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藤が丘じたいがそもそも?駅周辺はあまり環境がよさそうでもないし。
マンション物件も結構少ないと思います。
どうしても藤が丘にしたい理由が無ければ、星ヶ丘〜覚王山あたりがお勧めです。
あまり栄よりになると環境もよくないし、星ヶ丘どまりが終電だし。
自分は星ヶ丘、徒歩25分/賃貸でしたが、最近、星ヶ丘徒歩10分に購入しました。
微妙に遠いですが、小中学区も狙っていたところなので満足しています。
最近は地価も上昇気味で売り物件も少ないと思います(2〜3年前に比べて)。
がんばってください。