【住民専用】イニシア千住曙町Part4

皆納得したようでなにより。

うちは、隣が大きくはみだしたママチャリで早くどいて欲しいよ。
大型バイクはもっと高いのが都内マンション相場。
差額で盗難保険に入れると思うな。

278は、なんかむかつく語りだね。
自分が知らぬ間に、周りを不快にさせる名人とみた。

エンジンかけたまま入ってくるバイクが
いなくなるから分離には賛成。

２８０に同じく

２８１に同じく

自転車は1000台、バイクは60台多数決では勝負にならないけど最初に
あそこがバイク置き場だっで安いからってのが理由になって買った人もいる筈。

安いから権利がないというのもちょっと乱暴な意見で、安いというなら駐車場も
相場よりははるかに安い。駐車場とバイクの値段の比率でいったら適当だとも思える。

よりよい対案があるわけではないけど、少数だから無視していいという乱暴な考え
で決めるのではなく、きっちりと少数の利用者も満足できるようにケアして欲しい。

バイク使っている人にとっても、地下の方が使い勝手よくないですか？
いちいちバイク止めて鍵開けて、９０度がんばって曲がって大変ですよね。

それは、バイクに乗っている人が
決めることですよね。

私はそれほど不便には感じていません。

質問です。

自宅のネット環境についてです。
引越し当初に推奨？されてたサイラスネットで繋いでいるのですが、無線LANで繋ぐと電波の繋がりが悪く、結局、有線で繋いでいます。

当方あまり詳しくないので、専門的なこともわからず、仕事の状況もあってそのままにしてるのですが、どなたかお勧めとかありますか？

もしくは状況改善の方法とか？
なんだかルーターとPCをメインで使う場所の間に風呂があるせいだと、サイラスネットの人に言われ、いまいち納得できないままそろそろ2年。

ただ値段には魅力を、感じているので、どなたかサイラスをご使用で良い方法ご存知の方いたら教えて下さい。

１１ｎまたは１１ａにする。
ｗｉｎｄｏｗｓ７にする。

有線でつなげば問題なくスピードが出るということですから
サイラスネット側の問題ではないと思います。
cilas net は、ルーターを経由した先を有線でつないで
うちでは常時60-70Mbps 程度のベンチマーク値が出ています。

無線LANのルーターが11g 対応機器あるいは11g での利用では
ないでしょうか？　　11gはおっしゃるような障害に弱くて、
うちでも、ルーターとリビングの間に２枚扉があるだけで、
非常にスピードが落ちていました。

また、近隣に11gをあげている人がいるとその間の干渉が
起こりやすいので、チャンネルを切り替えて使用するだけでも
かなり安定度や速度が変わってきます。

おっしゃる条件であれば　11n のルーターに代えるか、
それどでも不足であれば、コンバーターとのセットを購入
されれば、問題なく利用できるようになる可能性が高いと思います。

うちで使っているのは
http://121ware.com/product/atermstation/product/warpstar/wr8700n-hp_ne...
です。　家の中同士の有線でのデータ伝達速度にもこだわるなら
お勧めです。（Buffaloなどはこの点は弱い）

　TV（REGZA)の録画を無線で飛ばして録画ビデオをムーブで書き込んでも速度低下
がないので少なくても60Mbps以上の速度がでています。

いま、隣の伊沢造船でなんかロケやっている。
なんのロケだろう。子役もいるみたい。
気になる…。

287さん288さん

ありがとうございます。
サイラスネットを変えなきゃいけないのかと誤解してました。
ありがとうございます。
調べてみます。

２８８さん　こんにちは
ルーターは同じWR8700で1000M有線でつないでも
うちは、gooスピードテストで、いいとこ35M、去年は70Mは出てたから、
鬼ダウンロードユーザーがいるのかと思ってあきらめてました
よかったら、使ってるベンチマークサイトを教えてください。
BNRスピードテストだと、60Mbps出るけど、70Mbpsは、夢みたいなので。

288です。

夜遅い時間は確かに集中で遅いのかもしれませんが、50Mbps未満の
ベンチマーク結果はみたことはありません。

この時間には、goo / BNR ともに65-70Mbps でています。
実際大きなファイルをよく職場などから落とすのですが、5-6Mbyte/sec
はでているので、実感に近い数字です。

接続は、cilas net 側・　i7-975Ex自作機・
ルーター(8799) のGibabit 側に直結しての速度です。
家にもともとついているLanコンセント側に配りなおしてだと
少しだけ遅くなります。それでも50Mbps 程度は出ますが。

