埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4

>>341さん
>>342さん

ありがとうございます。

あまり深く考えずに　午前、午後と見に行きたいと思います。

土地を盛り土した方にお聞きします。約50ｾﾝﾁの盛り土が必要なのですが、土はどのようなものでの盛り土でしたか？ズリというものですか？10トンダンプ一台のズリが7千円というのは妥当ですか？
また、本来なら盛り土（造成？）してから数年寝かせた方が良いと聞きましたが、盛り土してすぐの着工は良くないのでしょうか？

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最近は技術が進歩してるので気にする必要なしですよ。

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昨日設計士決定通知が届きました。
外注？の設計事務所でしたが、県民の設計士と変わらず対応してくれるのでしょうか？

因みに久喜の設計事務所でした。

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結局はその人次第。属性は関係ないよ。

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LOW-Eガラスにしたら、昼間のぽかぽかが全くなし。
この時期思ってたより寒いです。
断熱材も以前よりよくなったはずなのに・・・

断熱どうこう以前に遮熱だから当然じゃないんですか？

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夏が涼しく過ごせそうですね。
一番電力需要が高まるのが夏で、その時期、電気を食わないのはエコなんじゃないかな。

Low-eは夏いいんですけど、この時期のいわゆる陽だまりがスポイルされてしまうのはしょうがないかって感じですかね。
24時間換気があるからなおさらですな。

県民で建てたいと思い土地を探し早数ヶ月。

以下のような土地（古家つき。）に出会いました。
分かる範囲で結構ですので、教えてください。また、こちらに書くのが適当ではないかな？とも思いましたが、
どこに聞けば最適なのか分かる方教えてください。

・４ｍ道路の突き当たりの家
・二件で分けているので多分２ｍ。（図面では3.06ｍとありますが、数１０ｃｍ手前から手前のお宅の敷地に切り込みが入っている程度ですので、３ｍとはいえない。）

この場合、まず解体業者のトラックが入りませんので･･･解体からかなりの割増料金とられるでしょうか？

また、建築する場合でも、接している道路がかなり狭いため何かにつけて割り増し・・・なんてことありますか？

延べ床が35坪と34坪で、坪単価がいくら位替わるのでしょうか？

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多分変わらないYO!

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＜＜申込予定さん
建築条件なしの良い土地、なかなか有りませんよね。
私が建てる土地も私道４ｍです。突き当たりではなく東道路になります。
あとで分かった事ですが、道路から８０ｃｍ位だと高さ制限のため、２階の天井の道路側は
少し勾配天井になるようです。それと、水道管が細い為、本通りから５０ｍｍ管を引かなくては
ならなくなり、それだけで１００万以上かかります。
地盤補強工事をしなくてもよい土地だったのは良かったです。（購入前にネットで調べてはいた）
土地購入はあせらず、じっくり検討して下さい。
私の家は、県民共済で来月着工し４月完成予定です。

やっぱり県南あたりだと、まともな土地が無いのかな？

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354さんの土地が、あまりにも、私が検討した土地と似ているので驚きました。
古家が無いので、別物なのは間違いないですが。

結局、私はそこは止めました。
自分たちが住んでいる間は良いとしても、子供たちに後々残したとき、建て替えできないとか
売れないとかになりそうで。
不動産屋さんに聞いたらどうでしょう？

床をセンエイのホワイトバーチにしてるブログをご存じありませんか？
床一面ホワイトバーチの写真を見たいんで。

ググったら２件見つけたけど、どちらも上棟から間もないブログだった。

>>362
ダイケンのモダンスタイルでググってみれば、イメージ近いのが出てくるかも。ちなみに建具はどちらにしますか？

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契約しない場合って、設計料とか土地の調査代って払うのですか？