東京ラ・クラシア：町屋プロジェクト（東京楽家計簿）

>>136
ポーチの意味を分かってないですね･･･イニシアは
基本的に専有部分ではないのでポーチ扱いできませんよ。
やっぱり駐輪スペースってのは住戸の前になるのでしょうね。
家の前でガーデンニングやら駐輪やらゴチャゴチャした共有廊下になりそうですね。

ここ候補にしている方は本当によくよく考えたほうがいいと思いますよ。
流離のマンションウォッチャーですが久々に酷すぎる物件を見ました。

>141
勘違いされてるみたいですが、ポーチはアルコーブ同様に専有部でなく共有部ですよ。

ちなみに、マンションでポーチというと門戸が付いているイメージですが、ドアと廊下側の窓が廊下より奥まってる場合にはポーチと言うそうです。
http://m.allabout.co.jp/gm/gc/41766/

>>142
勉強になりました。
アルコープとポーチの違いをご教授頂ければ幸いです。

サイクルスペースって他のマンションだと大人用自転車２台＆こども用自転車１台がとめられるんですが
ここはどれくらいのスペースになりますかね？
子供用の自転車ってラック式だと出し入れしにくいので
サイクルスペースだといいなと思います。

ポーチ、アルコーブについて(All aboutより)

違いについて。

本来の意味は室内や廊下の壁の一部を周囲より少し後退させてつくる窪んだ空間のこと。マンションでは住戸の玄関部分を廊下から少し室内側に引き込ませてつくった空間を指す。一般的にはややグレードが高めのマンションで採用されることが多いようだ。

アルコーブのあるマンションは外廊下と玄関とが直接面していないので、プライバシーが保ちやすい。外廊下とアルコーブが面する部分に鉄製の扉を付けるケースも多く、いっそう外部からの視線を遮る効果が高いといえる。

また、玄関だけでなく玄関横の住戸の窓の部分まで含めて外廊下から一段引き込んだプランもある。この場合は広めの空間が確保できるので、間取り図では「ポーチ」などと記載されていることが多い。

注意したいのは、アルコーブにしろポーチにしろ専有面積には含まれず、マンションの共用部分だということだ。専用庭のような使用料は発生しないのが通常だが、個人の所有する空間ではないので自転車を置いたり物置を設置したりといったことはできない。植木鉢やプランターなどを置くことも制限されるのが一般的だ。

ただ、最近のマンションではアルコーブやポーチを有効に利用するため、玄関脇にトランクルームを設置してレジャー用品などを出し入れできるようにしている例もある。また、玄関前部分でガーデニングを楽しめるよう、植栽の設置を認める分譲マンションも一部では出てきている。

どのみち自転車、植木等でごちゃごちゃ廊下になりそう。

＞１４５さん
詳しくありがとうございます。

アルコーブ、いいですよね。ちょっとした戸建て感覚というか、
直ぐに共有廊下よりプライバシー感覚がありそうです。

廊下には私物を置いてはいけない規約はないんですかねー？

>>148
一般的なマンションにはあると思いますよ。
ただ逆に最初から私物OKにしてしまえば悲惨な事に・・・

サイクルスペースって屋根ナシなのかな？

HP見る限りそんな感じですよね？

えっ、サイクルスペースって、屋根がないんですかね。
自転車、雨ざらしってことないですよねぇ？

>150
屋根なしってHPのどの辺で確認されたんでしょうか。
私には自転車置き場の写真が見つけられなかったんですが…

買い物で一番利用頻度の高そうなアットマートですが21時閉店なんですね
最近のスーパーにしては少し早いかな

>>152
http://www.machiya138.com/landplan/index.html

ランドプランのイラストのところなのですが、
このサイクルスペースや駐車場は建物内じゃなさそうなカンジがするのですが、
どうなんでしょう？
屋根くらいは付いて欲しいなぁ…。

>154さん、
これ、イラストだからじゃないでしょうか？
MRで聞いたらすぐ分かるかもしれませんね。

イラスト、屋根はついてるように見えますね。
モデルルームの模型でも、屋根あったような気がする・・・

MRに行ったら確認してみますね＞サイクルスペース

駐車場はどうなのかも確認してみます。

別の掲示板に、近くの工場の臭いがきついと書いてありましたが、
何の工場なのでしょう。
確認すると、川沿いに油脂工場、川向こうに合材工場があるようですが、
臭うとなると油脂工場の方でしょうか。

工場臭いはきになりますね。
マンションまで臭ってくるんですかね？

マンションの駐輪場で屋根の無いとこ見たことないなぁ。
ここもあるでしょう？