シティタワーズ豊洲ザ・シンボルってどうですか？

シンボルの方が共用部分が充実しているが
駅からの距離がネック

電車を利用する人はね。

シンボルはスカイラウンジ。
ツインはシアタールームとゲストルーム。

仕様が上がった？確かにサッシの高さは上がったようですが他の部分で…

・玄関巾木　ツイン→大理石　シンボル→木

・玄関靴箱上　ツイン→大理石のニッチ　シンボル→玄関ニッチ無し

・住戸内ドア ツイン→立体的凹凸のあるドア シンボル→凹凸の無い一枚モノ

・ベランダ手摺　ツイン→強化合わせガラス製(防音)　シンボル→鉄柵製

・エレベーター(高層階用のみ)　ツイン→240m/分　シンボル→180m/分

以上一目で分かるような部分まで(価格を押さえる為に)ツインに比べて仕様が下がってしまっているそうで物件価格を考えると残念な所です。

他にもトイレ内吊り戸棚がツイン標準に対してシンボルオプション等、シンボルの仕様がツインに比べて上がったとは言い切れない部分が多数あり、仕様が上がったの言うのは営業トークとして聞く必要があると思います。

ミストサウナは追加するとなるとコストが数十万円掛かるそうなので、ツインと比べると大きな魅力ですけど。

あら、ま、攻撃的な人の登場ですね。
同じ名前を背負ってるんだから、どうでもいいじゃない。

どちらの住民さんでないことを祈ります。
他社の営業さん、余計なことしないでね。

>>765
どっちも選べるけどどっちにしますか？
と言われて悩みに悩んだ検討者かもしれないよ
今はもうツインはあらかた売れちゃったけど春頃はそういう売り方だった
どっちにしますか？と言われたら必死に引き算するしかないからね
両方買うってわけにはいかないから
どっちにもどっちのいいところ悪いところがある

リビングダイニングの窓の高さ(大きさ)が違うだけで部屋が狭く感じる＠ツイン
眺望、リビングダイニング重視派ならやっぱりシンボルかな。
第二期がある程度売れないと第三期の物件がでてこないね。

角刈り褌姿のマッチョなアニキが住んでる物件はここっすか？

私も正直、シンボルがツインより仕様が高いとは言い切れないと思いますよ。
でも、好みで良いんじゃないでしょうか。
ツイン住民も利用出来るとは言え、マンション内にスカイラウンジが有るのは、特に低層階を検討されている方には魅力的ですしね。

これだけセキュリティチェックがあると、ネットスーパーや宅配業者が大変な感じ。
ネットスーパーは台車で運んできたりするからエスカレーターは無理ですよね。
なのでエスカレーター脇のエレベーターで２階まで来てもらって２階からまたエレベーターになるね。
説明しないと最初は大変だろうな。
慣れてしまえば楽でしょうけど。
実際住まわれてる方どうですか？

互いの共用施設を利用できるとして、エントランスのオートロックは、ツインとシンボルが同じFeliCaキーで両方とも開くのですか？

>>764
制震、梁、柱、間取り。

営業の言う事は半分に聞いてます。私はツインより仕様は落ちるけど値段は同じと言う
人と、仕様は同じだけど値段は上がりますと色々言われ本当の事言う営業なんていないと思いました。
自分の目でとことん見るしかないですね！

>>772
制震だからこそ梁＋柱ですね。
梁と柱は細い方が良いですが、メンテナンスや修繕を考えれば私は制震や免震より耐震を選びます。
間取りは好み次第だと思いますが、あまり差が無い印象です。

いずれにしても、ツインもシンボルも良いマンションということにかわりないということで。笑
シンボルを見てきたけどエントランスはオフィスビルみたいだね。
シアターではホテルライクと言ってたけど、、オフィスライクな感じ。
２階のグランドロビーも天井の高さがハンパないしマンションて感じが全くしない。
エレベーターが低層中層プレミアム(高層)にバンク分けされてるのもオフィスっぽいね。
内廊下も静かだしTTTより明るい。笑
部屋の窓がとても大きいから同じ間取りの他のマンションより部屋が広く見えるて明るい。
窓は紫外線カットされてるから美容にも良いね。

