売主：鹿島
施工会社：鹿島
管理会社：鹿島建物総合管理
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
【管理会社を追加しました。2011.01.20副管理人】
【販売会社名を訂正しました。2011.0615副管理人】
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[スレ作成日時]2010-07-01 17:34:43
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459 物件比較中さん
このあたりの中古物件、坪400万以下ででてますよ。
同じ鹿島の免震物件が代官山駅近、最近3件ほど、でてましたが、350くらいでした。（たぶんまだ一件残ってるのでは？？？）また、新築時より高くなっているのは、このあたりでは、代官山アドレスくらいではないでしょうか。
中古物件は、それぞれの利点・欠点がはっきりわかること、が良い部分とみています。
新築では欠点をわざわざ指摘してもらえないので、少々不安があります。
例えば、こちらでは、ＢＤには、電線が視界にあたる部屋があることや、電信柱の位置が実物をみれないので、こういう部屋が地権者が避けたように思えて決めきれないです。Ａも公園がきれいにみえる２、３階の部屋はほぼ地権者がとっています。
リビングも窓・バルコニーが狭く、縦長なので、思ったより暗かったり、使いづらいのではないかと気になります。
なぜか、地権者の残りを高く売られているように思えてしまい、ふみきれません。。。
中古もみつつ、でもやはり新しい方が色々よいのかな？と勝手に思っていたりもしています
私にとっては気軽な買い物ではないので、慎重になっています。
実際、新築購入経験者から教えてもらえる場所、ありますか？
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by 管理担当
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