管理事務室前のタッチパネルPCもベンチマークで30-35Mbps。この程度って人が多いのでは？

２９１です。

同じ構成でやっても、30Mしか出ない、(T_T)
さすがに、cpuに10万は出せないので
うちは、i7-870の４コアだけど
６コアだと早く出るのかな？

i7-975EXもコア数は4つです。今　goo / BNR のベンチマークや、
100MBくらいのファイルをもってきたりして実行しながら見ていますが、
CPU負荷はスレッド一つすら使い切っていませんので、あんまりCPU
性能の影響を受けそうには見えません。
（ちなみにLinux でBoot しなおしても同じ程度の数字になるので、
OSの影響もないと思ってます）

管理事務室カウンターにおいてあるタッチパネルPCは cilas net の
ほうに無線LAN接続ですが、30-35Mbps 程度でています。
廉価版PCなので、i3 か i5　だったはずです。

ルーターまで同じものだとするととても不思議ですね..

MDFで振り分けている部分で、同じグループになっているところに、
いつも YOutube を見ているとか、ニコニコ動画のプレミアム会員の
方がいらっしゃるとかでしょうか。

288,292,295＝はるぶー　ｗ

>296

ちげーよ　ばーか　きゃははwww

金八先生の撮影、やっぱりこのへんでやるのかなー、ファイナルやるって前ニュースでやってたんだけどいつやるんだろう。

るーさーはさるさんかな？www

>299

ちげーよ　ばーか　きゃははwww

このマンションは
いろいろな事が

勝手に
決まってしまいますね。

仕方ない事なのですかね？

フィットネスルームのテレビや
電動自転車や
パン焼き機のことや。。。

勝手に決めないで！

302＝はるぶー＝2期連続ｗｗｗ

長文・字下げ分かち書き・数字が多いの癖が議案書と一緒だからきっと本人だろうね。
でそれで？　

今度は、理事が報酬とる考えもあるらしいですね。いったいこのマンションはどうなってしまうのか・・・。

立候補募集時点で告知してあれば、全員に公平。
なにが悪いと思っているのかが解らん。

この掲示板を見ていると、理事会に対してなのか？グチャグチャと子供の戯言のような外野から言い捨てるような非難・中傷が散見されて残念な気持ちになる。
お客様気分なのかな。。
住民は、お客様ではないんだけどねぇ（笑）

管理組合は我々住民皆で成り立っている訳で、こんな掲示板で意味もなくキャンキャン吠えてないで意見があれば意見箱なり理事会に出るなりして声をあげれば良い。

私が思うに、２期間の管理組合理事会を端で見ていて
これ以上の素晴らしい先進的な理事会運営は他を探してもなかなか皆無なんではないかと思っていて、「ご苦労様です、ありがとうございました」と理事会の方々に言いたい。

