シティタワーズ豊洲ザ・シンボルってどうですか？

8月から入居開始だから二ヶ月弱。
800戸以上も有るのにスミフは小出しにしか出さないし、毎日入居が有ったとしても10分の1にも満たない。
なぜ窓明かりが少ないからって売れてないと思うのか不思議。

そう考えると、ツインは約3年掛かる訳か。
完売してないとは言え売れたよなぁ。

まぁ実際は好調ですからねぇ（笑）

シンボルは４割が売れたらしい

3割と聞きましたが。

昨日高層階を半数ほど点灯していましたね。
なんのためでしょう。

3割しか売れていないの？すでに買ってしまった人　気の毒だな、、、

あれ？ツインはもう完売したんじゃなかったっけ？

完売はしてなさそう。ほぼ売却されてそうだけどね。
それに、ツインやここに限らず豊洲はセカンドハウスの人もいるって聞いたことあるよ。

三割ってことはないね。
先週の時点ですでに全体の半数近くは売れてる感じでした。

ツインはまだ完売してないってさ。

デベの言う完売は100％売れたことではない、って聞きましたよ。
完売とあっても99％98％の達成率だったりするみたいですよ。
完売御礼の垂れ幕がかかっていたのに、その後ローンの審査が通らなくて
結果幕がかかってからも4件残っていたマンションもあったみたいです。

最近のことではないので、間違えていたらごめんなさい。

利回り低いから、不動産投資会社にも相手にされてませんか？

どこかの会社に社宅として、一括借り上げてもらえば？

この連休で売れたかなー？

北側低層～中層で申し込み予定。

ただ、予算から北側にしたけど、ほぼ同等価格の西側の方が
夜景と日当たりでよかったような気がして再検討中。
(やはり北側は日が当らないし、芝浦工大の建物から見えそうで…)

ＵＶフィルムが貼ってあるから西側でも大丈夫そうだし(西日)…

芝浦工大から見える？
豊洲タワーや豊洲レジデンスからも丸見えですよ。ＤＷや内廊下を売りにした住友物件の最大の弱点はここではないでしょうか？

そういう妄想するから、頭おかしいと思われるんじゃない？
大丈夫か？

ウォータービジネスの購入者が多いマンションですね。

水商売でローンが組めるのか。

>>923
おそらく北も西もワイドスパンの間取りでしょうか？

私は結局、芝浦工大を抜ける北中層にしましたが
眺望などが満足できれば坪単価が一緒の西低中層の方ががいいかもですね。

西は中層の25階ぐらいでぐっと値段が跳ね上がるんですよね。
実際に部屋は見ていないんですが、おそらく3街区やパークアクシスを抜けるからなんじゃないかと思います。

>>928 ここはキャシュでの購入者が多いと聞いていますが。

はい、うちは一括払いです。

夫は企業勤めのサラリーマンです。
多いかどうかは知りませんが、
一括払いが他にもいらっしゃると聞いています。

マンションを一括で買う情弱がいるかよ。
ちったぁ勉強しろ。

新手のネガか、素でわかってないのか知りませんが
一括で買える金持ちほど一括では買わないですよね。

その情報弱者ですが、何か？

一括のどこが悪いのでしょう。

無理すんなw
証拠見せられねーだろw

よくわかりましたね。
うちはみなさんのような金持ちではないので一括で買いましたが。

いつリストラされるかわかりませんからね。

本当の金持ちは税務上
多少の借金してた方がいいからです
小金持ち及び成金は
一括が格好いいと思うんだろうね

お金持ちではないので借金が出来ませんでした。

格好の良さより、さっと支払って楽になりたかったので。

500万損したね。
勿体ない。

間違えたw
住宅ローン減税、500万損したね、だった。
ゼロ金利で借りて10年後に一括返済すれば良かったのに。
ローンが組めないなら仕方ないか。

500万 損したね です。

>>939
リアルな購入者なら、普通はその考えにも至りますよねぇ（笑）
ネガさんは全体的に詰めが甘いようです。

ウォータービジネスの一括現金購入者が多いということですね。

住宅ローン控除も魅力ですが、一括払いをしたので
抵当権設定の登録免許税、司法書士報酬、団信保険料、
融資手数料や保証料、以後支払い続ける利息、
それらの手続きにかかる労力をかけずにすみました。

もしよければ500万の損の内訳をご教授ください。
素人なのでわかりやすくお願いします。
今後新しい物件を購入の際の参考にさせていただきたいです。

ここの住民は水商売の方が多いって本当ですか？
いいなと思ってこちらの物件スレを見たんですが、水商売の方が多い地域はちょっと
子供に良くない影響があるのでは、と不安になりました。
本当の住民の方がいらっしゃったら教えて下さい。

