住友林業を検討中の人の為のスレ

３割もかからないでしょ。

住は3割も掛かるんだ。
営業の書き込みですかね。

30坪の家なら３割ぐらい

本体価格が高くなれば割合は少なくなりますね

40坪なら込みこみ4000万弱ってとこじゃね？
これならまぁ割といい家が建つ。

40坪で3000万強でお願いします

40坪で込みこみ3000万、フォレストの場合、チョーしょぼくても無理でしょう。

46坪でコミコミ3300です。
マイフォレストですが総二階のいわゆるショボ林？！

うちも総二階のショボ林型マイフォレスト。延べ床４１坪で、外構を除いた総額で2800です。

提案工事は何をされましたか？

いくらしょぼくてもネームバリューを選ぶ日本人が悪いんですかね。

名の知れたメーカーなら金額の差ほど内容に違いがあるとは思えません。ちなみに、ある住宅展示場の住の営業は、耐震性で展示場内のメーカーを比較した場合、大差ないと言ってました。

ネームバリューじゃなくて実績を重視

多くの家を建ててればハズレの可能性が低くなる

ただ…ハズレは､ある！

値引きはいくらでしたか？

年中キャンペーンに原価オン、値引き前の価格なんてあってないようなものかと…

40.5坪のMｙForest(総二階ではない)でコミコミ2900万。
外構は別です。

そこそこオプションつけました。

＞769様
41坪マイフォレスト検討中の者です。
よろしければ、どんなオプション付けられたのか教えて頂けませんか？

762です。
提案工事は一階床を無垢のチーク(床暖対応のヒキイタ)玄関のフローティングファニチャー、トイレ変更、お風呂広く、などなど少額のものを少しずつ標準仕様よりグレードアップしました。
他にも玄関ドア(カードキー)やキッチン(ヤマハのいい方)などです。
一番始めの契約時に希望を全て伝えていたのでほとんどが本体工事に組み込まれていて正直高いのか安いのかは分かりませんが…
予算内で納得のいく家になったので特に不満はありません。

＞771さま
ありがとうございます、参考になります。
私もショボ林になりそうですが、頑張ります。

仮に住林とタマが同一内容で、価格と知名度と実績のみ違う場合、どっちが選ばれるのか？

＞気に入った点
＞・無垢床の樹種が豊富。
＞・設備の選択肢が多い。
＞・外壁のシーサンドコート（住林オリジナル）
＞・在来のため設計上の制限が最小限にとどめられた。
＞・その結果、寸単位で微妙に間取りを調整できた。
＞・細かい要望に対して、それ以上の提案を盛り込んできた提案力。
＞・内外観の意図性が高く、住み心地＋αの満足感を感じさせる設計力。
＞・非常に徹底されている現場管理。
＞・施工基準が非常に厳しく大工の育成や定期的な研修を行い常に一定の施工品質を保つための努力をしている。
＞・工期は長めだが非常に丁寧な施工。
＞・業者と生産担当者との連携も良く着工後のトラブルが皆無。
＞・竣工後のアフターサービスもシステマチックに管理されている。
＞・定期点検以外のトラブルに対しても大小にかかわらず翌日にはアフター・業者から必ず連絡が届く。
＞・住林緑化の提案力も侮れない。

↑
当たり前の話ですね。高いんですから。

住友林業とタマを比較してる人へ


住友林業とタマのモデルハウスに行ってジャンプしてみましょう

すぐに違いがわかります

＞７７４
やはり価格の割に、はっきりとしたメリットが少ないという印象ですね。2009年木造軸組の着工数２位として胸を張って頑張ってもらいたいです

木造No.２の会社といえば聞こえがいいが、住宅業界全体での順位だと年間着工戸数は８位ぐらいじゃなかった？昨年も一昨年も着工実績はタマホームにかなりの差をつけられてたよね

タマホームに次ぐNo.２ブランドの名に恥じない家は作ってますよね。

タマはない

キムタクが宣伝したから見に行きましたが…


タマはない

住友林業を検討できる人はタマホームで建てる事はないと思います

タマホームで建てるなら地元の工務店で無垢を売りにしてる所を検討します

タマホームを検討してる人はタマスレでお願いします

客観的にみればタマホームと住友林業がツートップなんだからライバル会社として比較対象になるのは自然なことですよ。あんまりタマホームを下に見ないほうがいいと思いますが。タマホームのほうが住友林業よりも多くの施主さんが選んでるわけだし。それが一般ユーザーが出した答えだし。
住友林業は家が大したレベルじゃなくて安物に見えるのに値段が高い。
タマホームは家のレベルが高いわりには値段が安い。
タマホームが最高とはいわないけどこの二社から選ぶなら目がこえた通の人は住友林業を選ばないでしょうね。

