいらっしゃいますか?

  16. 822 800

    817サン

    回答ありがとうございました。助かりました。
    自分で登記やってみます!

  17. 823 契約済みさん

    >>821
    いよいよ太陽光発電が県民OPになるようだな

  18. 824 購入検討中さん

    サンテックじゃなぁ、安くて当たり前
    県民が、叩きに叩いて安い訳ではない
    価格は、県民以外と変わらない数字だ

  19. 825 購入検討中さん

    構造用合板で工法変更とか言われた人は残念だな、30万も取られた人も
    http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110417/biz11041706380001-n1.htm

  20. 826 匿名

    玄関ドアの鍵についてですがカードキーにした方、いますか?

    使い勝手はいいですか?

    何年か経ったら磁気が弱くなったりしないか心配で…

    保証期間中(10年)ならダメになった場合は取り替えてもえるのでしょうか?

    アフターメンテナンスにおいて対応がしっかりしているのか心配です。

  21. 827 匿名

    建築士さんから電話が来て
    トステムがだめになったと聞きました。

    我が家はトステムのドアと窓だったので1から考え直しです・・・。

    なんでだめだったかはちょっと忘れました。

  22. 828 匿名

    827サン

    契約後にトステムはダメだと言われたのですか?

  23. 829 物件比較中さん

    数年後に新築予定ですが教えてください!
    近所の人の多くが県民共済で家を建てていてお勧めしてくれます。

    ただ県民共済って、なんだか安すぎるので不安なんですよね。
    タマホームで建てるんだったら県民共済。
    積水ハウスで建てるんだったら県民よりも積水って位の感覚ですかね?

  24. 830 匿名

    ヘーベルにしましょう。高くて安心です。

  25. 831 購入検討中さん

    壁式コンクリートのパルコンが最強だ、パルコンにしとけ

  26. 833 匿名さん

    >>829さん
    数年後の予定なら、それまで他HMを回ってみるといいと思いますよ。
    県民では施主がいろいろやらなくてはなりませんから、勉強の意味でも。

  27. 834 近所をよく知る人

    積水にしときなさい

  28. 835 匿名

    そのネタは他でやれば〜

    ここは、県民で建てる人達のものでしょ

  29. 836 匿名

    そうそう

  30. 837 匿名

    積水で建てられる予算がある人は、積水で建てた方がいいと思うよ。
    至れり尽くせりだしね

  31. 838 購入検討中さん

    5月仕様変更 エコカラット・エアコン

  32. 839 本郷三丁目

    地震にもそこそこ強い、一条工務店!

  33. 840 匿名

    具体的には、どんな感じで変わったんですか?
    メーカーとかわかったら教えてください。

  34. 841 匿名

    契約は今週にする予定でした。
    なんでも取引を止めたとか・・・。
    いきなり言われても新しいの決められないので
    契約伸ばそうか考え中です。

  35. 842 匿名はん

    そう、ここは基本的にお金のない人が標準的な家を建てたい場合に向く。
    ワンランク上の家を建てたい場合は他を選んで、それなりのお金が必要ということ。

  36. 844 匿名はん

    だから、ワンランク上を求める人には向かないということ。
    家に対して拘りがないか、お金がないかの人向け。

  37. 845 施工中

    >>841
    よしよし、わかったわかった。で、ボクは結局、何を主張したいのかな?

  38. 846 845

    失礼。
    >>841の方でなく、>>844のボクね。

  39. 847 入居済み住民さん

    846の慌ててヒッシなところかな?プ

  40. 848 匿名

    マタマタ業界関係者の蹴り落とし戦術ですね

    ここで批判している暇があったら、頑張って営業すれば

  41. 849 入居予定さん

    間取りに拘りがあるから県民選んだよ。
    他のHMだと既存プランをちょこちょこ弄って
    希望の間取りに近づけるプロセスが多かった。
    その点、県民ではこちらが作成した間取り図そのままの家を
    建ててもらえた。そういう面で本当に満足度は高かった。
    あくまで間取りに関しての話だけどね。
    仕様に関しても充分納得できる内容だったな、個人的には。

  42. 850 匿名

    そうそう

    ホームメーカーは


    結局、耐震等級の計算しなくてすむように、お客を教育していくんだよな〜

    だからみんな同じような間取り


    その上で、マージンを乗っけて高くなる


  43. 852 入居予定さん

    誰が誰やら分からなくなってしまいました。(笑)
    まあ、和やかにいきましょうよ。

  44. 853 匿名

    ところで、これからオール電化はやめた方がいいですかね?

  45. 854 匿名さん


    都市ガス?

