三菱地所レジデンス

三井様には、勝てません。

野村に住んでます！なんて、恥ずかしくて言えないからね。

＞三井様には、勝てません。
確かにホームズシリーズにはかなわないなw

パークホームズは長谷工施工が増えて、安普請マンションになっちゃったよね。野村も一緒でせっせと
長谷工プラウド作り続けてるけど。

パークホームズもプラウドも長谷工施工は実際にはごく一部。
どう多く見ても地所のベリスタ率よりは遥かに低い。
地所ブランドは終わると見て間違いないでしょう。
ベリスタベースの低価格戦略で成功するかどうかは全く別の問題。ブランドを捨てて利益をあげるかもしれない。
ブランドとしてはいよいよ三井と野村の２強対決でしょうね。

財閥系では野村の一人勝ちですね。

三井のパークホームズに野村も敵わないのでは？
三井に住んでます。


言ってみたいでしょう？
ウフフッ。

パークホームズだったら、パークホームズに住んでると言わずに、三井に住んでるというだろう。

パークマンションに住んでるなら、三井に住んでるといわず、パークマンションに住んでるというだろう。

これからは、三菱に住んでる人は、パークハウスに住んでます、古いですけどって言うだろうね。

＞１０５
財閥の意味を知っているのか？

野村も、野村財閥だったよ
ま、三井・三菱とは分けて考えたいってのはわかるけどさ

野村もある意味で財閥だよ
野村証券も一流会社だよ

財閥系でもいいじゃないか
細かいことにケチつけなさんな

野村と地所の一番の違いは、一応どちらも総合デベだけど、野村は住宅事業が柱で、地所は住宅事業は柱じゃないし、社員もいまいちなのが集まってる。

つまり会社の中での立ち位置も、重要度も違うのよ。

今の地所みたいに短期的な売り上げ狙って物件作っちゃうのは、長期的にみてればあり得ない。

なるほど。
野村が絶好調なのも優秀な社員、優秀な組織がいるからでしょう。
やっぱり旧財閥系は落ち目かな。

良くわかりました。
確かに野村は王者の風格がついてきましたね。
財閥系の一角に入れても遜色ないかな。

今は三井と野村って感じですね。
地所は巻き返すために藤和と組んだんでしょうけど、裏目にでないことを祈るばかりです。

野村が頭ひとつ飛び抜けて後は団子状態って感じですね。独走はつまらないから野村以外の他の財閥系もがんばって追い掛けてきて欲しいですな。

野村が抜けてる…ね？
同意できない人も少なからずいると思いますが。

少なくともあと数年は様子をみないと。
ハセプラなど明確な問題点もあるしね？

実際はプラウドというブランドは歴史がなく未だ10年にも満たない。

現実的にはやっと追いついてきた新興勢力だろうね。

その勢いで野村に必死に食らい付くように。

同じ財閥系、仲良くしてね。

仲良く高値設定でいかれたんじゃ困るｗ

117さんに同意。
いま、野村がいいことは誰も否定しないよ。
ただ10年後はどうなっているか。
財閥系と違って何十年前からあるわけじゃないからね。

野村も財閥系なんでしょ？

なにこのエロいtwitter
http://tweetsex.lovepop.jp

財閥系とは言わないね。普通は。
正確な定義は別として一般的には。

有価証券を扱うグループ企業が庶民に直結した住宅市場に本格参入して他デベは一歩退いてます

バブル野村さん少し場の空気を読もうね(笑)むしろ中国市場が合ってるような気がする

今後10年、20年とブランドを維持できれば認められるでしょ。
ベテラン俳優と人気若手俳優みたいなもの。今の評価と長期的な評価は別ですから。

地所さんの行く末は？というスレなのになぜか野村さんの話題でもちきりになっていますけど、
野村さん自体、最近の出来より昔の仕事のほうがよかった気がするのは私だけでしょうか？
とくに大きめのマンション、２０年くらい前のものは立派に見えるなぁ。
野村さんの行く末も如何なもんでしょ？

小石川の物件、あんなに安いのに惨敗してるね。

旧藤和が地所として売る訳ですよね？ブランドは正直厳しくなるかと。
供給数でトップを目指すのでしょうか？

完成在庫で、あの住友を抜いて大手財閥系でトップなんて惨状。

パークハウスブランドを崩壊させないでぇーーー。
売るとき困るよ。

小石川、なんで安いんでしょう？

>>132

藤和をグループの取り込んだ時点で、管理会社は既に統合して質が下がっていたわけだから、ブランドは
既に傷ものだった。

三井よりはマシ。

ブランド統合は大失敗だったね。ベリスタは残すべきだった。パークハウス乱発し過ぎてがライオンズマンション化している。
高級仕様もそうでないものも一色単にしてこれまで折角パークハウスというブランドを築き上げてきたのに勿体無い｡

ライオンズマンションって意外と仕様はしっかりしてるよ。大京の営業は大いに問題だけど。藤和が
手がけていた長谷工施工物件なんてライオンズと比較にもならない、コストダウンの安普請仕様。

いよいよ三井と野村の時代だな。
某施工物件を除いて。

ただしホームズは除く。

ライオンズは内装だけじゃない？
ボイドスラブ大好きだよね。

野村と三井は長谷工施工物件でトラブル続出だからね。価格破壊とともにブランドイメージも破壊中。
ブランドイメージって一度崩れると、取り返すの大変なのになんであんなことしちゃうんだろうね。
ザ・パークハウスは後塵を拝しながらも、懸命に追走中ってところか。ダメなところはまねしなくて
もいいのに。

設備や内装の仕様だけよくしてるってのは長谷工に特徴的なパターン。モデルルームで見栄えだけ良くして
騙しちゃうって作戦。消費者も勉強ないとね。

結局それでも２社は地所より売れちゃてるからね。難しいよね。
掲示板とか一部に受けてもしょうがないって事情もあるよね。商売だし。
長谷工はイメージが悪くなってるけどそれ以外はプラウドは勿論ホームズやシティも未だブランドは健在じゃないかな。少なくとも市場では。

野村も三井も引渡しが済んだ長谷工施工物件はまだわずかだから、イメージ悪化が販売に影響するのは
これからでしょう。NGケースもまだ、内覧の結果だけだしね。過去に多くあった中堅デベの長谷工施工
物件なんかは、入居後数年でコンクリがクラックだらけになったなんてものあったけど、そういうのは
まだ出てきてないからね。そのタイミングで地所が、長谷工ザ・パークハウスでもろに影響を受けちゃ
ったりして。

パークハウスはたぶんプラウドやホームズ・シティよりもモノは良かったんだろうけど売れなかった。
地所さんとしてはやむを得ない路線変更だったのかもしれないけど、低価格路線への変更はどうでるかな。
まあパークハウスがパークホームズ・シティよりいいって認識すら多くの人は持ってなかったかもしれないけどね。

パークホームズ（パークシティ）とプラウドが三菱を駆逐した感じだよね。
以前日産がスカイラインやシルビアを出しながら結局トヨタに勝てなかったのと少し似ているような。
結論から言えば野村やパークホームズは実際には地所より評価されているのでは。

地所が完成在庫を大量に抱えてたのは1年以上も前から。低価格路線のパークホームズ・シティ、プラウドが
出てくる以前に既に負けていた。低価格路線物件って、デベが大手なら大丈夫って勘違いして購入した人達が
多かったみたいだけど、結果は安かろう悪かろうだったでしょ。反動がそろそろ出ると思けどな。

何だか一人で連日活躍中だな