| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
850戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上44階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
-
851
匿名さん 2010/10/10 02:18:02
中国人は見にはくるけど殆どの人が買えないと言ってましたよ。
中国人はキャッシュで買うより方法がないので。
-
852
匿名 2010/10/10 03:36:31
-
853
匿名 2010/10/10 03:50:18
一見、日本の普通の家族に見えます。
が、たまたま近くに座ってシアターを見ていたら全員中国語を話していたので中国人だと気づきました。
子供達も静かでしたし違和感はなかったですよ。
私が見たのは五人家族くらいだったかな。
-
854
匿名 2010/10/10 05:40:14
確か外国人だと、日本に10年ぐらい住んでいて、永住権を持ってないと、ローンを組めなかったと思うよ。
すなわち、購入者＝キャッシュなので、かなりの金持ち。
-
855
匿名さん 2010/10/10 06:30:04
なんでもいいけど、将来タワマンに難しい状況（スラム化、地震による廃墟化、
その他なんでもいいけど）が生じた場合には、絶対にタワマンだけを優遇するような
措置はせず、逃げ出した住民を捕まえてでも、解体費用等を支払わせてほしい。
とにかく、リスクを冒して赤信号を渡った連中を保護するのだけはやめてほしい。
こういう連中に限って将来ことが起こると、行政による十分な説明はなかった、
地震に対しては十分な備えがあると説明された、土壌汚染は大丈夫と聞かされた、
タワマンに流産のリスクがあるなんて聞いてない、タワマンの修繕費がここまで
高額になるとは説明されていない、等々、とわめき出すんだよね。
リスクをとったのはそれはそれで一つの選択だろうからあれこれいわないけど、
リスクが顕在化した場合に、税金を投入することだけはやめてほしい。
-
856
匿名さん 2010/10/10 06:39:04
-
857
匿名 2010/10/10 06:52:34
-
858
匿名 2010/10/10 07:03:58
ネガも何も。不動産購入がいいことばかりな訳がない。リスクも見通せて外野に迷惑かけない覚悟くらいは持ってくれないと。
飽きたら高値転売、なにか起きたら税金投入しか考えないようでは、湾岸はいつまで経っても住宅地として二流以下。
-
859
匿名さん 2010/10/10 07:15:28
東京都が力入れてる場所だし、一流企業も多いから税金でなんとかしてくれるでしょー。
ハハハ。
-
860
匿名 2010/10/10 07:17:49
-
-
861
匿名さん 2010/10/10 07:28:06
都も江東区も法人税を重視してますからね。
オフィスだけではなく周辺にある高層建築物を危険なまま放置するなんてありえないでしょ。
-
862
匿名 2010/10/10 07:30:53
というか、ナントカできるわけがあるまい。
そこまで責任取らされるとしたら誰もタワマンを買わなる。
よってどちらにしても廃墟。
高い修繕費を30年先まで値上がりしながらもずっと払い続けるわけだから、責任は果たしている。
まぁ、他人のタワマン心配するのなら、自分の老後を周りに迷惑かけないように注意しろ。
-
863
匿名 2010/10/10 07:31:58
-
864
匿名 2010/10/10 07:46:57
-
865
匿名さん 2010/10/10 08:07:06
-
866
匿名 2010/10/10 08:11:02
人気、ねえ。目先の人気で先々の苦労背負い込まないといいけれど。
-
867
匿名さん 2010/10/10 08:18:50
まぁそういう心配してたらキリがないしねぇ。
転売の可能性がある人だったら、タワマン買っておいたほうがいいと思うよ。
-
868
匿名 2010/10/10 08:26:29
転売の可能性ある人はここ当分、不動産買わないのが正解。
-
869
匿名さん 2010/10/10 08:33:43
-
870
匿名 2010/10/10 09:48:45
あんたが買えば？
先物屋も今日同じこと言ってきたよ。
-
871
匿名さん 2010/10/10 09:50:13
まぁ豊洲はまだまだ割安ですからね。
悪くはないんじゃない？
ただし、現地をきちんと歩いてみて決めることをお勧めする。
-
872
匿名 2010/10/10 09:50:15
買いたい人は買えばいいし買わない人は買わなきゃいいだけ。
他人に勧めたり、不安を煽ったりするようなおせっかい行為はやめましょう。
-
873
匿名 2010/10/10 10:03:02
-
874
匿名さん 2010/10/10 10:08:04
-
875
匿名さん 2010/10/10 10:14:57
買え買えって言ってる人いないからいいんじゃない？
必死に買うなって言ってる人しかみかけないけどｗｗｗｗ
-
-
876
匿名 2010/10/10 10:39:23
そりゃこのスレで買え買え＝湾岸おまけにタワマンを買え、ってことでしょう？
…業者か購入者以外みんな止めるよ、それは。笑
-
877
匿名さん 2010/10/10 10:40:26
-
878
匿名さん 2010/10/10 11:11:27
まぁ安いよね。物件的にもプチバブルっぽくて趣味に合う。
-
879
匿名 2010/10/10 11:12:03
ネガキャンしてる人は買えない妬みか競合他業者でおK？
-
880
匿名さん 2010/10/10 11:16:04
-
881
匿名 2010/10/10 11:16:27
-
882
匿名さん 2010/10/10 11:17:44
すみふさんかシンボルにどんな恨みを持っているのでしょう
-
883
匿名 2010/10/10 11:30:24
-
884
匿名さん 2010/10/10 11:34:12
今日MR行ってきましたが、商談スペースは7〜8割方埋まってる感じでした。
-
885
匿名 2010/10/10 11:42:07
第三期販売が9月下旬から10月中旬に延びたね。
またまた延期にならなけりゃいいが。
