匿名
[更新日時] 2013-01-24 13:02:48
住友林業最高と思ってる人は書き込みしないでください
住友林業を検討中の人
住友林業を検討したけどやめた人
住友林業を最高と思ってない施工者
これから住友林業で建てる人に情報をください
[スレ作成日時]2010-07-01 14:11:49
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業を検討中の人の為のスレ
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915
匿名さん
全面サイディングの壁にすると木の構造にクロスパネルが使えなくなるからみたいですよ。住友林業さんが売り物にしているクロスパネルが使えなくなると、それこそタマホームさんと変わらない家になっちゃうから営業さんとしては避けたいみたいです。
クロスパネルと無垢のフローリングとビックフレーム構造しか売りがないと営業さんが言ってました。
でもそれって売り物になることなのかなぁ…
女子にクロスパネルっていわれてもビビッてくる人すくないって思うし…
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916
匿名
サイディングだと安っぽいから、吹きつけのを薦めているのでは?
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917
匿名
普通に接着剤の質問しているだけなのにこの反応は何故…
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918
匿名さん
>914さん
>915さんの言うように、耐力壁にクロスパネルを選ぶと、外壁材はモルタル/吹き付け仕上げになると説明を受けました。
外壁材にサイディングを選ぶこともできるそうですが、その際、耐力壁はクロスパネルではなく、ダイライトという無機系のボードとの組み合わせになる、と説明を受けました。
なぜそういう組み合わせになるのかは、よく分かりません。
うちは、特にモルタルにこだわりはありませんでしたが、通気性のある耐力壁であるクロスパネルが気に入ったので、外壁はモルタル/吹き付け仕上げになりました。
確かに、住林の家はモルタル/吹き付け仕上げが多いですね。
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919
匿名
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920
匿名
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921
匿名さん
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922
匿名
ナンバーワンだからしょうがない。
金額ほど内容に差がないのは確かじゃ。
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923
匿名
住林施主です。
近い将来マイフォレストというくくりはなくなりBFを盛り上げてくらしいですよ。
住林のBF工法は海外でも認められてて、どこぞの国と技術提携してるとかもゆってました。
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924
匿名
BF構造って重量木骨SE構造のパクリだと聞いたけど、本当?
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925
匿名
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926
匿名
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927
匿名さん
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928
契約済みさん
クロスパネルがないと壁倍率5.0は出せないはずだが。
まぁ部分によっては2.5とか使うみたいだけど。
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929
匿名
老舗でも節操なくローコストに対抗して安い商品を出す。
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930
匿名
914です。
>915-917さん、ありがとうございました。
クロスパネルが使えないんですか。
そういう知識がないけど、パネルはいいなあ、と思っていました。
吹きつけはひびがでるから、できたら、サイディングと思ってたのに。
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931
匿名さん
吹き付けの意匠性は人によって好き嫌いが分れると思いますが、モルタル塗り下地は100%といっていいくらいに亀裂が入ります。ヒビ割れだらけの家ではみっともないし、割れたところから雨水がしみこんでくるので、モルタル塗り下地の外壁はやめておくべきです。家の耐久性にも悪影響がでると思います。
住友林業でもモルタル塗りの外壁はすぐにヒビが入りやすいことを自覚してるようです。設計士さんに聞いたら、幅1mm以下の亀裂は保証対象外っていわれました。でも幅1mmの亀裂ってすごく目立つと思いませんか?
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932
匿名さん
吹付は高級感がありますよ。サイディングは安っぽいです。吹付は施工がちゃんとしていれば、亀裂はそうはでません。2年経ちますが、亀裂は全くと言っていいほどありません。
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933
匿名さん
わしの出番かの
ハウスメーカーがモルタル外壁をすすめてくるのは儲け主義だからじゃ
サイディング外壁よりもモルタル外壁のほうが原価が安いからの
原価が安いということはハウスメーカーの利益が増えるうえ、営業マンの歩合給もアップするという仕組みじゃ
モルタル外壁を客に選ばせるほうが会社も営業マンも都合がいいゆえ、商談の時にサイディングをすすめてこぬというのが本音の理由じゃ
会社と営業マンのご都合主義といえなくもないが、支店長も営業マンも厳しいノルマがあるゆえ仕方ないんじゃ
ひびが心配ならモルタルは避けるほうが賢明じゃな。
吹き付けでひびを見えなくしてるだけで内部は割れがでてるケースが多いからの
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934
匿名
モルタルの方がコストはかかるでしょ?
ましてや、吹きつけだったら、なおさらでは?
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935
匿名
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936
匿名さん
他メーカーでも吹きつけは工場でやってくるのと現場施工とあるから一概には言えないけどね。
ただ、住林のモルタルはヒビ割れあって当たり前の施工だよね。
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937
匿名さん
>>934
モルタル塗り吹き付け仕上げの外壁はいちばん安い外壁じゃ
モルタル吹き付けは原価がムッチャ安い
ゆえに儲け第一主義のハウスメーカーはモルタル吹き付け外壁を好んで使いたがる傾向がある
モノの値段をみるときは原価でみることじゃ
売価でみてしまうと、その売価がガッツリ上げられてる場合があるゆえ、モノの価値を見誤ることがある
原価オンもその心理を応用した商法じゃ
原価をみればモノの価値がおおよそじゃが見えてくる
学ぶことが必要といえるかの
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938
匿名
933・937は足長坊主さん?