>いったいこのマンションはどうなってしまうのか・・・。

そう思うんならテメーでどうにかしろよwww

理事長の意見で取り入れた、
「コラボ　Collabo」の書き込みはほとんどないけど
みんなの掲示板で３１トピック
こっちは、盛んですね。

そのコラボも、ストレージの容量不足で、別にシステム組むとかで
ご苦労様です。

ためしに、右上のサイト内全文検索すると
www.e-mansion.co.jp での はるぶー の検索結果 約 6,870 件

すごいー！！！！

以上

スルーしとけ　＝＝＞　理事会

全ての提案に反対する人は一定割合でいるから、むっとするだろうが
構っていたらきりがない。

コラボ議案への総会賛成率
導入時臨時総会　　賛成 81% 反対/棄権票 89
５年契約化の時　　賛成 94% 反対/棄権票 27

支持はされていると思うけな。
27人の反対・棄権の大半がこちらにおいだされて
いるのだとすれば笑えるが。

>309

くやしい？

委任状をぬいた、賛成票対反対票の数を教えてください。

5年契約時の27票ではなく、導入時の89票の数字のほうではないかと
いずれにしても、コラボには書き込みがほとんどないのが、現実

総会の議事録から自分で数えたら？
私は全部賛成のときは委任状ですませてるから、
委任状を抜いて数えることに意味はないと思うけど。

316 は naoshio

こんどは、お早う、今日はぐらい、できる人になってほしい・・・・

3期目の理事長様は、どうか識者でありますように。

>>>こんどは、お早う、今日はぐらい、できる人になってほしい・・・・
オレもムシされたことある

ポケットに手を突っ込んで、話すのが、癖
よくファミマの前で、タバコすってるね。

必死だね。

お前もなwww

朝っぱらから掲示板にはりついている人は
定職があるんだろうか？羨ましい限りだ。

羨ましいだろ？

そらだけ暇ならちょうどいい仕事があるが
一年どうかね？

テメーでやっとけ暇人www

ちょい無理

マンションに関係のないことは他所でやってほしいです。
三者ともくだらないことで掲示板を荒らさないでください。



ミニショップが無くなりましたが
自動販売機の稼働予定日はいつ頃なのですかね？

３月からでしたっけ？うる覚えですいません...。

三月中には次が開店が総会での条件だったかと記憶。
広報でてないね。

そろそろ輪番で理事になります。
理事会は１回あたりどれくらいの時間拘束されるのですかね？
知っている方いたら教えてほしいです。
・・・・・あぁ憂鬱だ。

議事録みてみれば？開始終了時間出てますよ。

自動販売機コンビニのopen3/7らしい

今度はエレベーターホールの電球を抜いて節電とかいってますが、
そこまでしないといけないほどに管理費は切迫しているんでしょうか？

その割には、パソコン買ったり、テレビを買ったり、コラボもですが
あっちこっち贅沢しているようにしか思えないけど。

見た目を重視するなら、ランプの間引きは、
マイナスですよー理事長さんｗ

ここの書き込み通りかアンケートの結果が楽しみ。
反対0 だつたら笑える。
確かにちとけち臭いとは思うけど自分は気が
ついてなかったよ。どっちでもいいレベルの話で
金が浮くならまあ賛成でよかろ。

エントランスのパソコンと電子掲示板って意味あるの？パソコンは紙広報のコスト削減に繋がるって事だけどタッチパネルの必然性は？ITリテラシーの低い方や弱者はそもそもインターフェイスを変えないと使えません。利用率・稼働率の分析と報告はいつやるんですか？電子掲示板はコンテンツが貧弱過ぎ。イベントや総会の参加人数、注意喚起した後の削減効果等、導入後の定量効果測定は勿論やりますよね？無駄に住民の金を使わないで欲しいな。素人仕事丸出しだわ。

必死なのはわかるが、せめて改行くらいはしてわかりやすく書いてくれ。

携帯でもつかえるようになつたみたいだね。

パソコンも電子掲示板も値段はたいしたことから、コスト的なもので理事責めるのはどうかと思う。
しかし、このマンションのデザインや価値に関してする感覚は本当にド素人どことか、かなりセンス悪い。
ミスリーディングもいいところ。

玄関はマンションの顔!?・・・ですよ。
いつまで汚い金魚おいておくのですか？
電子掲示板は品の無い、テレクラ・メード喫茶・悪徳不動産屋のそれみたいです。
ランプだってLEDがでているのだから、全然ランニングコスト削減には影響しないでしょう。
このマンションのウリはマンション内コンビニと24時間警備だったはず。
次は警備員の削減・・・やるんですか。理事の思考回路でいけばそもそも常駐している必要もないわけだし・・・。

このマンションどんどん、価値が下がっていっている気がする。
コスモスイニシアの建築士さん、きっと泣いてるよ。

のっけから訂正
×　パソコンも電子掲示板も値段はたいしたことから
○　パソコンも電子掲示板も値段はたいしたこと無いから

そもそも一票の格差ってものがあるよね。
2500万でかったワンルームの独身者は、将来ずっとここを所有しておく可能性は低い。
一方、5000万のファミリーはずっと所有し続けるだろうね。
そもそもコンビニ議論は、昼間いない独身者、子供のいないdinksに配慮して、裏で話を誘導していた節がある。

これまでの理事はみんな理事やるからそこで自由にやればいいとおもっているんだろうけど、これだけ畑荒されたら、もうなんにもできないよね。
コンビニはいつでも辞めれた。
コンビニを再開することは理論上99%不可能。

まあ、コンビニは例にだしただけでどうでもいいことなんだけど、今後は要注意よ。
まじめな顔しておかしなこと言い出すこと輩が多いから。
皆も判断つかないんだったら、基本保守的になるべき。
長い目でみれば、このマンションをデザイナした設計士の意図が生きてくることもあるからさ。

以上いいたいこは全部言ったんで、きえるわさ。

タワー物件なんかじゃ議決権が部屋数ごとじゃない
物件もあるみたいだけど、このマンションは
一戸一票。値段に対する格差でいったら三倍
を超えるが、それを言ってもね。

ところで、日本語が変だけどどこの国の人⁇

ＬＥＤの初期導入コストをきちんと把握していってるならいいけどさ、一千万越えるよ。
で、月にいくら浮くのかきちんと計算したのかね？

あんた(ら?)はいつも文句だけでリアルでは何も動かない頭でっかちな人だな。

そもそもイニシアの建築士を認めている時点で痛いよ･･･

自転車の動線をアップダウンに設計したり、ゴミ出しは駐車場からではなくセンターウォークからと設定してるような意味不明設計してるんだぞ！
グッドデザインとっ言ったって所詮は見た目。住民の住みやすさという点ではバッドデザインさ。

