刀根山に大規模戸建事業？

4600万円台からとは安くしてきましたね。

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刀根山は蚊の季節。

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仕様がプラウドぐらいあれば買ったけどな…。

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4540万〜ですか。さらに下げてきましたね。
集客悪いのかな。

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まだ高い
4000万くらいでないと厳しいだろう

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刀根山で4000万だと土地100平米未満の物件でしょう。
120平米だと土地相場からして＋400万程度はするのでは。

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第４期が始まるみたいですね〜

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５期？の工事も始まってますね。

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５期で最後ですね～そろそろ終盤になってきました。刀根山はこの数年で、建ちそうなところには建ちきった感があるので、刀根山地区で戸建を買うならラストチャンスですね。

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中古や土地はこれからも時々でてくるとおもいますが、道路が狭いんですよね。刀根山は。
車庫入れが大変そう。

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刀根山って本当に道が狭いですよね。でもそんなに刀根山って住みたい町なんですか？

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どうしても住みたい街ではないけれど、阪急、モノレールがつかえて、空港にも近い。校区は内申とれないほどよくはなく、荒れてどうしようもないくらい悪くもない。地価も、上野や桜塚ほど高くもない。利便性の裏付けがあるから、将来の資産価値もニュータウンほどは下がらない（と思いたい）。道の狭さはネックだけれども、逆に言うと、通り抜けに使われずに閑静。しょせん庶民が買えるのは6千万くらいまでだとすると、無理して豪邸街の分筆地に家買って、肩身の狭い思いするよりも、これくらいのところが心地よい、といった街でしょうか。

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端的にまとめられてますね。まさにそんな感じだと思います。
目立たないけど悪くもない。そんな雰囲気ですね。

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周辺に別の新築や土地も出てるけど売れてないですね。

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刀根山は道が狭いけど、ファインコートのところは広くていいね。道が広いと、車が楽だけじゃなくて、日当たりもいいし。

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ここを検討しようと思ってるんですが、既に入られてる方々の繋がりはありますか？
また、どのような世帯が多いでしょうか？年齢層や、お子様がいるいない、お子様の年齢層、共働きなど教えてください。

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子供のいる家庭がほとんどかと思います。乳幼児から小学校低学年くらい。親の年齢層は見た目だけじゃわからないですが、だいたい３０台半ばから４０台くらいでは。まあこれはどこの住宅地でも同じじゃないでしょうか。平均的な戸建てを買う年齢層かと思います。

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公園で遊んでる人のほとんどは周りのマンションの人のようです。

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第４期が始まりますね。様子見だった人も、そろそろ決断といったところでしょうか。

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今回は全部一度に売り出すんですね。

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ここは住みやすいですよ(^-^)

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でも買い物とか不便そうですが…

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第4期は１つだけ残りましたね。3期のひとつと事務所に使っている住戸を合わせて、3戸が先着順。第5期が６軒なので、泣いても笑ってもあと９戸になりました。豊中本町の方は広告がなくなっているけど、もうさばけたんでしょうかねえ？

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４期、何号地が残ったんですか？

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ちなみに第４期は、抽選になったところとかあるんですか？
第５期６戸と先着順３戸なら、もうすぐ完売ですね。

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>>162
公式サイトの物件概要のところに書いてありますよ。

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>>164
ありがとうございます。確認します。

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待兼山にもファインコートができるんですねー。

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豊中駅から石橋にかけて、ファインコートだらけになりますね。それにしても関西は同じような建物ばかり。
関東のように、いろいろデザインを工夫してほしいんだけどなあ。

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ファインコート池田もありますね。

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ここの寒さや坂はどんなもんでしょう？

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刀根山だから特別寒いなーって思った事はないですが、ツーバイフォーでもやっぱり寒いなーってのが感想です。

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坂は年取ったらしんどいかもね。寒さは、わりと厳しいです。北摂全体に言えるけど、
風向きでだいぶ変わる。北風が吹くと最低気温マイナス3度とか。
夏は、高台にある分、風通しが良くて駅前よりも少し涼しい。

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すでに住んでいますが我が家は日がよく入り暖かいですよ。リビングダイニングは昼間は暖房不要です。

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第5期が始まります。先着順もあと2戸です。ラストスパートですね。

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第5期も３軒は売れるの確定みたいですね。

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5次の3軒は今日すべて売れたみたいです。残り3軒は1月に販売するそうです。うち2軒は日当たり悪いし、あとの1軒は完全に3号地で姿見えないし価格下がりそうですね。

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うん？
もう売れたんですか？というか、出来レースですか？

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ファインコートはだいたいこういう売り方ですね。売るあてがあるものを販売に出します。

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販売と言っても今日の10時から13時が申し込み期間って…
無茶しますね。

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先着順があと一戸になりました。第5期もあと3戸で、
完売に向けてペースが上がってきましたね。あとは、
待兼山を待つか、刀根山にするか、という選択にな
りそうです。

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駅近くの三井のコインパーキングにあったチラシ入れた箱も撤収されてますね。もう手じまいモードなんですかね。

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駅前の看板も待兼山のに変わりましたね。

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そろそろ販売ですかね。

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いよいよ最終期。今週末で終わりですね。

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あとは先着順１戸だけかな？３月までに手じまいしたいところですね。

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この板はまったく盛り上がらず、それでも順調に売り切りました。さすが横綱相撲。

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待兼山も順調みたいですね。

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と思いきや、待兼山売れ残りがさばけてないみたいですね。

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旧公団や市営団地

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