着工したら週イチで更新されるオーナーズサイトがあって、工事の進み具合が写真で確認できます。
すごく良かったです。

一般ユーザーが出さざるを得ない答えなんじゃないの？！
目のこえた通の人はタマホームも選ばないでしょ(苦笑)

参考になります。
さすが住林は堂々のランクインです。
http://www.nandemo-best10.com/i/f_house-maker/

しょぼ林はガタガタ言わないでね

>782
　お気の毒です（苦笑）・・・
　ツートップって・・タマホームの社員だって顔を赤らめますよ！

　世の中には物の善し悪しの見分けが付かない人っているんですよね。
　タマホームの存在意義は認めますが・・レベルが高いって・・・（失笑）

10年後に両社がどうなってるか楽しみです。

↑
おいおい・・・(苦笑)
すでに落ち目で凋落しちゃってるＳ林業に対してプレッシャーかけすぎだよ！

だから…タマはないよ

妥協して一条はあり


だからタマはない

昨今の着工数を見ると、タマはないと思っている人より住林はないと思っている人の方が多いようですね。

>>649

>>650だけど、結局こういうくだらいレスしか付かなくなっちゃうんです。

モデルルームにこの前行ったときに営業さんから聞いたんですけど住友さんが一番売れていた頃と比べると1/3に減ってるそうです。

時代の流れについていけないんでしょうか？

>793

住友林業なんだからさぁ。木売ってりゃいいんじゃないの？家売るからだよ。材料が良いってのなら、他HMに住林の木使ってますって宣伝させりゃァいいんじゃないの。

例えば、レクサスブランドの販売台数がスズキ自動車の販売台数より少ないからと言ってレクサスの方が会社として下だと思う？
一概には比べられないでしょ？

よく分からない例えだな。車じゃないしな。

よく分かる例えだけどね。

タマで建てたいからタマの家を建てた人は少ない


選択肢の中でタマが一番良かったんですね

住友林業を検討する人はタマは選択肢に入りません

タマはない

住はカローラ、タマはヴィッツってとこでしょう。

カローラは昔人気があった。コンパクトカラーは最近人気。

■（知人）どちらでお家を建てられたのですか？


住友林業です！

>（知人）うぉ〜、すごいところで建てられたのですね！

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タマホームです。

>（知人）。。

当初は住友林業で検討していたんですよ。
で、でも、、、値段が高い割には標準仕様がたいしたことなくて、、、
住友林業なんかより全然いいですよ。

>（知人）。。。。

住友林業で建てれなかった人達が、地元工務店でしか建てれなかった事を自分自身納得させる為に、一生懸命肯定しているスレはここですか？

我が家は住林じゃないけど木工関係の処理に住林関係の会社からメンテナンスに来ますよ。

下請けはいっしょだもの

昔から憧れであった住林の家を建てて早や八年目。真冬の足元から伝わる底冷えの寒さと真夏の二階はうだる暑さを実感することが出来て、住み心地は非常に満足している。
記憶に間違いがなければ、ごだいという名前の家である。重厚感あふれるスレート板の屋根と、年月を経るごとに一本、また一本と増えていくモルタル塗り外壁の大量のヒビ割れには愛着を超えた愛しさすら感じている。
真冬にアルミサッシに浮かぶ大量の結露を見ると、この家は生きて呼吸しているんだ！って実感できるから、家への愛情が一層増してくる。知合いが他のＨＭで樹脂サッシなるものをつけて、冬でも結露しないって自慢してたけど、サッシについた結露を拭き取る動作が面倒になるのは寝たきりになった時だと割り切っている。
上棟式の時に見た、あの骨太で立派な105mm角の柱の美しさは今でも脳裏に焼き付いている。一条工務店やシャーウッドや東日本ハウスにしなくて本当に良かったと実感した瞬間だ。
営業の本業にいつも専念していて、契約した後はとんとご無沙汰であった仕事熱心な我が家の営業担当者さんに柱の材質を尋ねたら、湿気に強くてシロアリ対策にも効果があるホワイトウッドという木だと教えてくれた。さすがに日本を代表する木材商社が建てる家は、立派な木を選んで使っているのだと感激した思い出もまるで昨日のことのように覚えている。

少なくとも私は住林の家に住んできて、とても満足している。この素晴らしい住み心地を多くの人に知っていただきたい。住林の家は住み心地満点だと、伝えていきたい。
住林を攻撃してばかりいる人達には、こんな満足してる施主もいるっことを知っていただきたい。
我が家は家族全員、住林の家に満足している。

おいなかなか文才があるなｗ
面白いじゃねえか。