住友林業最高！と思っている人集合　その２

ブタどもはここにくんな。

201


そう思いたいタマホ施主乙(笑)。

このスレッドは住宅メーカー選びの参考になりますね。

タマホームは否定しない。価格の割には、まあ、いい家を作っているんじゃないか。
が、それとスミリンを同じというのはおこがましすぎる。
タマはタマ、スミリンはスミリン、階層が違う。住む人間も違う。
タマはタマスレへ行け、ここにくんな。目障りだ。

＞階層が違う
出ました。ザ・スミリン発言。

つまんねえ奴ら

ブッブブゥ～！

ここはスミリン最高、ってなスレなんだから別にいいだろう。
たしかにタマホ住人とは階層が違うだろう。

60万台でも最高ですか？

↑少なくともお前の家よりはいいと思うぞ。

土地、外構を含めて自慢してるあふぉもいますがね

さあ、オクゴエ野郎、出番だよ。

住友で建てようと思ったんだけと、やっぱり無理かなァ…

スミリンで建てるなら、敷地150坪以上に建坪50坪位の家じゃないと、貧相だよ。敷地ぱつんぱつんに建物なんてカッコ悪い。

スミリンさいこー、スミリンさいこー！！！

最高な点を述べろ

無理

ナッシングゥ〜

スミリンに住めてもいないブタどもはだまってろ。

ブゥ、ブゥ～♪

＞最高な点を述べろ

はい、標準で床材を輸入無垢材にできるところです。

２２３
仲間だブゥ～！

222もブタ小屋同然だろ。

ショボリンだとしても一般的に見て悪い家ではないだろ。

フツーの家。

普通って言われるのが一番痛いね…

しょぼくなんてないよ！普通だよ！！

建て売り並の普通の家

人それぞれ好みはあるから馬鹿にする様な言い方は良くないと思います。

仕事柄、別荘や住宅の設計・管理をしているもので色々な物件を見るのも仕事なのですが、つい先日お隣さんがスミリンの建物で現場監督さんがいたので中を見させてもらったのですが…率直な感想は値段には見合ってないなぁ…というのが本音です。

後からたまたま営業さんと設計士さんがいらしたので色々話しを聞く事が出来ましたが基本的に幾つかの決まった選択肢の中でしか物件を作る事が出来ない、又は型にはまってしまっている…と言った感じでした。
だから仕上がりがどの物件も大きな違いが感じられないのでしょうね。

どなたかおっしゃってましたが床材一つ変えたところで大した変化はありません。
大金を払う買い物です。
高い金払うならそれに見合ったモノでなければならないと自分は思います。

良いビルダーに会うには自分の目を肥やす事が一番手っ取り早い方法だと思います。

ようはしょぼ林はNGってか

しょぼりんって・・・

設計、施工、監理を同じドンブリの中でやっている所と

住林を比較してはダメです


そんな所で、外構もやらせると、

基礎の立ち上がりにアンカー打ちこんでコンクリート一体化させようとしたりする

大手はしないことをやるんですよ　

スミリンで建てた人は家具は何処で買うのですか？積水の板みたら二○リが多いみたいですが、バランス悪くないですか？

家具は、基本造りつけ

テーブルとかは床財に合わす

そんなセンス悪いことを

床材

ま、どうでもいいけど

ガーン　やっぱ　センスないか・・

でもタンスとか買う？

コーナーに収納もっていけば耐震あがるから契約の前に

結構つけた

ニトリ？だっせー
前にも書いたが、我が家はニッセン、ベルメゾンがほとんどだ。
あと、ホームセンターで買った家具も気に入ってるぜ。
コーナン、アヤハディオだな。

家具なんか外から見えないからなんでもいいんだよ。
柱が集成？グラスウール？床が合板？
どうだっていいねそんなこと。スミリンで建てたという事実がまず大事。
近所はローコスビルダーの家ばかり。建築中から、回りの羨望を集めてたな。
外構には金掛けて見栄えはよくしたつもりなんだ。
だから、家にあがらさなければ、しょぼいのバレないんだよ。

へえ～スミリンか、若いのにすごいねーてなるんだよ。
いや、ちょと投資で儲かったんでぱっと使おうとおもって、なんて言っておくんだよ。
３５年のローン組んだなんて黙ってたら分からんし。

見栄をはるのも楽じゃないな。

こーゆー馬鹿がいるから世の中潤う(笑)

大事にしなきゃね

後からたまたま営業さんと設計士さんがいらしたので色々話しを聞く事が出来ましたが基本的に幾つかの決まった選択肢の中でしか物件を作る事が出来ない、又は型にはまってしまっている…と言った感じでした。
だから仕上がりがどの物件も大きな違いが感じられないのでしょうね。

