売主：鹿島
施工会社：鹿島
管理会社：鹿島建物総合管理
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
【管理会社を追加しました。2011.01.20副管理人】
【販売会社名を訂正しました。2011.0615副管理人】
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センチュリーフォレストの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-01 17:34:43
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センチュリーフォレスト口コミ掲示板・評判
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981 近所をよく知る人
９８０さん
人それぞれです。ただ、ネガ意見の中には、他意が感じられるものや、単に煽っているだろうなと感じられるものがありました。どちらにしろ、ここが欲しくて買われた人にはいい案件ではないのでしょうか。 -
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982 匿名さん
978さん
次の分譲、第2期2次は7月下旬が販売予定ですね。
公式サイトに間取りと価格が掲載されてますね。
高額物件ばかりでため息が出ますが、素敵な間取りです。
979さん
ネガな意見が多いほど注目の物件だったりするのかもしれませんね。
人気が高いことはいいことですね。 -
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983 匿名さん
勝負ありっ！
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984 匿名さん
何が？
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985 匿名さん
第二期一次、倍率はどのくらいだったのでしょうか？
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987 匿名さん
986さん
参考までにどちらでしょうか？ -
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988 匿名さん
完売？
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989 匿名さん
これが言いたい：長周期地震動は首都圏防災の死角だ＝岡田義光
◇超高層ビル耐震に万全を－－岡田義光（防災科学技術研究所・理事長）
http://mainichi.jp/select/opinion/iitai/news/20110707ddm004070003000c....
によると、
『長周期地震動を受けると耐震構造よりも免震構造のビルの方が大きく揺れる場合がある』
とあるのですが、そもそも中低層では、あまり気にしなくてもよいのかな。 -
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990 匿名さん
2011.7.15 05:00
『マンション販売、首都圏失速 液状化懸念など、震災響き上期１割減』
http://www.sankeibiz.jp/business/news/110715/bsd1107150502000-n1.htm
首都圏のマンション販売は低金利を背景に、震災前は軒並み２桁の伸びを示すなど好調だったが、震災を経て状況が大きく変化した。物件選択時に利便性や周辺環境はもちろん、地盤の強固さや耐震設計など災害時を想定する傾向が強まってきた。震災後にケン不動産投資顧問が都内在住の男女５００人を対象に行った調査では、約８割が「震災後、地盤に対する意識が変わった」と回答するなど、物件選びの基準は大きく変わった。
◆売れない湾岸物件
その影響を受けたのが、震災前は超人気エリアだった湾岸の高層物件だ。千葉県浦安市の液状化に加え、エレベーターが停止した場合の避難の難しさなどがイメージダウンを招き、人気は下落。東京カンテイの中山登志朗研究員は「震災後、湾岸（立地の物件）は完全に売り買いの動きが止まった」という。
その一方で、「（地盤の固い）内陸部を探す客が多い」と三井不動産の菰田正信社長は話す。実際、地盤が強固な東京都区部の西側から武蔵野などを含む武蔵野台地などでは即日完売の物件も相次ぐなど、地盤に対する関心は高まるばかりだ。
東京カンテイの中山研究員は「地盤の差で物件の優勝劣敗が進む可能性は高い」と指摘。業者による土地の仕入れが内陸部に一極集中し、都心部を中心にマンション価格が値上がりするリスクも現実味を帯びてきた。
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991 契約済みさん
ここは申込連続即完
必死にコピペして連投するようなヒマ人には一生縁がないよ -
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992 匿名さん
こことは全く関係ありませんが、都心の某マンションを
見学しにいったのですが、見学後、周辺環境チェックをし、
その隣にある公園のベンチで一休みしていたところ、
（2歳ぐらいの子連れの）親子が、遊び終わった後に
公園のゴミ拾いをして帰っていきました。
（暑い中、ご苦労様です。）
凄く感動的な出来毎というわけではないのですが、
そういう小さな行いが根付いている地域はいいなと思った次第です。
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993 物件比較中さん
ほんとうですね。いい環境をみんなで作っていけるような
世の中にしていきたいですね。３月１１日以来、つくづく感じてしまいます。 -
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994 匿名さん
992
マルチポスト
きしょ -
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995 匿名さん
