住友林業を検討中の人の為のスレ

お久しブリーフでござ候。

こんな試みはどう思われるかの？

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20101019/216716/

私もおひさしブリーフでよろしいのでしょうか(笑)

あまりパットしないスレに変貌したのでしょうか？住林のブラッキーな話を期待しますよ。

ネット販売(-_-;)

エス・バイ・エルがこの様な事を昔、していた様な(￣▽￣;)

記憶違いでしょうか。

ビッグフレーム構造？笑えませんね。

足長きこりんさん。

時代はハニカム構造でしょう(笑)

ハウスメーカーに騙されるアフォがいるんですか勉強不足

大手の標準のキッチンとニトリのキッチンを見ただけわかる人がいるんですかね？

標準仕様のパンフレットでは、フローリングは無垢材でしたよ。
数えたら１１種類から選べます。（１階）

サービスではなく、最初から標準で無垢材のフローリングです。

ニトリのキッチンも悪くないと思いますよ。

その手間を購入者がするならきこりんも文句は言わないでしょう。

自由設計ですからためらう必要ありません。

付けた感想を聞かせてくださいね。

721さん、コダチでも1階の床剤は無垢が標準になってますか？

住友林業の標準と書いてあったので木達でも標準！


だと思います(^^;)

アンチの人の情報が古い気がします


そんなに住友林業で建てられなかっ…(笑)

確かに、古い情報もありそうですね。

標準タイプの仕様は変わっていて、数年前に建てた人に聞くと、よくなっていると聞きました。

住友林業の展示場で新築を検討していることを伝えたところ、頼んでもないのに、翌週、木達・４２坪２階建てで２８００万円ちょっと（外構、地盤改良等のぞく）の見積もりが提示されました。まあべつにいいんですが…。マイフォレストならいくらくらいになるんでしょうか。

住友林業の家の特徴を一言で言うとなんですか？

＞723さん
現在、木達で打ち合わせ中です。
木造軸組工法の場合、一階無垢材標準です。
オーク、くり、ビーチ、けやき。色種類も加味して10種類。
二階は合板です。
なお、木達でも2×4の場合は、一階も合板だそうです。

合板は何種類くらい選べますか。

＞730さん
まじめにお尋ねと判断しますが・・・
2×4の場合はわかりません。
軸組の場合、ライト、ミディアム、ダークオークの3種。
ペット対応の同様3種、で6種類です。

>727さん
頼んでもいないのに見積もりを持ってくるのは、住友林業に限らず、積水ハウスやスウェーデンもありましたよ。

ﾏｲﾌｫﾚｽﾄと木達の違いは営業もわからないみたい

基本的に同じだと説明されました

私の判断ですが木達も間取りをいじくるとﾏｲﾌｫﾚｽﾄになるんじゃないかな

732、733さん、ありがとうございます。値段的に木達とマイフォレストでは、やはりマイフォレストのほうが高いですか？

私も木達で打ち合わせていたのに、設計士さんがはいったら、マイフォレストになっていて、不思議でした。
733さんのおっしゃる通り、木達を少しでもいじるとマイフォレストになるようです。
まったくいじらないものと、設計士さんがつくったものだと、坪あたり1万ちょっと上がるような・・・？
違っていたらすいません。

木達と一緒じゃ既存フォレスト施主はかわいそうだw(ﾟoﾟ)

マイフォレストとだと、設計料がかかるけど、木達だと取られないのかな？
マイフォレストの見積もりには設計料ときちんと明記しています。

自由設計が強みの住友林業が、モデルプランを好む客向けに出した商品が木達という役割みたいですね。
顧客が自由にプランを組んで見積りを見れるというのは、今の世の中にマッチした商品なのかもしれません。

来月からインターネットで家を売る（間仕切りやドアの場所など好みのパーツを好みの場所に配置できる）そうなので、営業と話す前に体験でき、そのまま買えるというのは、面白いなぁと思っています。