ダイワ　積水　ハイムあたりはそれこそ工場でつくる企画型の家で見た目は殆ど一緒だけど
住林はまったく逆で注文住宅を得意としてるので一軒一軒が違うのが魅力の一つなんですけどね。

呆れた話しだ。アフォ営業でつか。

現在契約済んで、木達で仕様を検討している者です。

床材にビーチを使おうと思っているのですが、あまり人気が無いようで、検討された方はいますのでしょうか？
その他の床材を使われた方は、オプション価格など教えて欲しいです。平米単価があるのかな？

木達の標準はオーク、国産くり、国産けやき、ビーチなので・・出来ればオイルチークにしたいけど、どんな
金額になるのか・・
一番高いのはウォルナット、ブラックチェリーと設計さん言われていますが・・

杉・檜の30ｍｍの床材も香りが良く、なかなかいい感じですが、サンプルを爪でひっかいただけでアッサリ
傷がついてましたので、あんまりな印象です。

あと標準以外でキッチンや洗面台を住林で頼むと、どれくらいの価格になりますかねぇ。例えばの定価の
8掛けとか？

確かにどこで作ったかぱっと見わかりませんよね
地元の工務店かと思いましたもん

＞木達の標準はオーク、国産くり、国産けやき、ビーチ

全部広葉樹やんけ。
そんならカッチカチやぞ。
赤ん坊がのけ反ったら後頭部直撃やないかぃ。

つーかスミリンの床材は皆加工品だからどれもかっちかちだぞ

大した違いはない

＞スミリンの床材は皆加工品

は？
もしかして表面の数ミリだけが無垢板なの？
ぷっ、フォっ本当に？
それじゃあ接着剤なのか木なのか分かんないじゃない。
あ～ぁ。

>全部広葉樹やんけ。
>そんならカッチカチやぞ。
>赤ん坊がのけ反ったら後頭部直撃やないかぃ。

まぁ赤ん坊がいないので、そこは許容の範囲かな・・と。

オーク材のピュアモルトオークなんかも良いように感じてます。是も私の中の価格勝負ですけどね。

＞オーク材のピュアモルトオーク

それって、輸入材でしょ？

っぺっ。

100年位前の輸入材ですね。

＞100年位前の輸入材ですね。

１００年間もカビさせないのは大変なことでしょうね。
やはり防カビ剤とか防腐剤は使用したのでしょうかね？

>１００年間もカビさせないのは大変なことでしょうね。
>やはり防カビ剤とか防腐剤は使用したのでしょうかね？

サントリーのウイスキー醸造樽に使用したホワイトオーク柾目板を再加工して床材に転用している
物だそうです。樽で70年～90年位使用された後の商品との事で。

＞オーク材のピュアモルトオーク
＞再加工して床材に転用している

再加工？
切り貼りしてるってことか？
接着剤で。
もっと自然素材でできないものかね～。

以下を見たとこだと、接着剤は使ってなさそうですけね・・↓↓↓↓↓

http://sfc.jp/ie/lineup/naikan/treebook/oak/story.html

盛り上がりかけたのに、アンチスミリン派がひっこんじゃいましたな。

ご苦労さまです。

２４５さんへ

　
木達で契約中のものです。私はキッチンをサンウェーブのペニンシュラに変更（表側収納付）しましたが、差額２０万程です。

洗面化粧台はクレストの量販モデルで差額数万で、ほとんどありませんでした。

259さん

そうですか、我が家はキッチンヤマハです。クリナップの収納か、ヤマハの雰囲気かで迷って、かみさんがヤマハをチョイスです。

システムバスもヤマハで行く予定なので、いっそ洗面台もヤマハと思ってましたが、標準に設定が無いんですよねぇ。

なので、そこだけ住林オリジナルでないヤマハの物を投入したいと考えてますが、設計さんの話だとオリジナルの
仕入れコストが安い為に、差額が大きく割り高になりそうです。

２６０さんへ

クレスト量販モデルの洗面台は、ヤマハ製（収納扉のみクレスト製）だと思います。
印象は変わるかも知れませんが…。

的を得てなかったらすみません。

クレストの洗面台はヤマハのチョイ直し。
正面鏡裏の収納が水切りになっている。

標準との差額は、＋600円でしたよ。

工事関係者トイレにカバー? 目隠し? してあるのが素晴らしい さすがに住友さん

立派です

＞２４７
＞全部広葉樹やんけ。
＞そんならカッチカチやぞ。
＞赤ん坊がのけ反ったら後頭部直撃やないかぃ。

そんな事行ってたら、マンションで赤ん坊育てられないよ。

平均単価はどうですか

№261　261様

情報どうもです。クレストにもヤマハ製があるんですね。また聞いてみます。

今度の打ち合わせからインテリアコーディネ－タが登場します。どんな感じか、楽しみです。

マイフォレスト（窓以外ほぼ木達です）で契約しました。
仕様の打ち合わせをしていく中で、少し坪数が大きくなってしまい予算が厳しくなってしまいました。
他で坪数を減らしても価格的に大きな効果がないため、設備を施主支給にしたらどうか検討しています。
まだ、仕様決めの段階なので支給の話はしてないのですが、もし、エコキュートを支給にした場合、取り付け費用等いくらくらいかかるものなのでしょうか？
支給された方などあればお教え下さい。
他には、IHヒータ、食洗機、トイレ等々考えています。

