シティタワーズ豊洲ザ・シンボルってどうですか？

>ポジを見ていると、これから自分で買おうというわけでもなさそうだし、
>何の為に発言しているのかわかってしまう。

そりゃ、ポジなんだから当たり前では？

自分の家（持ち物）をよく見せたいと思うのは当たり前。

他方、検討者でもない人がなぜ、執拗にネガし続けるのかは不明。
単に、性格がひん曲がっている、ここを貶めることで自分の家の
資産価値があがると考えている（誤解している）といった事情が
あれば、別ですが。

>>398

優良顧客を取り込むための、良い方法なのだと思います。
マンション購入＝ほとんど住宅ローンを組むということでしょうから。

>400

頭悪い発言恥ずかしくないの？

「普通」に考えると、「普通」に考えられる人なら、買える人、買う気がある人はわざわざネガらないよね。。
こんな所でストレス発散、悲しくないですか？

＞403
その発言は貴方に返します。ツインの入居率はサウス約７割、ノース約５割です。このシンボルは１割未満で、話になりません。

４０５さん、シンボルはあと約８００戸をこれから販売するのですか？ツインも４割売れ残りでしょうか？
マンションが飛ぶように売れている状況なのに。。

２か月ぐらい前ですが、シンボルとあわせてツインの価格も見せてもらいました。
高額物件とかしか残っていなくて、ほとんど完売のようでしたが。

ヒント：すみふが本当のこと言う会社か？

夜の現地見ましたか？確認を勧めます。ガラガラでガッカリしましたが。。

ガラガーラ
仕方がない、誰も完璧では無い。

そこに行けば、ちんけな夢が、叶うというよ。
誰も皆、住みたがるが、遥かな埋立地。
その国の名は、ガラガーラ、庶民のためのユートピア。
有楽町線で、行けるのだろう、教えて欲しい。
ガラガーラ、ガラガーラ、闇の国、ガラガーラ。

２時間ほど前に豊洲橋を通ったときにシンボルの北側が見えましたが、
２４時過ぎなのにも関わらず意外に沢山の部屋の電気がついており
順調に入居が進んでいるなという印象を持ちました。

ガラガラでガッカリと書いている人もいますが、そうですか？

どの話が本当かはモデルルームにいけば分かる話ですね。

モデルルームに行かなくても、見ただけで分かるでしょう。

ツインはDINKSが多いので、部屋の明かりでは判断できないよ。

名曲、梅宮辰夫 シンボルロックをMRで流してぽちーぃ

シンボルちゃんが、金を生むぅ～ぅ～ぅ♪


シンボルちゃんサマサマだぜぇ～

買う気もないのに、部屋の明かりを数える悲しい人々。
すみふは本当の事を教えないのではなく、貴方たちを相手にしてないのです。
替え歌作る前にお金稼ぎな。

要約すると、すみふがウソつきということ？じゃあ、モデルルームに行く意味ないじゃん。

買う気があって、相手にされるなら行く意味あるかもよ。

買う気がなくても、買える人ならモデルルームへおいでください。

すみふのしつこい営業に絡まれたら嫌だから、行きません。

普通の感覚では、ツイン、ましてやこのシンボルはとても「順調に入居が進んでいる」という印象を持ちえないでしょう。
元々住まわれている川向こうの近隣住民を間接的に非難するなど、あまりに不可思議な感覚です。
止めませんが。本当に。
常識をもちましょう。

デベそさん、あんまり恥ずかしいことを書くと、買ってしまった人たちがかわいそーだよ！

デベそさん、あんまり恥ずかしいことを書くと、買ってしまった人たちがかわいそーだよ！

川向こうの住民を間接的に非難してるのは、あなたのように書いてる人。
通報したというだけで、だーれもその子達がどこの住民かは言ってない。江東区民かだってわからない。
私は未成年喫煙者がタムロしていたら、三丁目の子供だろうが通報します。

現地モデルルーム作成とは、売れてない証拠だねえ。

>>426
モデルルームの駐車場の車は、桜に違いない。
売れるはずがないのに、ブルブルブル。

427
それはないだろ。売れているならモデルルーム内で営業を回したほうが効率的。
現地へ行けば時間がかかるからね。だいたい、それならモデルルームの意味無いじゃん。