  46. 855 匿名

    いや、プロパンです

    本当に悩んでます

  47. 856 匿名さん

    個人的にプロパンなら、オール電化に1票
    一般家庭の計画停電もなさそうだし、深夜電力の
    割引は続くと思っている。

    一般的には、太陽光発電・家族構成・昼間使用電力量・暖房方法などで
    総合的に考えて!

  48. 857 入居済み住民さん

    前の家、火事で全焼した。火元はガスコンロ。

    ま、大元の原因は家族だけどね、有無を言わさずIHにしたよ。

    で、プロパン高いから結局エコキュート入れてオール電化。

  49. 858 匿名さん

    4月5月契約はトステムサッシと玄関扉選択できないのか もう一度選び直しだ

  50. 859 購入検討中さん

    設備品は、物がないから選択できないのは誰でも理解できる。値上がりとか高騰とは無縁。
    合板も仕様を落として、根太と12mm。値上がりとか高騰とは無縁。連休明けに余るほど出回るけどな。

    で、丼勘定30万は何に使うんだ?

    ガソリン価格も平常に戻った、列をなして給油する姿も消えた。
    断熱材は震災前と状況は同じ。震災前から不足気味だったが価格高騰は無かった。震災後もない。

    で、丼勘定30万は何に使うんだ?

    震災対策費30万は、便乗値上か? 火事場泥棒か?

  51. 860 購入検討中さん

    だから、対策でしょ。
    震災の影響で、いつものルートで仕入れられなければメーカーとの打ち合わせもあるだろうし、そういう人件費だってただじゃないでしょ?
    いつも使う車両が出払ってれば、別のとことから借りるかもしれないし、そうしたら費用が違うかもしれないし。お金って、物品だけに発生するわけじゃないんだよ。
    しかも最高30万円であって、全額使うかわかんないし。全額使うかわからないから、どんぶり勘定なんじゃん。
    支払わないですんだお金を払うのはうれしくないけど、ここでぐずぐず言ってどうなるの?
    いやならやめて、よそのメーカーにすればいいじゃない。
    自分で納得して選んだメーカーなんだから、そういうところで煽る気持ちがよくわからないです。

  52. 861 匿名

    まぁまぁ

    他の業者さんの言うことをムキになってもね〜

    それだけ県民住宅が脅威なんでしょ

  53. 862 匿名

    確かに脅威

  54. 863 匿名

    トステムは何故選択できなくなったのですか?
    ニチハのように震災の影響でしょうか?

  55. 864 購入検討中さん

    クリナップ生産再開
    トステム(リクシル)生産再開
    INAX生産再開
    マグ生産再開

    http://www.sankei-kansai.com/newsimage/G20110421DDD0100081G2000000.png

    ※ 合板製造国内3割の福島は、再開の目処は立ってないが、残り7割は無問題という事だぞ
      仮設住宅分を除いても余っている状態。営業力と機動力の差で、資材確保の可否が決まる

    断熱材の旭・TOTO・・YKK・パナのエコキュートは、未だダメだ

  56. 865 検討中

    建物の本体は坪単価いくらでした!?

    教えてください??

  57. 866 匿名さん

    ホームページに書いてあると思いますが・・・
    http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html

  58. 867 匿名

    >>855

    うちはプロパンにしました。
    プロパンのネックは価格面ですが、県民共済斡旋のガス屋は安くていいですよ。
    参考までに、基本500円の1立方270円です。(税抜)

  59. 868 匿名

    耐震等級3をとりたいけど、どんな点に注意したら良いですか?
    思いつくのは総二階建で、一階と二階が同じような間取りにする以外には

  60. 869 855

    みなさん、いろいろありがとうございました。

    プロパンガスも視野にいれて検討します。

  61. 870 匿名

    865さん

    実際にオプション入れて、坪単価がいくらくらいになるかってことでしょうか


    我が家は契約済みですが、だいたい37万円強でした


    オプションでLDKと勉強部屋に床暖房を入れたり、かなりいろつけて希望通りにできました

    これに含まれていないのが、電話と外構、工事中の電気水道料金くらいです

    最初に県民共済のホームページに掲載されている標準工事費の坪318000円よりは高くなりましたが、それでもカーテン(レースのみ)や電気器具も全て入っているので安心感ありますよ


  62. 871 匿名

    >>868

    耐震等級3を取りたい、と言えば良い。以上

  63. 872 購入検討中さん

    我が家は水道工事と太陽光パネルをのぞいたら、45万ほど。水道工事が高くて泣いた。土地のせいだから仕方ないけど。

  64. 873 契約済みさん

    >>838
    5月の仕様変更はエコカラットとエアコンのみですか。

  65. 874 匿名さん

    県民の照明器具についてお伺いします。

    標準でついている器具はいかがですか?