きょう第二期二次なんですね？！
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996 匿名さん
夏季休業期間長いんですね^^;
この後何日か休みがあるので伺ってみようかと話してたんですが残念。
どのみち第3期ＭＲは9月なんですね、9月に入れば少しは涼しくなるかな。マンション現地の気温や湿度の特徴も把握しておきたいところです。渋谷のわりには物件周辺は緑があるようで空気循環に少なからず好影響があると期待しています。 -
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997 匿名さん
売れ行き好調なMRは休み長いけど
そうでない所はお盆も返上？！ -
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998 入居予定さん
いよいよ慌ただしい時期になりますね。
素晴らしい物件と渋谷と代官山が自分の地元になる期待でいっぱい。 -
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999 匿名さん
残り物の部屋を買うより、プラウド松濤一丁目のは方が良くないでか？
坪単価は、あまり変わらないのなら松濤の方がいいでしょう。 -
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1000 匿名さん
うーん、「松濤」というブランドはあると思いますが、
免震 VS 耐震、大規模 VS 小規模、「渋谷」駅徒歩7分/「代官山」駅徒歩8分 VS 「渋谷」駅徒歩8分/「神
泉」駅徒歩8分、鹿島 VS 東洋で、
私はセンチュリーに軍配を・・・。 -
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1001 匿名さん
http://www.asahi.com/housing/amano/TKY201109150285.html
『商業ビル部分は地下に埋め、地上はすべて住居にしたいところです。これらの住居群も中庭を囲む形とし、外壁は限られた開口のみとするのがよいと思います。要塞のような住居群となるのですが、これこそが本来の中庭式の都市の家だと思います。いわば京都の町家の現代版のようなマンション群であり、高さも消防車のハシゴが届く範囲にとどめることが大事です。』
こことか、良い線いっているよね。
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1002 匿名さん
断然センチュリーです！
プラウド松濤一丁目は中味がチープらしくアドレス以外魅力が乏しく。。
ただ、その分お安いのでお買い得物件！ -
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1003 匿名さん
久し振りにマスタービュー、グランドヒルズレベルの物件ではあったけど当初の人気はないですよね。坪単価が周辺では断トツの割高物件との認識でしょうか。皆さん目が肥えてますね。
アドレスは負けるけど立地環境、仕様松濤物件に劣るとこはないですよね。これらの高級物件にすんでみたい。 -
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1004 匿名さん
アドレスは劣りますが、プラウド上原もなかなか仕様・環境ともに良かったです。
割安じゃなくても良い物件は即日完売するんですね。 -
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1005 匿名さん
プラウド上原、良い物件でした。価格も抑えめで。同時期の恵比寿よりも広さもあって。
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1007 近所をよく知る人
私は鹿島が開発したマンションに住んでいますが、以下の点にご注意されたほうがいいと思います。
・エレベ－タ－ホ－ルにエアコンが設置されておらず、死ぬほど暑いです。
・内廊下の歩行音が室内まで響きます。
しかし、鹿島はこれらを瑕疵とは認めません。売ったら、あとは何も知らないという態度です。
上記の点を契約担当の営業に大丈夫だよねと念押ししておくことをお奨めします。 -
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1008 匿名さん
廊下の音は入ってみなくちゃわからないですが‥
空調に関しては24時間有人管理ですし
エントランスまわりは大丈夫じゃないでしょうか。-
1
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1009 匿名さん
1007は以前986に書き込んで削除された方ですね。
よほど鹿島に恨みでもあるのでしょうか？ -
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1010 匿名さん
まぁ、既存不適格をやっちゃうようなところですからね。
建設会社としては一流でも、マンション作りに関しては、
どうなんだろうね？ -
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1011 匿名さん
だから？
その先を聞かせてくれ！ -
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1012 物件比較中さん
どこの大手も多かれ少なかれ不手際があると思います。
鹿島はまだよい方では？
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1013 管理担当
いつもご利用いただきありがとうございます。
本スレッドは規定の1000レスを超えました。
以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187626/
今度とも、宜しくお願いいたします。 -
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by 管理担当
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