同じ方角でも中層と高層でかなり眺望が違う。当たり前か。
間取りは中層が良いけど(個人的に)眺望は高層が良くて迷う。

最近小さい地震がちょこちょこありましたが、シンボルやツインの揺れはどうだったんだろ。

良かったです。
以前タワーマンションの高層階は船酔いする程揺れると聞いたもので心配してました。
ありがとうございます。

あ、ちなみに778さんはツインですか、シンボルですか？

フローリングはプレミアム住戸と下のスタンダードでは仕様が違うと言われまし
たが、見た目はそんなに違わなかったな。
確かコーティングは両方ともされてるんですよね？

建物は大丈夫でも
表層地盤が液状化や
土壌汚染じゃ
外にも出られないよ

家ごと潰れて死ぬよりマシ。

確かに安全ならタワマンかもしれませんね

タワマン低層が一番安全だよねぇ

だから、ここはｄｗが凶器と化すんだよ。
地震で家具がガラス窓ぶちやぶって落下。
一緒に落ちないように、部屋にいるときは、ちゃんと体には命綱をつけておこうね。

>>786
完全に大嘘ですね。
今更、阪神淡路レベルの震災を念頭に入れていないタワマンなんか存在しない。
更に違法建築問題が色々と明るみになり、耐震面は厳しくなっている。
と言う訳で、2004年以降の大手デベなら少なくともその心配は無い。
それでも心配なら地下シェルタでも掘って下さい。
と言うか、そのレベルで気にする人がなぜタワマンの検討スレに居るのか不思議。

>>787

防弾ガラスだからそれは無い

防弾じゃないよ。そんな重いガラスをタワマンで使うわけがない。
営業にきいてごらん、多分はっきりしたこと言わないと思うよ。
ＤＷは、これが怖いんで検討から外した。

意味不明だな。コンクリートが軽いっていうつもりか？
まさかタワーマンションは木造だっていいたいの？

大丈夫ならいいんだよ。
本当に大丈夫なんですね。

戸境壁すらコンクリじゃなく乾式壁で重量浮かしてるのに、全然わかってないな。
タワマンは上層階の重量をいかに軽量化するかに必死になってる。
ゼロ戦みたいなもんだな。

ハリボテなんだよ、ハリボテ。

防弾ガラスなんて単価がバカ高いのに使うわけがない。

ＤＷしてるのも眺望というよりは、むしろ軽量化によるコストダウンが狙いじゃないか？

実質ゼロ金利で、もしかして提携優遇金利が0.675になったりするのか！？

それよりコーティングの話はどーなった

このマンション、蛍光灯の灯りがわざとらしいくらい多いですね。

どこのことでしょう。

ゼロ金利は嬉しいよね。
これ以上ないくらい下がってる時こそフラットが安心。

少ないと売れ残り。
多いとわざとらいし。
さすがはネガティブ、思考が陰湿だねぇ〜。
MR行ってみ、ガラスの強度を自信満々に説明してくれるから。

ガラスの強度は一度も説明されなかったなぁ。
二度行ったけど。
営業によってアピールポイントが違うのかな。
担当をベテランに変えてもらうとかってできる？

営業さんに「高層階だと地震で家具落ちますよね？」と聞いてみてください。

なんで？

>>801
家具落ちるって、意味わからんないけど自分で聞いてね。
検討する気無いなら来ないでね。
真面目に検討してんのに迷惑。

新しい部屋が中々売り出されないから取り合えず他のモデルルーム見てきます。

家具は低い位置にレイアウトしましょう。

我が家は冷蔵庫と洗濯機以外、高さ１メートル以内にしました。

地震に備えてパラシュートは必携です。
ガラスをぶち破って落下したとしても何とか助かるかも知れません。

2期が順調に売れてないみたいだから3期の値上げはちょっと無理じゃないかな。
売れる部屋から売っていかないと、年内購入希望者は他に流れてしまうね。

ここって、販売期は設定しているものの、
希望言えば、まだ販売していない部屋も
出してくれるんじゃなかったっけ？
客見て、出すか出さないか決めてるのかな。

ツインでも販売期が遅れることはあったからねえ。
欲しい間取りが残っているかチェックした方がいいかも。

ホームページとかみていると、豊洲に住みたくなるわな。
なんぜわざわざ高い金払って麻布十番とか住むんだろ？
自分でも不思議だ。。。