物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
-
507
匿名さん 2010/09/04 01:09:50
入り組んだくそ暑い台地が広がって、そこに人間が密集して暮らしています。
-
508
匿名 2010/09/04 01:17:08
なんでこの時期に運河の物件買わなきゃならないんだ?
-
509
匿名さん 2010/09/04 01:20:04
>>508
温暖化で内陸部が住み辛くなって来ているからでしょう。
-
510
匿名さん 2010/09/04 02:33:28
504
江東区湾岸では豊洲>有明・東雲>>>辰巳ですね。
ここのMR来客者が、ついでに向いの辰巳物件MRに入ったら色んな意味でびっくりするだろう
(その逆も)
-
511
匿名さん 2010/09/04 09:27:45
505
上野のお山、ってのがあるね。
山よりも海の方が良いけど。
-
512
匿名さん 2010/09/04 12:23:41
シンボルっていう名前がなー
「男のシンボル」を連想させる・・・
名前はもう変えられないのかねえ
-
513
匿名さん 2010/09/04 15:22:33
豊洲は変わった。で4000万円だと
どんなお部屋が買えますか?
東陽町のほうがいいかな
-
514
匿名さん 2010/09/04 17:02:44
-
515
匿名さん 2010/09/04 17:09:54
豊洲なんか欲しくない。
代官山なら欲しい。
でも、豊洲買う金もない(笑)
-
516
匿名さん 2010/09/04 23:50:41
東京駅の東側ってなんか
イメージ悪いよね
だから安いんだが
お金があまりなかったらイメージを犠牲にして東京駅の東側でもいいかなと思ったけど、
今は結構収入あるからあえてそのエリアに住む必要ないかな。
-
-
517
匿名さん 2010/09/05 00:50:29
-
518
匿名さん 2010/09/05 00:51:32
-
519
匿名さん 2010/09/05 02:20:44
-
520
匿名さん 2010/09/05 02:24:59
まぁ、移転はするだろうからなぁ。
てか、豊洲市場とはいっても、別の駅だよ。知ってた?
-
521
匿名さん 2010/09/05 02:26:18
-
522
匿名さん 2010/09/05 02:36:13
-
523
物件比較中さん 2010/09/05 02:40:08
>>513
シンボルだとその価格帯の物件はないですね、最低でも5200万円~
ツインでも1LDKが4000万円台だいったような気がしますが、諸費用含めると5000万は必要かと。
有明のBASだと2LDK3800万円~であるみたいですよ。
-
524
匿名 2010/09/05 02:46:01
市谷仲之町のプラウドと同じくらい??だったら迷わず市谷にするね!
-
525
匿名さん 2010/09/05 02:48:10
>> 土壌汚染は埋立地全般の問題だと思うが
土壌汚染って、昔埋めたゴミが原因だよね
-
526
匿名 2010/09/05 09:01:23
-
527
匿名さん 2010/09/05 09:35:41
-
528
匿名さん 2010/09/07 07:47:52
-
529
匿名さん 2010/09/07 12:18:31
タワーワンションの解体って、どれくらいお金かかるのでしょうか?
あと、何年くらいで建て替える想定なのでしょうか?