-
-
886
匿名さん 2010/10/10 11:44:50
あれＣＴＡと同じだね。延期＝うれてないとおもっているバカはいないんじゃない？
-
887
匿名 2010/10/10 11:45:12
月島離宮の予告広告始まってたんだね。
二月から販売って超青田買いですね。
運河と違って隅田川だし、中央区アドレス。
う〜ん、気になる。
シンボル価格で売り出してくれないかな〜
-
888
匿名 2010/10/10 11:48:18
二期の列が売れないと第三期販売ができないと言ってたから
延期＝まだ二期物件が売れてないで正解ですよね。
-
889
匿名さん 2010/10/10 11:50:09
とうとう中央区の物件と比較されるようにまでなっちゃいましたか。。。
豊洲ってすごいんですね。。。
-
890
匿名さん 2010/10/10 11:52:35
まぁいい街になったことは認める。
ただ、値段も高くなってしまって、俺の給料から考えると割高。
-
891
匿名さん 2010/10/10 11:52:43
まぁいい街になったことは認める。
ただ、値段も高くなってしまって、俺の給料から考えると割高。
-
892
匿名 2010/10/10 11:59:00
確かにデベ社員の薄給では買えないわな。
売るのはデベでも、お金貸すのは銀行だもんな。
何割くらいが審査通るか‥‥‥
-
893
匿名さん 2010/10/10 12:05:49
高いよなぁ。。。
欲しいけど、もうちょっと安くならないものか。
-
894
匿名さん 2010/10/10 12:10:36
-
895
匿名 2010/10/10 12:12:07
-
-
896
匿名さん 2010/10/10 12:20:23
-
897
匿名 2010/10/10 12:23:42
まぁデベ社員は薄給ですからね。
自爆してタワマン買いたいけど、返済できない。（涙）
-
898
匿名さん 2010/10/10 12:26:12
-
899
匿名 2010/10/10 12:27:09
-
900
匿名 2010/10/10 12:29:53
売れ残りを社員に安く分けてあげればいいのにね！
でも他人には売っても、自分では恐くて買えないのが本当の気持ち！
-
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:42:38AKIRA(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2021/08/12
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（新築・2LDK・6300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407986/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420402/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理は必要十分に行われている。
間取りも気に入っている。
駐車場代が他の近隣マンションと比較すると高い。
そろそろ大規模修繕の時期に差し掛かっている。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設はスカイラウンジというスペース以外はロビーくらいしかないので、タワマンのスケールメリットはいかせていないかも。
東日本大震災の前に竣工したため、過ごしてダメージが残っている。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
信号を渡らず小学校、スーパービバホーム、保育園などにいける。
公園もある。
隣に大学があり文化祭などの開催時は楽しむことができる。
周辺環境については残念な点はあまりなく、とても気にいっている。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分で都心へのアクセスが良い。
休日はゆりかもめでお台場などに遊びに行くことができる。
東陽町方面はバスしか通っておらずそこは残念な点。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安や安全の面で不安に感じたりした事はなくとても満足している。
豊洲から少し離れた海のほうになると夜若者がたむろっていて少し雰囲気が良くない場所もある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
分譲販売は住友不動産で管理も住友系列の会社が竣工時から行っている。
掃除やメンテナンスについては十分によくやっているのではないかと思う。
大規模修繕や庭の植栽の修復等については意見がまとまらないこともある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
圧倒的な黒い巨大なタワーマンションとして存在感がある。
共用施設は多くはないが余計なものをそぎ落とした大人なマンションと言う印象。
豪華なエントランスから広いロビーを通エレベーターに乗るとホテルライクな内廊下がある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジムやコンビニ、カーシェアなど多くのタワーマンションにあるような共用施設がない事は残念である。
必要な買い物やサービスは近隣にあると割り切って住む環境に焦点を当てて選択するには良いマンションです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー豊洲
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372921/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317610/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊洲の2丁目から3丁目のどこかに住みたいと思っていたから。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
