シティタワー有明ってどうですか？その１０

そうゆうことにしたいのですね(笑)

いま5800万円位の部屋を200万弱値引きを提示されて迷っています。
有明の中では駅遠マンションなんですが、20階以上で眺望もよかったし。
ただ、冷静に考えると、有明？東雲？ってどうなんだろうと思ってしまいます。
ちなみにもっとごねたらもっと値段が下がるのですか？

それ南東の２１階〜２５階でしょ。俺もささやきあったよ(笑)

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入居者＆既契約者涙目

拙速に購入して高値掴みｗ

南東ですか、、ここは北がいいですね。普通に考えたら 5800万ってまったく安くないです。元を知りませんが。
高層階でいい間取り、そして手ごろな値段の部屋ってもうありませんでしたよ。あとは低層。

＞189
まじですか。それはそれはよかったですね〜。
住んでみたらいいとこですよ。

値引きについては前からあるから気にしていないよ
【管理人です。テキストを一部削除しました。】

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なるほど。
値引きがあるからって、別に安くないんですね。
テンションが少し下がってきました。
そもそもここのマンションの場合、何が定価か
わからないんですね。

こんなにかっこいいマンションが安く買えるんなら考えるよね！
でもなぁ~暑い季節がツライしな～。

景色だってすごくいいし家族にも喜んでもらえるからね！
でもなぁ~マンションなのに寒かったり暑かったりとかあり得ないし、悩むよね…

いろいろと考えた末、やっぱり買わないことにしました。
有明でこの値段は高いし、まだブリリアマーレも売れ残っているし、
買ったら失敗のような気がして。
またいいマンションに出会えたらいいなと思います。

そうなんですよね
スカイタワーもですけど新規物件の方が割安で便利なんで
比較すると良いところがないんですよねぇ

株式もそうだけど、上がり始めてから検討するなら
やめたほうがいいかも。
有明に将来をみることができる人が
購入するってことだな。

連投自作自演ご苦労さま。
もう残り戸数もわずかなのに何やってるのやら。（笑）

最後の数戸は確かに値引きあるかもしれないので俺も狙ってます。

２９戸の残戸がわずかなの？
完売バカさん

えっ、それしか残ってないの？
竣工後販売のスミフ物件にしては売れ行き良いのですね。

残り２９戸ってどこが残っているのですか？教えて下さい。

北側はありませんよね？

やっぱり北側無いのか。ゆりかもめから窓の照明見てみたら、隣のガレリアよりも多くてびっくりしたんだよ。
隣のガレリアどうしたの？お見合いでない南西側でも明かりが少なかったんだけど。

とりあえず北向きは完売。北角・西角は残ってたと思う。（こっちじゃだめ？）
29戸もあったっけな？ほとんど完売状態だったと思うが。

２０９さんありがとうございます。
それって角部屋ですか？高いんでしょうね！
何階が残ってるのかな？

西角はガリに見られますよね？

北角、西角はガレに見られるよ。
一番オススメはやっぱり都心方面の北西。日中は反射光で凄く明るいし、午後はちょうどいい西陽が直接入る(各窓あたり幅3〜40cm程度)。キャンセル住居とかあるかしつこく営業に聞いて、そっちを買うべし。

↑

　北西でなく北東では？

ネガ達が眺望で騒ぐけど、
とりあえず、一度自分の目で確かめてみ。惚れちゃうから。

３０戸近くも残っているなら
あと５年くらいは販売中ののぼりが立ってそうだね
このスレも２０１５年までは続くね

この景気なら竣工３年で完売すれば成功なんじゃないの
値引きについても最後の１、２割の残戸について数百万ずつなら
うまく売り抜けた感じがするけど

なんかスミフのマンションっていたるところで完成在庫が発生しているんで、竣工3ヶ月で9割がた 売れているここが成功しているように思えてくる

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まだ入居開始3ヶ月ですよね。しかも住友なのに。
住んでいる方達は不満なさそうでよさげでしたので検討してましたが、失敗しましたね。周辺をみても早過ぎです…

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確かに竣工時に９割売れてれば問題ないね。これからも発展し続ける街だし。

北角なら中層から上が残ってるはず。
絶対お勧めなんだけどなぁ。

北西はもう完売しちゃってるんじゃなかったかな？

なぜ北西が人気あるのかな？
レインボーや眺望良いと思うけど、ガリが気にならない？
６階しか変わらないしガリは屋上あるから気になると思います。

私なら北東にします。
北角は抜けてて運河だから眺望保たれるしね！

北西はもう完売だったと思うけど。安かったですし、静かで眺望も良いからオリゾンマーレでも人気あったよね。

ガレリアグランデが気になるのは西角だけじゃない？

西側も気になるけどなあ～
駐車場があるから、余り部屋ないと思うけど。

南西向き側に部屋あったっけ？西角・南角だけじゃなかったっけか？

北角も高層階はないようです！
マンションは南向きが良いと言われてますが、ここは北が良いですね。
眺望はもちろんですが、タワマンって北でも明るいし夏暑いので南はすごいと思います。

まあ、まだまだ残っているしほとんど動かないから
ゆっくり検討しましょう

>212
北西って書いてあるだろ？
北西からはガレも見えないよ。160°位の広角でパノラマ眺望が楽しめる。
北東は豊洲、東雲しか見えないし、確か風水的に方角がよくないとか誰かが言ってたな。

おれ風水とか言う時点でそいつの話しは無視するわ

北東も東京タワー、スカイツリー、等良く見えますよ！

なるほど、ここは角が北とか西になるから西北と言うと北側の事だったんですね。
少し西に向いてるから・・・・

北西の方はレインボーや東京タワー等良いですね！

北東も角部屋であれば、レインボー、東京タワー、スカイツリー、ディズニー花火までみえますよ。
北に面してる部屋であれば、西の展望は同じかと

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>229
それは北角の話だろ？
北東から東京タワーは見えない。

≫232
その通り。

じゃあここは北西がいいんですね！
意外とタワマンって北でも明るくて良いですよね。
買えた人羨ましいです。

あの〜、北側では角部屋以外で高層ってすでにないですよね？
今更、ない部屋のこと言われても検討になりません、、

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じゃあ南で検討します。
北角は高層無いらしいので・・・・