-
530
匿名さん 2010/09/07 14:11:24
http://www.news.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
菅直人代表代行ら民主党の国会議員や都議会議員が28日、築地市場と移転予定地の豊洲(江東区)を視察した。豊洲では地表に漏れ出た地下水を調べるなどした。
東京ガスの都市ガス製造工場の跡地だった豊洲の土壌には、環境基準を大幅に上回るヒ素、シアン、ベンゼンなどの毒物が含まれていることが明らかになって久しい。2001年に東京ガス自らが公表している。
豊洲の土壌汚染問題が国会でも追及されるようになると、市場管理者の東京都は安全性をアピールするための「御用会議」を19日に発足させた。
建設課長「検査はやめて下さい」
民主党の国会議員、都会議員ら約20人はバスで豊洲の市場予定地を訪れた。予定地の最寄り駅である「ゆりかもめ・市場前駅」は新橋から30分もかかる“遠隔地”だ。
「ゆりかもめ・市場前駅」周辺に広がる37haの予定地は、東京都新市場建設課の課員が案内した。拡声器を使って「南の方が……北の方が……」と概要を説明すると「水や土は持ち帰らないで下さい」「分析行為等はできません」。
東京都新市場建設課の飯田一哉課長が「検査等の行為はやめて下さい」と拡声器で告げた。ヒステリックに響いた。筆者が「なぜ(検査して)いけないの?」と尋ねたが、飯田課長は答えなかった。
続いて地下水の排水口がある場所に行った。排水口からチョロチョロと海に注ぐ水にリトマス試験紙をつけると、橋の下の地下水と同様に直ぐに紫色に変わった。テスターのペーハー表示は9.65。
ここでも新市場建設課の飯田課長は「検査等の行為はやめて下さい」と繰り返した。
土壌の有害物質から国民の健康を守る法律として「土壌汚染対策法」があり、海や河川などの公共用水域および地下水の汚濁には「水質汚濁防止法」がある。
だが豊洲の場合「土壌汚染対策法」の指定区域をはずれていたり、(現在は)工場や事業場でないことから「水質汚濁防止法」の適用を受けなかったりする。誰がどう考えても土壌汚染により人体に有害であることは明らかだ。豊洲は法の抜け穴を上手にくぐっているだけである。
-
531
契約済みさん 2010/09/08 13:53:02
豊洲は住みやすいですよね。
ららぽーとあるし、スーパーも多いし、この暑さなのにシオドメと比べてら熱くないですし。
-
-
532
匿名 2010/09/08 16:32:46
そうなんですよ。
私は肌が敏感で、新宿では日差しが痛く感じる日も、豊洲ではあまり痛く感じ無いんですよね。
何が違うのか、不思議です。
-
533
ビギナーさん 2010/09/08 16:39:14
そろそろ中古扱いになりますが値引きはどうなんでしょうか?
-
534
匿名さん 2010/09/08 16:43:00
>>532
それ、すごい不思議。
自分は新宿の再開発計画を待っている身という
ことを間引いても。
-
535
匿名さん 2010/09/09 00:00:13
-
536
匿名さん 2010/09/09 00:56:33
09年4月入居開始のツインでもまだ全く値引きしていないと言うのに…
-
537
匿名さん 2010/09/09 03:16:22
-
538
匿名さん 2010/09/09 03:25:00
こいついろんなスレに同じ記事を貼っている悪質ネガニート
マルチポストは禁止なので相手にしないように
-
539
匿名 2010/09/09 14:37:38
最近変わった豊洲駅改札前にある看板、物凄いセンス無くて恥ずかしいです。早く変える前のデザインに戻して欲しいです。
あんなイケてないデザインに、わざわざ変更するなら、変えない方が良かった。
-
540
ご近所さん 2010/09/15 12:17:53
日に日に灯りが増えています。
200世帯弱ですね。
-
541
匿名さん 2010/09/15 12:50:25
-
-
542
物件比較中さん 2010/09/16 01:56:42
週末にMRで聞いたら250ぐらい売れてるっぽい。
商談スペースはほぼ全部埋まってた。
-
543
匿名さん 2010/09/16 01:59:31
そのMR、昨日見たらシートがかかってたよ。
ひょっとして解体するの??
-
544
物件比較中さん 2010/09/16 02:05:50
外装をきれいにするようなことを言ってた。
そんなに汚くなってたとは思わなかったが詳しい理由は不明。
-
545
匿名さん 2010/09/16 02:25:24
そうなんですか。
東建に対抗するためのバージョンアップなのか。。
けど、客層はあまり被りませんね。
-
546
匿名さん 2010/09/16 03:16:13
確かに、タワマンの解体費用っていくらくらいになるんでしょうね。
莫大なことは間違いないでしょうが…。
-
547
匿名さん 2010/09/16 03:37:12
-
548
匿名さん 2010/09/16 12:56:15
「豊洲はついに『緑』を手に入れた」
って、そんなに豊洲は砂漠だったのか?