施主支給すればかなり浮きますよ。住林のエコキュートかなり高い設定ですから。
うちは今月着工ですが、エコキュート、IH、タンクレストイレは施主支給にしました。設置料は申し訳ないですが仕事先なのでわかりません。
窓枠以外木達って。完璧木達にしたらもっとコストダウンするのでは？

近年、スミリンで建てた施主さまにお伺いします

高高を謳わないスミリンの家は、夏涼しく、冬暖かいですか？

エアコンに頼り切らなくとも生活できますか？

北関東の田舎ですが、アパートでは暑くて耐えられません。

この８月エアコンを使わずに眠れたのは2日ほどだったと思います。

個人差はあるでしょうが、主観で構わないので教えてください。

さすがにこの猛暑でエアコンなしは無理ですが、２９度＋扇風機で朝までグッスリですよ。

>>270

ありがとうございます( ´ ▽ ` )ﾉ

＞２６９

設計士に「出来るだけ自然の風だけで夏を乗り切りたい」とお願いしました。
風の流れを中心に、夏と冬の日照角度をもとに軒と窓の位置を決定、
（もちろん近隣の建物もシミュレーションに入っています）
窓は断熱と遮熱を場所によって使い分けしてもらいました。
また、夜に窓をあけて寝られるように、ブラインドシャッターにしました。

前の家は古かったので、それと比べるのは問題があると思いますが、
窓を開けて扇風機だけでも、何とか夜は乗り切れましたよ。
今年は正直、ちょっと我慢という夜も多かったですが（苦笑）
汗だくで寝られないというほどではありません。
冬は１階の床暖房で、２階までかなり暖かくなります。
吹き抜けにしていますが、コールドドラフトもありません。
（ただ、これは床暖房のおかげかと思います。エアコンだけだと、どうでしょう？）

うちは、特別寒がりでも暑がりでもないと思います。
高高ではないとは言っても、昔と比べると断熱材も窓の性能も全く違いますので、
よほど寒い地域とかでなければ大丈夫なんじゃないでしょうか？
ちなみにうちは東京です。
でも、周りの条件などによってきっと風通しなども違うでしょうから
風通し、日照をよーく考えてくれる設計士さんに当たると良いですね。

現在、木達を検討中なのですが、無垢の床材のオプション価格を教えてください。
張る場所は、２０畳程度です。
・オーク
・チーク
・ウォルナット
・桧
それぞれ・・。

住友林業は地域によって値段が違う

担当の営業さんに聞いた方が正確です

住林と静岡に本社がある菊池建設とでは、
どちらが使う木材のグレードは高い？

どちらとは言えないでしょうね。

住友林業の木材って国産じゃないって本当ですか？

100％国産だなんて、始めから誰も言ってないしどこにも書いてませんよ。

柱だけの話？
梁や桁も国産？

ローコストの住宅と住林が集成材使ってるから何も変わらないよねーと議論してますが・・・

　　　↓
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10483/

瓦の屋根ってオプションになりますか？　いくらＵＰ？

実大振動実験でも瓦乗せていないようなメーカーで瓦を乗せるのは怖くないですか。

モデルハウスを見に行ったあと、住林から電話が入り「その後、家作りに進展はありましたか？」と。
一条工務店と住林を検討してる旨を伝えたら営業マンの口調が急変…。

住林は一条を目の敵にしてるかのような応対されたんだが。。
正直なところ住林に傾いていたのに…。

住林にとって一条は禁句なのかな？

今後住林で建てるとしても高崎市 並○の営業とは絡みたくない

こんなケースは特殊な例…ですよね？

住林に限らず、一条ｖｓ積水ハウスでも、住林ｖｓ積水ハウスでも同じですよ

他にも検討しているということが重要なのでは？

しょぼりんの脅威はタマちゃんでしょう。

でも住友林業の営業の方はしんせつだったなぁ。ごめんねダイワで建てちゃった。土地の紹介がなかったからですけど、いまでも住友林業大好きです。　Ｉさん、色々アドバイスくれたのに本当にごめんなさい。

ダイワで建てたけど営業マンは横柄！　家売るから欲しけりゃお金用意してね。みたいな感じ。
追加工事やら設計間取りは施主の言うこと全然聞かないし、基礎の下から雑草生えてくるし。本当にこの家
は大丈夫かな？？？？。　やっぱりスミリンにしときゃよかった。。。。