ここは
銀座や新橋の安スナック、神田の風俗嬢
には打ってつけの場所だから
多いだろうね

現金を手元に置いておけば資産運用もできたのに。

パビリオンには水商売風の人は一人もいませんでしたね。
夫婦連れがほとんどで、他と比べて子連れは少ない感じ。
営業曰く、ディンクスが多く2LDKが予想以上に人気だそうです。
ここは客を選ぶ雰囲気があるから水商売は近寄り難い感じでは。

私もそうですが、金利1〜2％以上で運用してる人がほとんどですから、現金は手元に残して借金したほうが得だったりするんですよね。

ここを買いましたっていう夜中の書き込みは何？

相変わらず荒らしさんが多いようで。
やはり人気地域の物件は違いますねー。

客を選ぶ雰囲気あるよ。
客によって部屋を出したり出さなかったり。
営業によるのか？
感じ悪いよ。

あまり人気物件人気物件という言葉で片付けても
本当の魅力は購入検討者の方には伝わらないのでは？
過剰に褒めすぎるのは、むしろ逆効果の様な気がします。

一括クンは引っ込みがつかなくなってるな。
やれやれ。

水商売ネタ崩壊したんだから、
恥の上塗りもその辺にしとけよ。

お金があると使ってしまう旦那じゃあ仕方ないね。
しかし勿体ない。
5000万以上のローンが受けられない職種？もしくは収入なんだろうか。
でもその程度の収入なら、逆に手元にそれだけの現金は残せないだろうし？

ま、いいかw

いつも夜中に書き込んでますが、まだ買ってはいません。
水商売ではないです 笑

水商売ネタや一括購入ネタで盛り上がっている方がいいんじゃないの？
あの問題に触れられるよりも…

旦那がFXにハマってるから現金一括とか。。。
ネガさんマジ最高だなあ。。。

5000万以上のローンはキツイけど、現金ならそれだけ持っている。

脱税でもしてるのか。

もしくは60歳くらいの老夫婦でローンは組めないが、コツコツ貯めた現金はある。

とか、妄想を広げてみる昼休み。

読んでればわかるでしょ。

「主として居住の用に供する」に該当しないからでしょ？

ローンに関係なく、そもそもこの物件は住居以外の利用はできませんよ。

レスがないから脱税だな。

そもそもここの物件、住所移さなくても買えますよ。
不動産取得税を多く払うだけです。

で？

有明が盛り上がってる

このマンションは前向きに検討してるけど、この辺は歩いてる住民が本当に品がないね。どうしてなんだろ。水商売とは思わないけど、変わった家族が多い気がする。
中国人の住民も多いのかな？

ここ売れてないの？

市場が移転してきたら、もっと色々な人たちが増えますよ！

>>971 売れてますよ！
２割くらいだけど…ピース

この辺の住民はみなさんいい人ばかりですよ！
品がなく見えるのは、ネガさんの病んだ精神を投影してそのように感じるだけなのでご心配なく！

そうか売れていないから
全国区で豊洲をアピールしてんのね
でもそこらじゅうで袋叩き状態で
見ていてもかわいそうなくらい

志村～。一括君が袋叩きに会ってたばかりだぜ。

>>974 ビバに行ったことあります？

業界関係者多かったよ

どこの業界ですか？

ウォータービジネス

ららぽーと豊洲によく行くけど、品のない人は見かけませんね。
若いママさんがベビーカー押してる姿はよく見るけど。
わりと綺麗なお母さんが多いような感じ。

水商売とホームセンターは接点無いな・・・

ビバってホームセンターなの？
私も行ったことないな。
ドン・キホーテとやらにも。

六本木にあるよ

近所にあるけど行かない。必要ないし。

都心はいろんなものが売ってて便利だね

豊洲凄いなあ。

どうやったら住めるの？

ビバの客は大半が都心部の住民です。
都心部から車でも電車でも行き易い大型ホームセンターは限られますからね。
逆に、それより郊外になるとわざわざ豊洲ビバまで行かなくても、ゆっくり買い物が出来るホームセンターは有るしね。

結論として
土壌汚染・環境・市場問題等問題が多いため
豊洲はもう少し様子をみた方が賢明である

結論として
土壌汚染・環境・市場問題等問題が多いため
豊洲はもう少し様子をみた方が賢明である

有明も悪くないかも・・・

>９９０・９９１
2度も同じ文章をクリックするでない
しかし言っていることは的をはずしてねえな
豊洲は魚市場移転問題解決後の地域だよな
今でないことは確かだ

様子見るのは構わないが、もう新築はないからね。

そもそもホームセンターに何を買いに行くわけ？

話題は多いけど問題は皆無でしょ

シャンプー、トイレットペーパーほかにもいろいろ

ホームセンターってバカにするのはかまわないけど、輸入雑貨取り揃えてるよ。

シャンプー、トイレットペーパーなんてネットスーパーで届けてもらえるじゃん。