-
549
匿名さん 2010/09/16 13:17:46
-
550
匿名さん 2010/09/16 13:30:16
毎週末に入る折込チラシが超ダサイんですけど。
おまけに、>>548のコピーも意味不明で終わってるし・・・
-
551
マンション住民さん 2010/09/16 14:25:46
金バックで黒字シンボルがお好みでしたか。
良い趣味ですね。ふふふ。
-
-
552
匿名さん 2010/09/16 14:50:12
>>551
あー、あの縦長の変なやつ?
あれも変な趣味だったな。
CTAの折込チラシも毎週入ってきて、うざい。
-
553
匿名さん 2010/09/16 16:11:33
-
554
サラリーマンさん 2010/09/17 12:03:24
ベルべに行ってきました!なんかにぎやかな感じでいいね。
-
555
匿名さん 2010/09/17 16:03:53
-
556
匿名さん 2010/09/17 22:12:46
-
557
購入検討中さん 2010/09/18 13:46:26
北高層プレミアムと中層、西中層、東低層の人気は凄いですね。。。
スレとは裏腹に今日のMRは混雑していました。
-
558
匿名さん 2010/09/18 13:54:10
せっかくネガさんががんばっているのに努力を無駄にしちゃダメですよ。
検討には時間が必要なんです。
-
559
匿名さん 2010/09/20 12:18:17
江東区の物件スレで沈んでて余りにも可哀想なんでアゲてあげる。
スミフがこれだけ宣伝してるのに、全然人気ないんだね。
有明物件や辰巳物件に完全に負けてるし。
-
560
匿名さん 2010/09/20 13:27:43
ネットみたいなカス情報とはまったく関係なく売れてるみたいです。
営業さんは都合の悪いことは自分から言わないかもしれないけど、
少なくとも嘘はつけないので誰に聞けばいいのか理解してるんでしょう。
ここ検討できるのは1500万以上のクラスですから。
-
561
匿名さん 2010/09/20 13:29:20
-
-
562
匿名さん 2010/09/21 00:56:10
いろいろMR見てまわって、時々「貸し切り?」みたいな所も有る中で、ここはツインの時から比較的賑わってる方だと思う。
-
563
購入検討中さん 2010/09/21 01:08:46
850戸を埋めるのは大変そうだけど、着実に売れてる印象。
人気のある間取りは第3期で値上げするらしいよ。
-
564
匿名 2010/09/21 03:36:28
間取り図がツインの冊子と違い一枚モノになってしまったので7〜8500万の物件しかみていませんが、東向プレミアム中住戸の間取りが良いと思いました。
3LDKは2戸ぐらいしかなかったけどもう売れちゃったよね?。
シンボルは角部屋の間取りが若干微妙な気がするので完売まで少し時間が掛かるかもしれませんね。
-
565
匿名さん 2010/09/21 10:32:17
シンボルがもう半分売れてるって、豊洲人気は本物だったんだなぁ。
-
566
申込予定さん 2010/09/21 11:26:26
いや、現在250~300戸ぐらいのようですよ。
もちろんこの御時世にしたら好調な物件だと思いますが。
-
567
匿名さん 2010/09/21 14:07:58
これだけ必死に毎週チラシまいて、suumoにも毎週出稿してて売れないとマズイだろ。
しかも、超センスのない広告。
少しはブリリアのセンスを真似したらどうかな?
今週のsuumoにはブリリアスカイのDVDついてたな。
-
568
匿名さん 2010/09/21 14:13:55
必死に広告すれば売れるんだったら普通に良い物件なんじゃ?
