埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4

そうそう忘れていたけど
浄水器は標準で付くようになったよ。

１月の仕様は大きく変わったようですね。
１月の仕様変更はワンポイントサービスだけでしょうか？？

↑特に大きな変更はなかったみたいだね
ワンポイントサービスだけかな。

埼玉県民共済での建て替えを検討中です。

家族の顔を見られるようにリビング階段にしたいと思っているのですが
県民共済の住宅の断熱性能はリビング階段でも大丈夫でしょうか？
さすがに吹き抜けは寒そうなのでするつもりはありませんがリビング階段は
大丈夫なのか心配です。
最近断熱材が変わって断熱性能は上がったようですが最近住み始めた方で
暖かさなど情報がありましたら教えていただきたく宜しくお願い致します。

断熱性能はよくわかりませんが、リビング階段ならそこにドアか引き戸をつけるといいと思います。我が家は現在建築中ですが引き戸をつけました。

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>491さん
>492さん
情報ありがとうございます！

電動シャッターは２枚まで手動から差額無しで変更可能ってことですかね。
２階シャッター無しで１階オール電動シャッターの場合は、２階にオプションで手動シャッターを入れでもしないと意味ない感じでしょうか。

↑複雑なこと考えるんだね。
確かに電動シャッター２．５万っていうのは手動シャッターとの差額だろうからね。
だからワンポイントサービス分の電動シャッター２箇所付けるところは手動シャッターがあるっていうのが
条件になるのだろうな。

さすがの設計士さんも、手動シャッターのオプション料金はすぐ出てこないでしょうね。笑

埼玉県民共済注文住宅は土地がないと厳しい印象ですね・・・。
土地から探して建てられた方のお話が聞きたいです。
土地・建物１本化してフラットで住宅ローン組んだ方いらっしゃいますか？
以前409さんが全宅住宅ローンで出来たと書いてましたが・・・詳細教えて頂けたら嬉しいです。

>495さん
うちはリビング階段ですが、引き戸をつけましたよ。
寒さというよりは冷暖房の効率を考えてつけました。
有ると無いとでは全く違います。

>吹き抜けは寒そうなのでするつもりはありませんが
私は階段は構造上、吹き抜けと同じようなものと考えてます。
1階から2階まで天井の隔たりなく繋がっているんですから。

断熱材の性能も大切ですけど、窓が多い家は効率が落ちると思いますよ。
窓には断熱材入ってませんから。
私はペアガラスが断熱材に勝るとは思っていないので。

県民共済で家の建替えを予定しています。

早速予約を終え、来週敷地調査来る予定です。

当然敷地調査など経験したこともなく、実際に立ち会った方にどんなことをやったのか

聞きたくて書き込みました。経験者の皆さん宜しくお願い致します。

↑敷地調査とは土地の測量のことだよ
一応立ち会って境界杭の確認とかをしたけどね。
２人来て測量してたかな。

私は敷地調査終わったばかりです。503さんの仰る通り測量だけです。
境界線ポイントがきちんとはいっている土地だったので、一応時間に行って挨拶しましたが、後はやっときますということで、私はすぐ帰りました。測量は所要一時間半ぐらいとのことでした。
ポイントのきちんとしてないところだと、ご近所さんの確認立ち合いが必要かもしれないですね。
また地盤調査は別途連絡とのことでした。

以前にも質問しましたが、いまだ迷っています。というのは南側に家が建つ予定ということで（年内）比亜田の悪化が予想されます。２世帯住宅ということもあって一階の日当たりがかなり気になります。家の形状であったりだとか、吹き抜けであったりだとか、トップライトであったりだとかいろいろ工夫したいのですが、県民共済だと、どこまで対応できるのかご存知の方がいましたら教えてください。同じような土地の条件だった方にもどのように対応したかアドバイスお願いします。

誤字がありました。訂正します。
以前にも質問しましたが、いまだ迷っています。というのは南側に家が建つ予定ということで（年内）日当たりの悪化が予想されます。２世帯住宅ということもあって一階の日当たりがかなり気になります。家の形状であったりだとか、吹き抜けであったりだとか、トップライトであったりだとかいろいろ工夫したいのですが、県民共済だと、どこまで対応できるのかご存知の方がいましたら教えてください。同じような土地の条件だった方にもどのように対応したかアドバイスお願いします。

↑家の形状はオーバーハング構造は不可。
吹き抜けはＯＫ・・・坪１２万
トップライトは電動１６万

トップライトＦＩＸは１０万

＞505さん
＞以前にも質問しましたが、いまだ迷っています。

一度、相談に行ってみては？
相談って有料な訳じゃないし、
書き込んである内容を担当に言えば知恵を出してくれるよ。
県民は人気あるから、順番待ち多いし時間が勿体無いよ。

コープとどう違うの？

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トップライトＦＩＸは今は扱っていないよ。