棟内モデルルームってのは、モデルルーム使用住戸という大義名分での値引き含みが普通じゃね
売れると別のモデルルーム拵え…以下ループ

DWは現物見ないとね。

ようするに、売れてないから、値引きするための大義名分ってことだろ。

何を要したんだよ。

ってか、不動産買うのに現地みない人っているのかな？
さらに、現物があれば、現物みるよね？

上から読めばわかるだろ。日本語勉強しておいで。

要するにと言っておきながら、
自分の発言しか入ってないのなんで。

なんで。　　句読点知らないからなあ。

ネガがワンサイドしか見えないのが良く解る。

ポジは、豊洲住民かスミフ関係者しかいないことが、よく分かる。

同じネガが何回もここにきて似たような話を繰返してんね。ネガというか、ネット住民というか。

ヒマ人がヒマ人を攻撃しているなんて
どうかしてるぜ

あげ足しかとらないね。

マンション買える人なの？会話なら2ちゃんねるでもできるよー。

「揚げ足を取る」の意味解ってんの？　正確な言い回しをしような。
恥をかくから。

日本語を知らない君には、こういう言い方も「揚げ足を取る」になるんだろうけど。

住民さんが必死で否定したり、ぐうの音も出ない程のネガティブ要素を書くネガさん全くいませんね。

坪単価が高いとか入居者いないとか程度の超低レベル…

しかも販売済み数とかあまりに違いすぎて笑ってしまいました。

やはり住友と三井物件はニートさんがネガるには敷居が高すぎるのかな…

特に住友は敷居高いでしょ。だからこの入居率なのでしょう。それでもこれだけ売れているのは流石です！

アイパッド並みの行列を見た。

ネガが言うのはうそばかり。

相当売れてるし。

煽りはおやめください。

ドルを購入する行列ですかね。私も今日みました。

この時期、日に日に明かりが増えて面白い。
南西角部屋完売しそうな勢いだけど
このご時世でどうなってんだ。

麻布十番のタワーをお勧めします。

営業さんのまめな点灯活動が一部で効果をあげているようですね。
良かったですね。

ツインと同じで他の向きより価格を抑えた北中住戸から完売していくような感じですね。

それとツインや豊洲タワーと違って角度が少し時計回りにずれているので見える眺望も若干変わるようです。
なので東向きはDWからスカイツリー見えませんよね？

十番販売再開しましたか。

>>458
分譲で照明つきかよ

賃貸しか住んだことがないってことが判明したな、ネガは。笑
もう、なんだか可哀想になってきた。

ここって値引きしますかね？

いまどき値引きあるんですかねぇ。
住友で。

ありません。DPWの希少価値を認識ないとは

ある訳ないでしょ(笑)値引き期待するなら、他へどうぞ！

こんなところに、値引きしますよなんて書けません。

１階にはどんなテナントが入りますか？

値引きしてるなら欲しいな
いちどモデルルーム行ってみようかな
衝動買いしてしまうかも

タワーマンションは住友がいいよ!!
DPWがタワーの醍醐味ですね！！

いいよね
でも興奮しすぎじゃないか？ネガの自演みたいだ

＞DPW

ってなんですか？ダイレクトウインドウ、だと、DW？

>DPW
ダイレクト・パワー・ウインドウのこと。

ドーンとぶつかるとパーンと割れる窓、略してＤＰＷ

9月は中間決算だから値引き期待できそう。

値引きできるかモデルルームに言ってみます。
駄目でも買っちゃうかも。今、金利安いよね。

DPW＝ダイナミック・パノラマ・ウィンドゥでしょ。

豊洲って、そのうち首都になると思う。

湿地の新宿に都庁が来たんだから豊洲もありかもしれないね。

値引きはない、、、。ここは。。

何で豊洲住民ってあちこちのスレに
豊洲絶賛の書き込みをするの？？
なんの宣伝？
あななたち本当に迷惑です。

私のスレでも豊洲病が伝染してきたので
クレーム言いにここに来ました。

貴方のスレどこ？

結局豊洲しか話題が無いのです。
それが東京の現状です。
あなたと違って、普通の住民は
他物件のスレは見ないものです。

値引き期待でモデルルーム行って来ようかな
興味あるし

ぷw
埋め立て地w

ぷw
埋め立て地w

感じわるっ

買えないからって

ここは新改札ができたら、
最短ルートで何分でしょう？

ウェブサイトでは６分のようですが

4分になるそうです。