広告しても売れない物件とか、広告する予算も無い物件がダメ物件でしょ。
-
569
匿名さん 2010/09/21 14:15:04
この値段でも売れるのかぁ。。。。
手が届かなくなっちゃったなぁ。
-
570
匿名さん 2010/09/21 14:17:56
そもそも有明とか豊洲とか人住んで無かった地域なんだから広告しなくてどうやって開発する?(笑)
逆に、ネガが昼夜問わずネットできいきい悔しがっても、住んだことも無いところに住もうという
勇気ある世帯が10000世帯以上いるんだから、それは人気があるってことでしょ。
-
571
匿名さん 2010/09/21 14:26:57
こんな割高な江東区の物件に住もうって気が知れないね。
ビバホームとか行けば、どんな住民層が近隣に住んでるのかよくわかるよ。
-
572
匿名さん 2010/09/21 14:34:25
>>569
高くはなりましたけど、豊洲タワー入居時のスッ高値金利より大幅に下がってますからね。
固定限定ですけど。
資金計画によっては月々の負担はそう大して違わないかもしれませんぜ。
-
573
匿名さん 2010/09/21 14:34:26
ネガがそういい続けても売れてるんだから虚しい人生だよね。
-
574
匿名さん 2010/09/21 14:38:38
豊洲ららぽーとが、借地権期限が来たら、勝どき4丁目の月島倉庫跡地に移転してしまうって本当?
-
575
匿名さん 2010/09/21 14:40:18
-
576
匿名さん 2010/09/21 14:44:59
-
577
匿名さん 2010/09/21 14:47:43
>>988
リアル現金一括の人はこんなスレには来ない!
-
578
577 2010/09/21 14:49:55
-
579
匿名さん 2010/09/21 15:38:14
人数はわかりませんが、ツインも含めて現金一括の人がかなりいると聞いています。
-
580
匿名さん 2010/09/21 15:49:32
と、デベが言ってるんでしょ。
いい加減に目を覚ました方がいいかと。
-
581
匿名さん 2010/09/21 15:53:53
?
目を覚ますとは?
上クラスの勤め人が買える金額以上なんですから、おかしくはないと思いますが?
現金一括だと何か困ることでも?
-
582
匿名さん 2010/09/21 15:59:55
-
583
匿名さん 2010/09/21 22:35:36
俺の知り合いも現金一括だったな。
全部親が払ったらしいけど。
-
584
匿名さん 2010/09/22 00:50:05
この物件は好調らしいけど、引越し無料サービスとか相当力を入れてるゆえという感じ。
本当に好調なら引越し無料サービスなんてしなくてもいいしね。
(法人割もあるんだろうけど、引越し代って食洗機つけられるレベルの額だし。)
850戸売るのは大変なんだと思うよ。
-
585
購入検討中さん 2010/09/22 03:41:11
-
586
匿名さん 2010/09/22 04:01:04
住みたいかどうかは別としても、
お買い得か否かといわれれば、お買い得だと思う。
豊洲は。
-
587
契約済みさん 2010/09/22 07:20:34
-
588
匿名さん 2010/09/22 07:24:22
親から現金一括とか
節税考えないリッチマンか。
ローン無しとか
死んでも家族に残る金が有り余ってるのか。
マンション童貞は凄いな。
-
589
匿名さん 2010/09/22 07:28:45
引っ越し代無料って、平日・休日の料金差を気にしなくていいという意味でもありがたいかも。
>>587
ツインおめ!
シンボル、PCT、トヨタワ涙目!
-
590
匿名さん 2010/09/22 07:29:09
素人が人に節税のアドバイス(税務相談)をすることは税理士法違反となります
タイーホされるので気をつけよう
-
591
匿名さん 2010/09/22 08:27:35
やっぱり豊洲なんかに住みたくない。ここはかなり売れ残ってました。
-
592
豊洲万歳 2010/09/22 09:01:30
-
593
匿名 2010/09/22 09:30:45
>>587
誰が発生しないって言ったよ?
