東京ラ・クラシア：町屋プロジェクト（東京楽家計簿）

マンコミュファンさん [更新日時] 2024-01-23 18:44:30

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山手線へひと駅 - 東京を、手に入れよう。
なにかとお金のかかる東京の暮らしに、なにかとお金がかからないマンション、誕生。

＜物件概要＞
所在地：東京都荒川区町屋5丁目3431他1筆（地番）
交通：千代田線・京成線町屋駅から歩いて16分、日暮里舎人ライナー熊野前駅から歩いて16分、都電荒川線東尾久三丁目から歩いて15分
総戸数：138戸
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：68.4～80.23平米
入居：2011年11月下旬予定

売主・販売提携(代理)：コスモスイニシア
売主：新日鉄都市開発
施工：新日本建設
管理会社：大和ライフネクスト

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-07-04 12:42:26

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東京ラ・クラシア口コミ掲示板・評判

701 申込予定さん
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今回の地震による建物へのダメージは大丈夫でしょうか。揺れがすごかったので、気になります。
702 契約済みさん
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701さん
担当営業の方から連絡があり、建物等、特に問題ないとのことでした。
詳しくは建物調査の上、別途ご説明いただけるとのことでした。
703 契約済
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フローリングはモデルルームに合わせてホワイトにしました(^^ゞ

オプションをどうするかこれから考えなくて…
皆さんはどうしてますか？
704 匿名
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やっぱりホワイトですね〜！部屋が明るいのが一番〜！！汚れが気になるのなら掃除すればいいだけですし★オプションはつけないで自分好みの家具探しています〜
705 匿名
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うちもホワイトにしました！基本的にオプションはつけないつもりです。自分たちで気に入った家具なんかを少しずつ揃えていくのも入居後の楽しみだと考えてます。
706 匿名さん
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計画停電対象地区なんですよね…
入居までに電力不足が解消されてるといいですね。
707 購入検討中さん
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ここは液状化が発生しやすいエリアなんですね。
今後、もし東京直下地震が起きた場合、非常に心配です。

【東京都液状化予想図】
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
708 匿名さん
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707さん
東京直下型地震は遠くない未来に起きると思いますから。
心配する必要の無い液状化しない場所の物件を探した方が良いですよ。

ちなみに先日の地震での液状化現象は、東京近隣では、
埋め立て地区限定の様でしたね。
709 購入検討中さん
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708さんの言う通りですね。。。

地震に関する地域危険度測定調査でも町屋はかなり危険度が高い地域ですし、
この物件はあきらめます。でも都内西部の物件は高いですし、残念です。

（地震に関する地域危険度測定調査）http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/18arakawa.htm
710 検討中
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残念ですねぇ、まぁ、しょうがないっすね。マンション選びは、いろいろあります。価格、立地、だったりとか、内容が良いから3期は5戸ですか。液状化予測図は心配の一つですけど、23区内、神奈川、千葉、などを、危険地域から外すし検討するのもかなり難しいのも事実ですねぇ。
711 匿名
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スカイツリーは大丈夫？
712 匿名さん
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皆さんは、あの独特の匂い大丈夫なんですか？
慣れるものなのでしょうか？
713 購入者
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私もあの独特な匂いがどうなのか気になりますね。
714 匿名
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最近何度か現地に行ったけど、匂わなかったよ。
715 匿名
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そんなに匂いが気になるなら買わない方が良いでしょうね。近隣の他のマンションを検討されてはいかがでしょうか。
716 匿名さん
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最近、工場稼働してないのかな。地震の影響で。
マンション自体は気に入ってるし、値段もまあ安い。駅まで遠いのはネックだけど、我慢できる範囲。
でもあの匂いは…。
工場移転予定とかないのでしょうか？
717 契約済みさん
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あと半年ちょっと待ちきれないですねぇ。
ところで皆さんオプション関係はどうしました？もう結構頼まれていますか？
マンションに住むのが初めてなのでどんなものが必要なのだろうと思いまして。
是非皆さんのご意見お聞かせください。

臭いについてですけど、マンションって機密性が高いって聞いているので部屋の中までは来ないんじゃないですか？
それともマンションでも部屋の中まで臭い入ってきちゃうんでしょうか？
そうするとと少し気になります。
718 匿名さん
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匂いは風向きにもよるんじゃないかな。
それに、あの匂いは住んでれば慣れるのだと思う。あそこら変に住んでる人は平気で外で話してたから。
でも初めて匂いをかぐ人は、気持ち悪くなると思う。
昼間はお客さんマンションに呼べないかも。部屋に入るまでに気持ち悪くなるから。
719 匿名さん
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臭いは個人差があるし、人に聞くのは全く無意味。
720 匿名さん
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私も臭いは気に成りますが、
コンクリートが完全に固まる前に来ている、
地震の揺れで建物に歪みが生じる事の方が心配です。

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物件概要
所在地	東京都荒川区町屋5丁目3431（地番）、町屋5丁目17番24（住居表示）
交通	東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩16分（1番出口）京成本線「町屋」駅徒歩17分山手線「田端」駅バス16分「原中学校入口」バス停から徒歩6分都営日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩16分都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩15分
種別	新築マンション
総戸数	138戸（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2011年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

東京ラ・クラシア：町屋プロジェクト（東京楽家計簿）

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