シティタワー有明ってどうですか？その１０

ここの間取りは素晴らしいと思う。最近のマンションは縦に長くて日があたらない部屋多いですから。

検討者ですが、ここで検討する振りをして書き込んでいたのが、中古を高値で売り付けようとする転売屋さんだと知ってショックを受けてます。
私は、もちろん住友から買います。

ん？なんだ？？
大丈夫ですか？

私も中古は欲しくないな、買うとしたら残ってる中から住友さんから買います。
手数料取られるし儲けさせるだけだもん。

でもここの間取りは良いと思う、２５２さんのように細長でリビングにしか日が当らない
のが多いけどここはすべての部屋が明るそう！
特に寝室は朝日で目が覚める、そう言う部屋が良いなあ！

ご冗談を。
朝日は朝5時からあたるんですよ。
目覚ましで8時に起きれたほうが絶対幸せ。朝日は起きてから浴びればよろしい。

ご冗談を。
日の当たらない部屋より当たる部屋の方がいいでしょ。

またまたご冗談を。。。。

部屋が明るければよいのです。
日があたって良い事なんてありませんよ。

何か良いことありますか？

友人で高層で朝、朝日が昇ってくるのを見た時感動したそうです。
人によりますよ、だいち８時までなんて寝て無いし・・・・・

もしエアコンがこわれたらこわい。
暑い季節は怖い…激暑

で、やっぱりマンションは
明るくて涼しげなのが良いです！

北西の１９階？

北西なら暑くも無くすごしやすいですね。
冬は風が直撃しますが、暖房つければなんとか。

もう有明に住んで5年経ちましたが、夏についてはすごしやすいと思います。風が通って涼しいです。
冬のほうが寒いので厳しいです。あと台風。
まぁ、どちらも暖房つけたり外に出ないという事で回避できますけどね。

》258
日が当たらない部屋がよいのであれば、ここは検討違いでしょうね。間取りもですが、窓からしても。
他の検討した方がいいですよ。

遮光カーテンというのをご存知？

確かに。
日の当たらない寝室？がある間取りで購入検討するなら、いくらでもありますね（笑）

中古のって、３５００万（本体）＋２００万（諸費用）くらいが取得価格かな？
引越しとか家具で50万として、売ったときの手数料で１２０万として、抵当権の抹消で10万くらい？
合計して、最低でも３９００万くらいじゃないと売れないんじゃないかな？
だから４１００万で、指値入って３０００万台後半でトントン。

引越しと家具で50万って安すぎないか？

テレビ台とテーブルで30万。ソファもオットマンつけたら30万以上はしちゃうよね。
ベッドもダブルベッドで20万くらい。ダイニングセットで25万。

冷蔵庫で15万、その他キッチン周りで10万くらい？
洗濯機は安物から高いのまであるけど、物欲をそそるのは10万くらいからか？
テレビも大きいのかったら20万くらい。

冬、この辺の北向きは、
凍えるほど寒いのでご覚悟を。

確かにここの北の冬は寒いですが、エアコンと、床暖ですぐ暖かいですよ。
心配無いです！

ただし、エアコン必須です。
エアコンなしでは寒いですよ。まぁ、どの向きでも同じだとは思いますが。

確かに内覧会の時は寒かった、でもエントランスからは暖かくて内廊下は良いなあと思いました。
そしてコンビニも寒さ知らずで行ける、結構便利です。
タワマンは風が強くどこでも冬は寒いと思います。

でも戸建より密封性も良いし全然暖かいです。
それより、眺望で満足です。