うちのマンションはもともと白熱球はほとんど使っていないですが、
蛍光灯→ＬＥＤ置き換えは現在コスト的に割には合わないのはご存じでしょうか？

安物のＬＥＤは、公称寿命よりはるかに短い時間で熱で死にます。
中身だけ入れ替えるのではダメ。
まともな会社のＬＥＤはまだまだ安くはないですし、国外特許の関係で
そんなに早くは値段が下がっていかないと予想されてます。

2000個の管球を入れ替えてる初期コストを無視した意見には組みしがたいですね。
安くてリースしてくれるESCO事業者でも紹介するとか、もちょっと前向きな
提案をすべきでしょうね。

>>344
自転車とかゴミとか細かいところはどーでもいいわけ。
設計士っていったけど、建物全体のコンセプトをきめるデザイナー的なチーフプロデュサー級の人間のこと言ってんの。
そもそも、ここを買った人間は、細かいところでなく大きな部分を見て大枚はたいているわけ。
その大きな部分を、格差のある一票で、しかも木をみて森をみないような、それこそ駄菓子屋で10円単位で商品選ぶようなことしていいんですかっていうこと。
みんなさー、年間100万円ほど節約できます、とか言葉にコロっと騙されちゃうんだよね。
でさ、それを誘導した人間は、あのフロントの惨状を許しちゃうようなセンスだよ。
それでイインデスカってこと。
完全小市民的ミスリーディングだね。

>>344,345
そうそう、それそれ、その感覚。
オタクが、アレ仕組んだ理事だね。
あなたの年収（年金）からいったらそりゃセンマン単位は大金だろうけど、月収700万の人間からいったらたいしたことない。
月収700万の人間が、保守的な考え方をもって、ゆっくり大局をみきわめながら、数年単位で計画をねればいいんじゃないですかっていうこと。
わかっていると思うけど、もちろん、月収700万の人間というのは嫌味じゃなくて、ここの組合のことね。

>>345
あなた自分で認めているじゃない、『将来上質のLEDが安価にて提供される』って。
なんで、1年単位でしかもの考えられないの。
なんで、今年やらなきゃいけないことなの。

1年単位、1円単位でしかモノ考えられない思考法でいくとね、常駐警備員がいらない、コンビニいらない、無駄に明るい電灯イラナイってことになるわけ。
そういうマンションを欲しいしとはそういうマンションを買えばいいじゃない。
明りの少ない暗い陰湿な、常駐警備員のいないトコなんて対岸にごまんとあるんだしさ。
少なくとも、そういう思考法でいくと、このマンションの資産的価値は、急落していくよ。
コンビニ営業が残っているマンションの住民の質が羨ましいな。

パソコンも電子掲示板も、値段はたいしたこと無いんだろうけど、No.338の指摘は正論だと思う。

素人のIT好きが、目的を取り違えて、ハードや環境構築を頑張っちゃいましたーみたいな臭いがするしw

重要なのは器じゃなく、導入後の運用なのにね。

No.341のデザインや価値については全く同感。
とにかくセンスが欠けてるわ。

うちは団地じゃねーんだぞ。

こういう方に限って、総会では発言もできないんだよね。
自分で自分のお客様根性に気が付いてないんだよね。
かわいそうっちゃかわいそうだけど。

発言だけは一丁前だけど、センスがないんだよね。

自分で自分の言葉に酔ってるのに気が付いてないんだよね。

かわいそうっちゃかわいそうだけど。

かなり詳しい方がお相手されているようで、理事会か自治会の方ではないかと思います。　

私は電子掲示板はよいアイデアだと思います。確かに高級感はないですが、タイムリーな情報を掲示できる可能性は秘めているだけに、わずか10日ばかりの運用開始の姿をみて、役にたっていないと判断するのは早すぎる気がします。 消灯に反対の方も長期間で元をとれというお考えですね。パソコンの不得意な方にとっては、タッチパネルの導入は意味がありますし、ご主張が首尾一貫していないようにも感じました。　

全戸が賛成するという条件ではなにもできなくなるはずで、匿名掲示板への投稿の相手をしていても仕方がないと思います。不満を書かれている方にとっては気に入らないということが、ここでやり取りして変わるわけではないと思いますので。　