パークシティ浜田山をお勧めします。

9月中間決算対策で、9月中にキャッシュで全額払うって言ったら値引きするかな？
9月中引渡しは時間的に無理だと思うが。

>>492
浜田山って何区ですか？

今からなら間に合うんじゃない？

徒歩4分はIHI本社に地下道入り口ができた場合でしょうね。
本当にできるかわかりませんけど。

しかし普通に豊洲フロントにできる徒歩6分の新出入り口からのほうが改札まで断然早いですけどね。
しかもホームまでオールエスカレーターです。

新改札口ができるとPCT、TOT、CTT、シンボルら1～3丁目すべてが恩恵を受けますね

フロントビルが駅に直結しそうな雰囲気は出ているのですが
他、新しい地下鉄出入り口を造っている雰囲気ありますか??
あとフロントビルの隣の敷地には、やはりビルが建つのでしょうか?
三丁目のグランドとロイヤルパークの脇の細い道があります。
フロントコートの脇の道と連動するように横断歩道ができる予定など聞いておりますか?
ららぽーとの前の結婚式場は、高さはマンションにすると何階位でしょうか。

ココを買うなら辰巳のほうがいいと思いますが。

豊洲バブル＋タワマンバブル、すぐに弾けますよ。

豊洲は別にバブってはいないでしょ。
ただ、住みたいかどうか、という問題だと思う。

タワマンもバブルではないと思う。
極上を求める人の本拠にはなり得ないと思うが、
セカンド使用のニーズはあるし、
そこそこ裕福な人が、都心に住むための仕掛け
って側面もある。

豊洲はまだまだ安いと思うよ。
都心の半額以下で重厚なタワマンが購入できるのは貴重。

セカンド使用とか重厚とかバカかね？

さすがに、辰巳はちょっと場所が悪すぎですね。
辰巳＝都営団地というイメージですよ。
シンボルは、豊洲フロント出口ができるとたいへん近くなりますね。
マンションの雰囲気もいい。３丁目では豊洲タワーの場所が一番良いと思いますが、
ここもその次くらいでしょう。

辰巳はかなり安いから郊外感覚で買う人が多くて完売しちゃうんじゃない？

辰巳ブリリアはこことは競合しないと思うよ。
足立区物件とかと競合だと思う。
都内であればどこでも良いと思える人向け。山より海のほうが好きな人向け。

都内に山は無いよ(笑)
単にくそ暑い内陸部が広がっているだけ。

>>505
どうして「山の手」という言葉があるのかご存じないのですか？

入り組んだくそ暑い台地が広がって、そこに人間が密集して暮らしています。

なんでこの時期に運河の物件買わなきゃならないんだ？

>>508
温暖化で内陸部が住み辛くなって来ているからでしょう。

505
上野のお山、ってのがあるね。

山よりも海の方が良いけど。

ｼﾝﾎﾞﾙっていう名前がなー
「男のｼﾝﾎﾞﾙ」を連想させる・・・
名前はもう変えられないのかねえ

豊洲は変わった。で4000万円だと
どんなお部屋が買えますか？
東陽町のほうがいいかな

パークハウス代官山テラス

豊洲なんか欲しくない。
代官山なら欲しい。


でも、豊洲買う金もない（笑）

まあ、豊洲はイメージ良いけどね。

高くなった理由はそのあたり？昔は安かったよね。

まぁ、移転はするだろうからなぁ。
てか、豊洲市場とはいっても、別の駅だよ。知ってた？

>>519
地下から土壌汚染物質が出たのか・・・豊洲

>>513

シンボルだとその価格帯の物件はないですね、最低でも5200万円～
ツインでも1LDKが4000万円台だいったような気がしますが、諸費用含めると5000万は必要かと。

有明のBASだと2LDK3800万円～であるみたいですよ。

市谷仲之町のプラウドと同じくらい？？だったら迷わず市谷にするね！

うん、そうだよ。でも、その話題は飽きたな。

>>525
小学校からやりなおしてこいよ

住んでみたい街アンケート（メジャーセブン）
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/

11位だった。

1.吉祥寺(→)
2.自由が丘(→)
3.横浜(→)7
4.二子玉川(→)
5.恵比寿(→)
6.広尾(→)
7.鎌倉(→)
8.目黒(↑)
9.神楽坂(↑)
10.中目黒(↓)
11.豊洲(↓)
12.田園調布(→)
13.品川(↑)
14.麻布十番(↑)
15.代官山(↓)