    またソケットの位置で失敗しない箇所があれば教えてください。

    照明はどこで参考に選んでいますか?

    アドバイスを宜しくお願い致します。

  66. 875 匿名さん

    照明はメーカーの明かりプランナーに
    任せれば、失敗しませんよ

  67. 876 匿名さん

    我が家はオール電化で50坪2000万円弱(水道工事120万円込み)で出来ました。快適に生活しています。
    №874さん 
    照明はパナソニック製品ですがシーリングファンはオーデリックです。かなり良いものを選んだつもりでしたが予算内で収まりましたよ。

  68. 878 匿名

    ↑なんでわかるの?

  69. 879 契約済みさん

    ↑↑現場監督だからわかるんだよ
    照明パナソニックでシーリングファンがオーデリックなんて人はそんなにいないでしょ
    この板県民関係者も結構見てるからね
    ちなみにブログも県民上層部はチェックしているらしいよ

  70. 880 ビギナーさん

    だから何?
    そんな誰でも知ってるようなことドヤ顔で言われても・・・

  71. 881 匿名

    それなら個人情報を軽々しく公表してしまう現場監督は、厳重注意やな〜


    今のうちに上里は消しときなはれや

  72. 882 匿名さん

    キッチンで悩んでます。

    オール電化で、標準のままのコンロを使ってる方いらっしゃいますか??

    ちなみに、サンウエーブです。

    ネットで見るとかなりグレードが低い気がします。

    アドバイス、使い勝手等お願いします。

  73. 883 購入検討中さん

    いや、876=877さんじゃないでしょうし、876さんもあってるって言ってないから、正しいとは限らない。近所で50坪の県民の家が上里に立ったから言ってみただけなんじゃ。

  74. 884 匿名

    ほならいいけど〜同じなら大問題やなぁ

  75. 885 契約済みさん

    ↑↑だからパナソニックの照明とオーデリックのシーリングファンがキーワードだって
    これでわかるのは現場監督くらいだろ
    見てると県民関係者の書き込みも結構あるよな

  76. 886 購入検討中さん

    煽るの好きですねえ。

  77. 887 入居済み住民さん

    >882

    昨年の1月仕様だけど、標準IHだよ。
    思ってたよりガラストップにコゲが付きやすいのと、
    洗う時にグリルが外しにくいのが難点だけど、
    その他は特に不自由してないなぁ。
    温度調節も反応いいしね。

    でも気になるならオプションでグレードアップすれば良いんじゃない。
    毎日の事だから、どうせなら納得したもの使いたいでしょ。

  78. 888 匿名さん

    №876です。これから建てる方に少しでもお役に立てると思って投稿しましたが…上里に建てた方ごめんなさい

  79. 889 匿名

    うちも照明は基本パナだけどシーリングファンだけオーデリックだよ@上尾。パナのはでかくて種類もすくないんだよね。

  80. 890 匿名さん

    我が家も折上げ天井に、オーデリックシーリングファンを付けました。

  81. 891 匿名さん

    >>888
    876さん あなたに非は無いと思いますよ。
    立派な御屋敷でうらやましいです!

  82. 892 契約済みさん

    ↑ヤバイと思って県民の監督さん必死ですね

  83. 893 891

    >>892
    監督さんではないですよ~

  84. 894 いつか買いたいさん

    >>892
    県民に受注取られてここでは言いたい放題・・。

    て、感じな人ですよね?

  85. 895 匿名さん

    建築現場は禁煙ですか?

  86. 896 販売関係者さん

    禁煙ですが禁酒ではありまっしぇん!!

  87. 897 購入経験者さん

    >>896
    笑えました。

  88. 898 匿名さん

    №888です。
    891さん ありがとうございます。「県民共済住宅で建ててよかった」と、心より思っておりますので、少しでも参考にできればと思って、これからも投稿させていただきます。

  89. 899 匿名さん

    新都心がリニューアルと言うので、見て来ましたが、椅子の位置が変わったぐらいのような・・・?
    洗面所のエコカラットが貼ってあったのと、窓ガラスの見本、玄関ホール用壁紙が増えたぐらいでしょうか。
    追加された壁紙は厚みが有るようなので、それに変更しようと思います。

  90. 900 購入検討中さん

    他社と比較して県民価格は?
    http://www.taiyo33.net/

  91. 901 購入検討中さん

    高い高すぎボリすぎ

  92. 903 匿名さん

    業者さんの投稿でしょう

  93. 904 匿名

    まぁまぁどこが安いか聞いてからにしましょうよ〜

  94. 905 入居予定さん

    904氏に同感。
    県民共済より安くてぼってない業者があるんなら早く教えて下さいな、901さん~

  95. by 管理担当
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