色んなスレの書き込みお疲れ様。
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939
匿名さん
ひび割れが嫌ならサイディングで。工業製品好みの方は、仕上げの「アラが目立つかもしれない」左官仕上げは止めたほうがいい。自分は、サイディングとかパネルような外壁タイルが嫌いです。見た目がとにかくかっこ悪い、と思っています。ちなみに住宅建築では、性能のいいものが価格が高い、というわけではないようです。価格が高く、意匠性のあるものほどメンテナンス料もかかる。戸建てでも修繕費を積み立てる金銭的余裕の無い方は、当然「外壁はサイディング」ということになりますよね。
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940
匿名
そうですか、やはりモルタル外壁だと相当な修繕費を積み立てないといけませんか。致命的ですね
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941
匿名
しょうがないよ、オシャレな家だと人より多く維持費もかかるよ。
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942
匿名
しょぼりんの最安価レベルのモルタルなら、タマのサイディングと大差ないだろ。
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943
匿名
タマは、それなりのサイディングを使ってますよ
貝殻入れてシーサイド?
どのような効果があるのでしょうか?
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944
匿名
タマの話はぜんぜんしていないのに出てくるなよ。
外壁の話をしているんだから。
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945
匿名さん
えーっ?一連の流れを読んで驚いた。サイディング支持者が多いことに。
自邸の外壁がサイディングなんて考えただけで帰宅したくない。
一番痛いのがタイル調のサイディングね。
本物のタイル貼るだけの予算はないけど頑張って「タイルっぽく」してみました的な感じが痛々しいよね。
あ、俺?もちろんモルタル下地の吹き付けだよ。
職人が手仕事で仕上げるから波も打つだろうけど工業製品には無い味があるんだよなぁ。それに上品だし。
あとヒビだけど、全然入ってないよ。これマジで。
ま、俺にとってサイディングは・・・無いなぁ。
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946
匿名
住林で建てました。
うちは、くし引き仕上げと、サンタフェ仕上げというのを併用したので、陰影のある外観になり気に入っていますが、ふつうの吹き付けだと、ちょっと平板な印象になりますね。
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947
匿名さん
住林で建てました。
う――、サンタフェ仕上げしたかった!
でも、高かったので・・・、できませんでした。
でも、やっぱり、吹きつけがステキだとおもいます!
ひび割れまだありません。
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948
匿名
モルタルのひび割れって、立地にもよるよね。日当たりとか、湿気とか。
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949
945
>>945だけど、うちはシーサンドのラフ仕上げと櫛引き仕上げ。
正直この辺は自己満足の世界だね。ちょっと離れると違いが分からないし。
でも、仕上げ方は別にしても普通のリシンと比べるとシーサンドは厚塗りしてるから仕上がりが結構違う。
三井ホームの吹き付けも同じく厚めに仕上げてるから結構好きかな。
最後までベルアートと迷ったんだけど目新しさもあってシーサンドに決定(501)
毎晩帰宅して自邸を見上げると思うんだよねぇ。やっぱ吹き付けいいわぁって。
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950
匿名
金持ちを除き、モルタルなんかにしたらメンテ費用が掛かってたまりませんよ。地震が来たらたいへんですね。塗りかえると汚いし。
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951
匿名
モルタルって、個人的なイメージだけど安っぽい気がする。
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952
匿名
サイディングは、良いも悪いも、流行りものってとこかな。
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953
匿名
波打つしょぼいモルタルも、肯定するのに必死ですね。
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954
匿名
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955
匿名さん
サンタフェ と言われると宮沢りえが浮かんでくる。
>毎晩帰宅して自邸を見上げると思うんだよねぇ。やっぱ吹き付けいいわぁって。
ずいぶん早い時間に帰宅されるんですね。
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956
匿名
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957
945
ははは。>>945だけど、否定派のコメントの方が必死っつーか、コメントがショボイよね(笑)
ま、いいんじゃないの。サイディングにすれば。
一部サイディングはメンテ費用がかからない魔法の外壁材だと思っている人がいるみたいだけど、
まぁおめでたいわな。
>>毎晩帰宅して自邸を見上げると思うんだよねぇ。やっぱ吹き付けいいわぁって。
>ずいぶん早い時間に帰宅されるんですね。
ぷぷっ。山奥に住んでるわけじゃあるまいし、街灯だったり玄関アプローチの照明で建物くらい照らせるから(あぁ、腹痛て)
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958
匿名
かわいくもないおばちゃん妻と同じで、暗いとこでしか見れません。
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959
匿名
やはりタマホームとの差別化をはかる為にもモルタル外壁は重要な訳ですね。同じ事をやっていては、いつまでたっても追い付けませんからね。私も吹き付けの質感が好きです。
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960
匿名
無理矢理、タマと結び付けようとするなよ。
また、スレが荒れるだろ。
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961
匿名
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962
匿名
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963
匿名
「木造+モルタル」の組み合わせじたいが古くさい家の代名詞そのものです。見た目もとにかく古い!20~30年前の建て売り住宅は、木造+モルタルでできた家ばかりでしょ?あの安っぽい外壁、貧相な外観のどこに質感があると思うのか、不思議でなりません。
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964
匿名
まあまあ、そこまで言わなくても。
好みの問題だと思うし、全体のデザインにもよるんじゃないかな。
たまにサイディングでも、こういう感じいいな~って思う家もある。
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