タワーワンションの解体って、どれくらいお金かかるのでしょうか？
あと、何年くらいで建て替える想定なのでしょうか？

豊洲は住みやすいですよね。
ららぽーとあるし、スーパーも多いし、この暑さなのにシオドメと比べてら熱くないですし。

そうなんですよ。
私は肌が敏感で、新宿では日差しが痛く感じる日も、豊洲ではあまり痛く感じ無いんですよね。
何が違うのか、不思議です。

そろそろ中古扱いになりますが値引きはどうなんでしょうか？

>>532

それ、すごい不思議。
自分は新宿の再開発計画を待っている身という
ことを間引いても。

>>533
気が早過ぎです。

09年4月入居開始のツインでもまだ全く値引きしていないと言うのに…

こんな記事が。

http://atelier24blog.blog91.fc2.com/blog-entry-73.html

こいついろんなスレに同じ記事を貼っている悪質ネガニート
マルチポストは禁止なので相手にしないように

最近変わった豊洲駅改札前にある看板、物凄いセンス無くて恥ずかしいです。早く変える前のデザインに戻して欲しいです。
あんなイケてないデザインに、わざわざ変更するなら、変えない方が良かった。

日に日に灯りが増えています。
200世帯弱ですね。

もうそんなに売れたの？

週末にMRで聞いたら250ぐらい売れてるっぽい。
商談スペースはほぼ全部埋まってた。

そのMR、昨日見たらシートがかかってたよ。
ひょっとして解体するの？？

外装をきれいにするようなことを言ってた。
そんなに汚くなってたとは思わなかったが詳しい理由は不明。

そうなんですか。
東建に対抗するためのバージョンアップなのか。。
けど、客層はあまり被りませんね。

確かに、タワマンの解体費用っていくらくらいになるんでしょうね。
莫大なことは間違いないでしょうが…。

>>546
モデルルーム

「豊洲はついに『緑』を手に入れた」

って、そんなに豊洲は砂漠だったのか？

大三元

毎週末に入る折込チラシが超ダサイんですけど。
おまけに、>>548のコピーも意味不明で終わってるし・・・

金バックで黒字シンボルがお好みでしたか。
良い趣味ですね。ふふふ。

>>551
あー、あの縦長の変なやつ？
あれも変な趣味だったな。

CTAの折込チラシも毎週入ってきて、うざい。

毎日貧乏ネガがうざい

ベルべに行ってきました！なんかにぎやかな感じでいいね。

売り切れでした。

北高層プレミアムと中層、西中層、東低層の人気は凄いですね。。。
スレとは裏腹に今日のMRは混雑していました。

江東区の物件スレで沈んでて余りにも可哀想なんでアゲてあげる。
スミフがこれだけ宣伝してるのに、全然人気ないんだね。
有明物件や辰巳物件に完全に負けてるし。

ネットみたいなカス情報とはまったく関係なく売れてるみたいです。
営業さんは都合の悪いことは自分から言わないかもしれないけど、
少なくとも嘘はつけないので誰に聞けばいいのか理解してるんでしょう。
ここ検討できるのは１５００万以上のクラスですから。

