山手線へひと駅 - 東京を、手に入れよう。
なにかとお金のかかる東京の暮らしに、なにかとお金がかからないマンション、誕生。
＜物件概要＞
所在地：東京都荒川区町屋5丁目3431他1筆（地番）
交通：千代田線・京成線町屋駅から歩いて16分、日暮里舎人ライナー熊野前駅から歩いて16分、都電荒川線東尾久三丁目から歩いて15分
総戸数：138戸
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：68.4～80.23平米
入居：2011年11月下旬予定
売主・販売提携(代理)：コスモスイニシア
売主：新日鉄都市開発
施工：新日本建設
管理会社：大和ライフネクスト
[スレ作成日時]2010-07-04 12:42:26
>>476
情報ありがとうございます。
二期が来年1月中旬からという告知しかなかったので、結構期間が空くな～と思っていたのですが
一期二次と先着分があるんですね。
もうちょっと様子を見たかったけど、そんな話を聞いてしまうと少し焦りますね。
ところで、皆さんは、駅からの距離は納得済みだと思うのですが、私はまだ吹っ切れないで迷っております・・・
毎日の駅までの距離・・・現地に２～３回足を運びましたが、やはり歩き甲斐がある距離でしたぁ～～。
毎日となると・・・
皆さんはこの距離のデメリットをどんなお考えで払拭したのか、伺いたいと思うのですがいかがですか？？
あと、隅田川の堤防の不安・・・荒川のスーパー堤防みたいなものだと安心なのですが、なんか古くて不安な堤防ですね・・・
環境を絶賛してる方もいらしゃいますが、臭いは気になりませんでしたか？
先日、現地に行った時、エントランスの所で臭いました・・・
初めの方の投稿で臭いの件について情報がありましたが、皆さんはどのように感じましたでしょうか？？？
将来的に売買・賃貸を考えると、運用できる物件なのかどうか、考えるところが多くて決断ができないでおります～
価格的な面を考えると、すべて妥協・そして将来的な運用は考えないで決断するしかないのかなぁ～～～？？
↑さんへ
駅からの距離は、私は自転車を使うことで解決しました。
堤防、臭いについては解決できませんが、価格と周辺環境が申込、契約した人にとっては魅力だったと思います。
毎月のローン返済はできるだけ負担が小さい方が良いと思います。
資産性を求めるなら、野村不動産や財閥系の駅近物件へどーぞ。
人の意見を聞くのも大事な事です。そしてもっと大事なことは自分のビジョンを確立することです。
すべての条件を満足するには自分がたくさんお金を持っていないと無理だと思います。
駅からの距離について・・・
確かに距離はありますが、私的には全然苦にならないですね～
先日も歩いてみましたが、現在住んでいる所の駅までの距離とさほど
変わらないので、全然問題ないっす。健康のためにもGOODです。
通勤時間も30分短縮されるし～（今住んでいるところが遠すぎってのもありますが…）
堤防について・・・
全然気にしていないと言ったら嘘になりますが、あんまりそこは問題視してません。
それより地震の方がコワいですね。（さっきも地震ありましたし・・・）
ただ地震については、都内だとどこにいても危険だと思いますので・・・
においについて・・・
確かに先日はにおいましたね～～。ちょっと「うっ！」となりましたが、においは
その日だけだったようです。四回程現地を見に行ってますが、初めてにおいがしたので、
常日頃異臭がしていると言う訳ではないようですね。
あまりに酷いようであれば、住民で団結して市に苦情を言ってみるとか？？
住民で団結して市に苦情を言ってみるとか？？
市じゃない・・・
区でしたね・・・失礼しました。。。
神様
どうか住宅ローンが
ＯＫになりますよう
宜しくお願い致します
485さん
臭いは、例の工場の臭いですか？
それとも川か何か？
区に苦情を申し立てるとしたら、荒川区役所の環境課環境保全係に
相談する事になると思いますが、果たして区の力で改善してもらえるものなのでしょうか。
駅遠いだの
あ～だ こ～だ言ってる人は
現状 今が相当恵まれてると思います
私なんか現状に比べたら
ラクラシアに感謝感激です
支払いも楽だし
生活施設も揃ってるし
環境も最高ですし
契約して心から
良かったと満足してますね
尾久の原公園＝元レインボー広場＝もっと前は旭電化だけど
土壌調査したら土壌汚染が見つかって、それでここら辺の土地が安いから
マンションも安く分譲できるって、この近くのマンション買った友人に聞いた。
ここのマンションの東向きの低層階って安いですね。
売行きはどうなんでしょうか。やっぱり目の前に建物があると敬遠されがちですかね？
488さん
間違いなくあのドッグフード作っている工場から臭いしてましたね。
ただ、マンション入り口付近ではあまり臭いませんでしたよ。
工場の近くまでいくと結構臭いました…
風向きにもよると思いますが、結構きつい匂いですよね。
風がないときだとすごい…
このにおいの下、毎日いる人たちはすごいです…
↑品のない書き込みはやめてください。
494
差別発言はやめろ。恥をしれ。
ほんま情けない
４９４さんのような発言を平気にしちゃう人って、本当悲しい人ですよね。
４９４はせっかくマトモなことを書いたのに、
余計な一言で無にしている・・・
工場があるのを知っていて購入するなら、苦情とか言うなよ。安いものには理由があるって、日本人なら知ってるよね？後から、自分達の都合で「立ち退け」とか「汚臭回収設備を入れろ」とか、行政や工場主に捻じ込むのは、日本人なら恥ずかしくてできないよ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,750万円～1億2,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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68.59m²～114.69m² |
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総戸数 78戸 |