5時前にこんなとこみて暇人がぶつぶつと

ばかげた質問で申し訳ありませんが、キコリンの模型貰った方っていますか？

マルチバランスとビックフレームではどちらが地震に強いのでしょうか？

住林の手数料は他のＨＭと比べて高い？

なに手数料って？

住林最高なんて言ってる人ー何の勉強もしてないのねー可哀そうと言うよりーお粗末ー

実質下請けまる投げ状態ー出来上がった建物をみて”あっ住林だ”ってな建て物近所にないでしょ？

ＳＨ，ＳＨＭ，ＳＷＨ，ＩＪ、等は見たら解るけど、住林はそこら辺りの工務店と何ら変わりません

ただ、特徴は値が高いだけ、最も値段も最高までもしないけどね

しょぼりんと建て売りの区別はつかないでしょう。

あなた達のお目目は大丈夫ですか。住友林業の家がご近所にも建ちましたが、お隣のハイムや三井に比べても断然カッコ良いですよ。

そりゃしょぼりんじゃないんだろ。で、家がカッコ良いってなんだ？高級感があるとかならわかるが…

どうして住友林業を批判する人が多いのですか？
住友林業はそんなに良くないの？
どこがどう悪かったんだろ？

実際に住林で建設した人へ質問します。

① 失敗したと思いますか？

② 見積もりと実際の支払額の差はどれ位でしたか？

③ アフターケアはどうですか？

住林に限らず、どのＨＭの掲示板を見ても批判はあるようですよ。
そもそも掲示板は関心がないと見ませんから、気になる存在なんでしょうね。

実際に建てた家は、新築から築○年と担当営業に相談すると訪問することができますし、
その良さが分かります。

友人で住林で建てた人は評価は高く、住林で建てて良かったと言っていましたよ。
他のＨＭも同じように、自分で建てた家が一番だと思っているので、そのＨＭを絶賛していますよ。
大手メーカーの場合、自由な注文住宅がうりですから、自分の建てた家が一番なんです。
どこが良くてどこが悪いメーカーというのはないと思います。

住林は高いと言われていますが、実際にいろんな見積りをとってみると、金額の違いはありませんでした。

住友林業の家に丸1年住んでます。現時点での感想を。

＞① 失敗したと思いますか？

いいえ。満足しています。
今度、親の家を建て替える計画があるのですが、住林にお願いしようかと思っています。

＞② 見積もりと実際の支払額の差はどれ位でしたか？

見積もりと実際の支払額の差ってあまり出ませんよね？
というのはプランが確定し最終的な見積もりが出てから工事請負契約を結ぶので。
特に変更しない限り、差は出ません。

１．簡単な打合せ　→　２．見積もり（仮）→　３．お客様登録（5万支払う）
　→　３．詳細な打合せ　→　４．最終的な見積もり

の２の見積もりに比べてどれくらい高くなったかという質問だとしたら、
うちの場合、数十万くらいです。

「見積もりかなり高くなった」という話を聞きますが、その原因の一つに
プランに未決定要素がある、全項目を把握していないというのがあります。
うちは「こんなハズでは・・・」という事になるのは嫌だったので、最初に

「最終的に金額が大幅アップになっても困るので、なるべくブレがないよう
　必要な経費すべて（手続関連費用なども含む）を提示して欲しい」

「必要と思われる提案工事（オプション）を全て盛り込んでおきたい」

ということをはっきり伝えておきました。なので最初に作った見積もり（仮）には、
多くのオプション（付けたいなと思うもの全て）を盛り込んでおき、
その後の打合せで必要ない物を外したり、追加したりしました。
なのでそれ程ブレはありませんでした。

最初にある程度きちんとしたプラン（イメージ）があれば、差額は少ないと思います。
打合せの中で「あれもこれも」変更・追加していくと、大変なことになります。

＞③ アフターケアはどうですか？

今のところ満足しています。きちんと連絡もくるし、対応も早いです。
担当の営業の人もいい方で、建てちゃったら終わりというわけではなく、
連絡くれたり、イベントの粗品を持ってきてくれたりもします。

「しょぼりん」って馬鹿にする人がいるけど、しょぼりんと自家自賛に載ってる家、
躯体構造は基本的に一緒なんじゃないの？それとも全く違うの？？？
外観や設備仕様の違いだけで「しょぼりん」って言われてるなら可哀想。


設備とかって見た目分りやすいから騙されちゃうんですよ～って話を聞いたことがあります。
いわゆるローコストメーカーは、構造は…なので豪華設備で誤魔化してるって。
何を重要視するかは個人の価値観によるけど、見えない部分（構造）に
お金をかけるのもありだと思います。

住友林業の家の構造で、お金がかかっていると感じるのはどういうところですか？