お金もってれば、年収低くても買えますよ。

いろいろMR見てまわって、時々「貸し切り？」みたいな所も有る中で、ここはツインの時から比較的賑わってる方だと思う。

850戸を埋めるのは大変そうだけど、着実に売れてる印象。
人気のある間取りは第3期で値上げするらしいよ。

間取り図がツインの冊子と違い一枚モノになってしまったので7〜8500万の物件しかみていませんが、東向プレミアム中住戸の間取りが良いと思いました。

３ＬＤＫは２戸ぐらいしかなかったけどもう売れちゃったよね？。

シンボルは角部屋の間取りが若干微妙な気がするので完売まで少し時間が掛かるかもしれませんね。

シンボルがもう半分売れてるって、豊洲人気は本物だったんだなぁ。

いや、現在250～300戸ぐらいのようですよ。
もちろんこの御時世にしたら好調な物件だと思いますが。

これだけ必死に毎週チラシまいて、suumoにも毎週出稿してて売れないとマズイだろ。
しかも、超センスのない広告。
少しはブリリアのセンスを真似したらどうかな？

今週のsuumoにはブリリアスカイのDVDついてたな。

必死に広告すれば売れるんだったら普通に良い物件なんじゃ？
広告しても売れない物件とか、広告する予算も無い物件がダメ物件でしょ。

この値段でも売れるのかぁ。。。。
手が届かなくなっちゃったなぁ。

そもそも有明とか豊洲とか人住んで無かった地域なんだから広告しなくてどうやって開発する？（笑）
逆に、ネガが昼夜問わずネットできいきい悔しがっても、住んだことも無いところに住もうという
勇気ある世帯が10000世帯以上いるんだから、それは人気があるってことでしょ。

こんな割高な江東区の物件に住もうって気が知れないね。
ビバホームとか行けば、どんな住民層が近隣に住んでるのかよくわかるよ。

>>569
高くはなりましたけど、豊洲タワー入居時のスッ高値金利より大幅に下がってますからね。
固定限定ですけど。

資金計画によっては月々の負担はそう大して違わないかもしれませんぜ。

ネガがそういい続けても売れてるんだから虚しい人生だよね。

豊洲ららぽーとが、借地権期限が来たら、勝どき4丁目の月島倉庫跡地に移転してしまうって本当？

嘘かと。

>勝どき4丁目の月島倉庫跡地

せまっ

以上

>>988
リアル現金一括の人はこんなスレには来ない！

誤爆しました。
すみませんm(_ _)m

人数はわかりませんが、ツインも含めて現金一括の人がかなりいると聞いています。

と、デベが言ってるんでしょ。
いい加減に目を覚ました方がいいかと。

？

目を覚ますとは？

上クラスの勤め人が買える金額以上なんですから、おかしくはないと思いますが？

現金一括だと何か困ることでも？

ゴメンナサイ

ローンなしで買っちゃてます

俺の知り合いも現金一括だったな。
全部親が払ったらしいけど。

この物件は好調らしいけど、引越し無料サービスとか相当力を入れてるゆえという感じ。
本当に好調なら引越し無料サービスなんてしなくてもいいしね。
（法人割もあるんだろうけど、引越し代って食洗機つけられるレベルの額だし。）

850戸売るのは大変なんだと思うよ。

引越し代はケチると超大変だからありがたい。

住みたいかどうかは別としても、
お買い得か否かといわれれば、お買い得だと思う。
豊洲は。

液状化は発生しないって本当？
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

親から現金一括とか
節税考えないリッチマンか。
ローン無しとか
死んでも家族に残る金が有り余ってるのか。
マンション童貞は凄いな。

引っ越し代無料って、平日・休日の料金差を気にしなくていいという意味でもありがたいかも。

>>587
ツインおめ！
シンボル、ＰＣＴ、トヨタワ涙目！

素人が人に節税のアドバイス（税務相談）をすることは税理士法違反となります
タイーホされるので気をつけよう

やっぱり豊洲なんかに住みたくない。ここはかなり売れ残ってました。

急げっ！
買えなくなっても知らんぞ～！

>>587
誰が発生しないって言ったよ？
ネガ人口脳内変換機能はすごいな(笑

マンションの液状化対策のほかに、フロート状の島全周を囲むように杭を損傷させないために公共事業として液状化対策をしている。
23区内どこでも液状化の可能性があり、特に国道1号東側エリア全ての埋め立て地の中でも最新の液状化対策を施している。

>>593
>マンションの液状化対策のほかに、フロート状の島全周を囲むように杭を損傷させないために公共事業として液状化対策をしている。
>23区内どこでも液状化の可能性があり、特に国道1号東側エリア全ての埋め立て地の中でも最新の液状化対策を施している。
額に入れて飾りたいレベルの箴言。

有明はやってないの？やっぱり豊洲が安全かな

私の友人が２割引きしてもらったと話していました。

俺だったら絶交するだろうね。その友達。

お隣が完売しましたね。
尖閣問題で更に景気が悪くならなければ、
こちらもスピードアップしちゃいそうですね。

ツインも9割売れてしまい平均的な収入の家族が購入できる部屋はほとんどないので、シンボルも加速するかもですね。

＞５９６
あなたの発言、大変な波紋を招きますよ
適当なことを言わないほうがいいです。
伝聞で物事を語るあなた、無責任な言動は控えましょう