立地最高ですね。購入検討しています。
いろいろ情報交換できればと思っていますので、
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区上原3丁目1258-32、1267-17（地番）
交通：
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～2LDK＋DEN ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.09平米～99.39平米
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス
施工会社：住協建設株式会社東京支店
管理会社：日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2010-07-02 11:25:46
>>22
安普請なのはどうにでもなるそういう仔細な建具や設備の仕様だけを言っているのではなく、
後からはどうすることもできない構造や敷地計画なんだろうね。
魔法びん浴槽は追い焚きが苦手なエコキュートでは必須だから必然的な設備。
（ガス管を3階などに持っていくのは建築申請が大変なので必然的にオール電化）
ヒーター式の床暖房も床暖房器具では最も安価な設備。
建具は高規格品を使っているので、そこに感心できるなら買ってもいいと思う。
このシリーズは構造計算を許容応力度計算で済ませているので壁が厚くなるのも必然。
この構造計算を使うのがハウスメーカーっぽいね（マンションでは使われない）。
ついでに今時の建築とは思えないほど室内に柱と梁も目立つので、そこは要注意。
壁がぶ厚いと住戸面積が壁心に対し、内法がより狭くなるのもお忘れなく。
好立地に建つマンションは、いかに柱や梁を目立たなくするか、
いかに窓面積を大きくとるかの相反する課題解決に苦心しているわけだが、
このシリーズはそれを一切合切捨て、前世紀の手法をとっているので安くできる。
目の肥えたモデルルームマニアなどが見ると「うわっ、ここだけには住みたくねえ」となる。
もっとも、標準では食洗機もエアコンもペアガラスも収納もつかないか最小限なので、
高価なマルチエアコン（必須）や収納のために造作家具を足していくと、
割安と感じた価格が、錯覚に過ぎなかったと気づく人もいると思うよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