ネガ人口脳内変換機能はすごいな(笑
マンションの液状化対策のほかに、フロート状の島全周を囲むように杭を損傷させないために公共事業として液状化対策をしている。
23区内どこでも液状化の可能性があり、特に国道1号東側エリア全ての埋め立て地の中でも最新の液状化対策を施している。
-
594
豊洲万歳 2010/09/22 09:46:43
>>593
>マンションの液状化対策のほかに、フロート状の島全周を囲むように杭を損傷させないために公共事業として液状化対策をしている。
>23区内どこでも液状化の可能性があり、特に国道1号東側エリア全ての埋め立て地の中でも最新の液状化対策を施している。
額に入れて飾りたいレベルの箴言。
-
595
匿名 2010/09/22 09:52:19
-
596
匿名 2010/09/23 22:09:50
-
597
匿名さん 2010/09/23 22:12:34
-
598
匿名さん 2010/09/23 23:48:24
お隣が完売しましたね。
尖閣問題で更に景気が悪くならなければ、
こちらもスピードアップしちゃいそうですね。
-
599
匿名さん 2010/09/24 00:06:18
ツインも9割売れてしまい平均的な収入の家族が購入できる部屋はほとんどないので、シンボルも加速するかもですね。
-
600
匿名さん 2010/09/24 00:11:24
>596
あなたの発言、大変な波紋を招きますよ
適当なことを言わないほうがいいです。
伝聞で物事を語るあなた、無責任な言動は控えましょう
-
601
匿名さん 2010/09/24 01:08:29
今日のチラシ
「家族を想えば、豊洲に行きつく。」
・・・で、その理由は??
-
602
匿名さん 2010/09/24 01:13:07
>>601
続きはMRでじっくり説明してさしあげます。
-
603
匿名 2010/09/24 01:33:00
結局いまだにツインは値引き販売していません。
住民からはこのままのペースでって人や多少値引きしても早く完売させてくれって人の声もあるとかないとか。
契約済みのシンボル住民さんもある意味空気を全く読まないスミフに安心できるかも。
-
604
購入経験者 2010/09/24 01:42:34
過去にマンション購入の経験のある私からみて
このすみふの販売方法はしっくりいかないことがありましたが…。
毅然とした態度で一円も値引かないところに住友さんへの安心感・信頼感はを持っています。
誰に対しても平等なところですかね。
-
605
匿名 2010/09/24 01:55:21
600へ
②割引本当の話です。
ここの物件かは知りませんが、13000万円を10000万円で購入したと話しておりました。
-
606
匿名さん 2010/09/24 01:55:27
値引かないどころか値上げもしますからね。
ナニワの商売人気質の会社です(笑)
-
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:42:38AKIRA(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日:2021/08/12
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(新築・2LDK・6300万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407986/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420402/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理は必要十分に行われている。
間取りも気に入っている。
駐車場代が他の近隣マンションと比較すると高い。
そろそろ大規模修繕の時期に差し掛かっている。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設はスカイラウンジというスペース以外はロビーくらいしかないので、タワマンのスケールメリットはいかせていないかも。
東日本大震災の前に竣工したため、過ごしてダメージが残っている。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
信号を渡らず小学校、スーパービバホーム、保育園などにいける。
公園もある。
隣に大学があり文化祭などの開催時は楽しむことができる。
周辺環境については残念な点はあまりなく、とても気にいっている。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分で都心へのアクセスが良い。
休日はゆりかもめでお台場などに遊びに行くことができる。
東陽町方面はバスしか通っておらずそこは残念な点。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安や安全の面で不安に感じたりした事はなくとても満足している。
豊洲から少し離れた海のほうになると夜若者がたむろっていて少し雰囲気が良くない場所もある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
分譲販売は住友不動産で管理も住友系列の会社が竣工時から行っている。
掃除やメンテナンスについては十分によくやっているのではないかと思う。
大規模修繕や庭の植栽の修復等については意見がまとまらないこともある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
圧倒的な黒い巨大なタワーマンションとして存在感がある。
共用施設は多くはないが余計なものをそぎ落とした大人なマンションと言う印象。
豪華なエントランスから広いロビーを通エレベーターに乗るとホテルライクな内廊下がある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジムやコンビニ、カーシェアなど多くのタワーマンションにあるような共用施設がない事は残念である。
必要な買い物やサービスは近隣にあると割り切って住む環境に焦点を当てて選択するには良いマンションです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー豊洲
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372921/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317610/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊洲の2丁目から3丁目のどこかに住みたいと思っていたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件