営業もわからない商品を売る、さすが住林ですな。

30坪1900万で見積りもらって契約。
話をつめていったら最終的に3000万超えてました…
(外構含まずの価格)。
金額が厳しいからなんとか下げたいと言ったら
「外構はご両親様の名義で作るって手もありますので！」
と言われました。
(親同居ではありません)
契約破棄しました。
とても残念でした。

木達とマイフォレストの違いが営業にもわからないなんて・・・
無茶苦茶な会社ですね。

７３９さん、私もそのくらいの予算で考えていました。
途中でお断りしましたけど、話が進んでいたらその位に金額は膨らんでいたと思います。

何をしたら1100万UPになるんですか？

30坪を40坪にして提案工事を300万追加したんですか？

1100万upの内容私も知りたいです。

住林で2×4、ネオマフォームで建てた方がいらっしゃいましたら、寒さはどんな感じか教えてください。
よろしくお願いします。

住友林業は高いですよ。
１９００万円で見積りがでた時点で、それで建てられるのなら変更せずに建てればよかったのに。

ちなみに契約破棄だといくら取られましたか？

３０坪で１１００万円ＵＰ、私も詳細を知りたいです。

1100万UP…きっと外構工事やら諸経費がぬけてるんじゃないんですか(笑)

広告にぎりしめて展示場に駆け込んだ姿が目に浮かびます(笑)

家購入はその勢いなんですよ。破棄した急ブレーキ代はおいくらなんでしょうか？

30坪の木達なら1900万で行けるでしょう


何を追加したのか興味津々！

推測ですが…

解体、地盤改良、エアコン、屋外給排水、カーテン、照明器具、エネファーム、太陽光発電、本体追加オプション、役所申請諸費用を足していくと、外構抜きでも１０００万円を超えるケースはあり得ますよ。
確認ミスの客のほうが問題アリかも？
営業マンの説明をきちんと聞いてれば起こり得ないトラブルですよ。

１１００万円ＵＰ。

本当に契約したのでしょうか？
申し込みの間違えなのでは？？？

５万払ったって事ですかね？

バルコニー拡張、瓦、造作収納、電動シャッター、ロフト、キッチン・バスランクアップ、二階無垢材。
う～ん、どれも契約時の見積もりに載りそうですよね。
申込（5万）の間違いっぽいですね。

住友林業では30坪で3000万を出さなきゃ納得いく家が建たないって事ですか？

標準で納得する人もいれば、こだわりの家を求める人もいるということです。

たとえば、ビルトインガレージをいれたいとなれば、かなりの金額が跳ね上がります。

木達とフォレストの違いもわからない営業、メーカーでよく建てますね。

明日あたりは営業が休みで詳しく説明してくれるのか…

どう考えても客のほうに問題がありますよね。今どき建物本体工事の他に3割くらいの付帯工事費用や諸費用がかかることは、ネットや住宅雑誌をみてる人なら誰でも知ってることでは？
担当した営業マンが気の毒です。

３割もかからないでしょ。

住は3割も掛かるんだ。
営業の書き込みですかね。

30坪の家なら３割ぐらい

本体価格が高くなれば割合は少なくなりますね

40坪なら込みこみ4000万弱ってとこじゃね？
これならまぁ割といい家が建つ。

40坪で3000万強でお願いします

40坪で込みこみ3000万、フォレストの場合、チョーしょぼくても無理でしょう。

46坪でコミコミ3300です。
マイフォレストですが総二階のいわゆるショボ林？！

うちも総二階のショボ林型マイフォレスト。延べ床４１坪で、外構を除いた総額で2800です。

提案工事は何をされましたか？

いくらしょぼくてもネームバリューを選ぶ日本人が悪いんですかね。

名の知れたメーカーなら金額の差ほど内容に違いがあるとは思えません。ちなみに、ある住宅展示場の住の営業は、耐震性で展示場内のメーカーを比較した場合、大差ないと言ってました。