パソコン・コラボに電子掲示板の利用を推進して、わざわざ愚痴をここで書かなくてもすむようにすることを優先すべきでしょう。こちらへの理事会・自治会の方の書き込みは避けられることを強くおすすめします。

土曜日の理事会で、バイク駐車場を地下にする案、
決めちゃうらしいぞ（議案になれば、成立しちゃうからね）

あーあ、やりたい放題ですなー

さすがに特別決議だよね。400人近い賛成を集められかな。

バイク置場変更、平置き自転車置場増設の件
役員報酬制定の件

ところで、これきまったの？　＞理事の人おしえて

ミニショップに入った自動販売機型コンビニって、飲料ばっかりで、
食品用が1つだったのでしょうか？

とてもミニショップの代わりになるとは思えないですけど
飲料の自販機だけだったら、ハチヨウあたりにいえば
ほぼ0円で、運用できると思いますが・・・

管理人を増やしたいだけだったようですね。

ミニショップでアイスを買うのが、楽しみだったので、アイスの自販機を増やして欲しいな。
あと難しいかもしれないけど、ビールとかのアルコールとかもあったら、嬉しい。

ファミマで買ってください･･･

お弁当とカップラーメン、あと新聞もね。

自販機コンビニ　おわった・・・
何だあれ

理事会は責任取れ！

自販機コンビニ、内容はあんなもんだろうと思っていたが、
小腹空いた深夜に、おにぎり・サンドイッチが買えないとは・・・

早朝に入れ替えなら、と期待したが甘かった・・・

もとより汎用機一台だけとされてましたから
大きく期待はしてませんでしたが、確かにしょぼいですね。だから大枚はたいてもとに戻せとも思いませんが、普通に無料で飲料自販機だけてよいのではとも
思えます。
賞味期限が24時間よりかなり短いみたいですね。

この時間におにぎり買えないのは想定外

販売停止時間が貼ってあるが、おのおの二時間伸ばしてくれればずいぶん違って感じると思んだか。

いずれにしても、話がちがうって感じです。
（ミニショップからの代替案としては、当初説明していなかった件）

あと、ミニショップとパークサイドカフェの扉は施錠する意味がないのでは？
今朝と折ろうと思ったら、施錠してあったので。

しかし、今日で３日目、１日あたり、おにぎりとサンドウィッチを入替（廃棄？）
してるとなると、相当のロスが出ているのでは、早々と撤収したりして

あーあ　とにかく理事会は説明責任を果たしてほしいものですね。

会社で夜明かしになりそうです。
マンションは無事でしょうか、火事などになっていませんでしょうか？
一人暮らしなもので……情報いただければ幸いです。

>363さん

お疲れ様です。

マンションは大丈夫ですよ。
電気と水道は、地震直後でも大丈夫でした。
ただ、ガスがまだ復旧できていない模様です。
（復旧ボタンを押しても赤点滅に戻ってしまうので）
EVも直ぐに業者さんが点検に来てくれて、18時ごろには
乗れるようになっていました。

我が家では書棚の本などが揺れでかなり散乱しました。
ご帰宅の際には、ガラスなど落ちて割れていないか
確認をしながらお入りくださいね。

コラボを見て、現状確認しました。
概ね無事なようで、安心しました。

＞364さん

情報ありがとうございました。
机の下に隠れながら、マンションのことが気になって気になって仕様がなかったです、
地盤のことが気ににかかっていましたので……。
ホッとしました。今ほど家に帰りたいと思ったことはありません。

きっと棚からものが落ちていると思います、気をつけて入ります。

ありがとうございました。m（_ _）m

共働きなので保育園の子供も迎えに行けていません・・・（涙）

テレビがきっと倒れている気がします・・・(涙)

まだ帰れそうにないです。

ガスが何度やっても赤点滅に戻ってしまいますが、
みなさんは復旧できましたか？
元栓は給湯器＆ガスコンロともに閉めました。

元で止まっているようです。

そういえば、地震保険ってこういうときに役に立つのかな？

共有部も地震保険入ってましたっけ

未加入です。

地震後、ポーチ附近に壁の亀裂は多く見受けられていました、今回の専用部の調査の範囲以内なのでしょうか？お分る方がいっらしゃるなら、教えて頂きたいです。
又、皆さんは部屋に物落ち以外はガラス割れ、水漏れなとの災害はないでしょうか？地震保険に入っておりまして、保険会社に相談した方がいいでしょうかね。

ポーチは占有部です。共有部にも地震保険かけてくれないと困りますよね。

すいません、共有部になります。

地震の時、RとPを繋ぐ所がどえらい事になってましたね。
自販機コンビニは酷すぎ。複数買う時はケースを片付けるのを待つのですかね。