住友林業を検討中の人の為のスレ

>>620
洗面化粧台が造作なんですか！ すごいですね！
羨ましいです。

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坪単価９０万円
ウォールナット無垢床（1F,2F,階段）、天井・内壁漆喰、風呂特注（檜風呂もどき）、全館空調導入、屋根は瓦だが、太陽光発電システムなし。エコキュートもなし（石油給湯器で沸かすとお湯が飲める）。造作家具は、玄関靴箱、玄関ポーチ正面飾り棚、対面キッチンに収納棚、リビングにテレビ台兼収納棚。あと、バリアフリー対応（段差なし。1F廊下・1Fトイレ車イス可）を考慮。タマホームは、購入検討中にキムタクがCMでうるさく騒いでいたので、嫉妬もあり、モデルハウスに行かず（比較データなし）

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さすが住林施主、高いですな。
車椅子が通れるようにするには、尺な標準より大きくするんですか？

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さすがに住林の家は凄いですね。自分も住林で建てたかった・・・

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まだどこで建てようかと工務店巡りをしていた時、たまたま住林の下請けしている工務店に行ったんだけど、
直接依頼すれば住林が建てている全く同じ家を（部材も含め同じ）坪単価8万は安く建てれると言ってたよ。
保証とかは劣るかもだけどね。

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Ⅳ地域からⅠ地域への断熱UP差額ってどのくらいかご存知ないでしょうか？

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IV地域仕様では不満ですか

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さんざん住林を馬鹿にしていたタマのユーザーはさすがに住林の豪華さに黙ってしまったのかな？
是非とも、単価と自慢の装備を発言して欲しいです。
※例
坪単価は45万位で、自慢の装備はペアガラスと二階にトイレを付けた事です。
とかね。

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住林の大半は60､70万でしょう

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坪単価６８万円

スレート屋根、モルタル塗り外壁、奥行きが狭いベランダ、アルミサッシ、ペアガラス、シャッターは別料金、合板フロア、木調シート貼りドア、マンションみたいなクロス貼りの洋室、マンションみたいなクロス壁の和室、なぜか食器棚無し、１坪タイプの狭い風呂、今どき珍しいタンク付きトイレ、２m４５cmの低い天井、接着剤で貼り合わせの木材、標準品の安いガス給湯床暖房・エアコンは別料金、太陽光発電もちろん無し

以上、建て売り住宅みたいな家。金額と家とのバランスが合ってません！

しかし今月中の契約ならと値引きを匂わせてきたが、そんな家には住む気がないのでお断わりしました。

検討した人ならわかると思いますが実話です。

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630さんは最終的にはどちらで建てられたのですか？

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わかります、わかります。60万ちょいかと出来ますと言うくせに、設計すると不自然に高い。そして値引きますと始まる。わざと金がないふりしたら同じような結果でした。そして、こんなしょぼくて住と言えるのかと聞いたところ、せめて屋根は瓦、床は無垢との回答。呆

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金のないふりとかするから　そんなもんしか提示されないのでは？
注文住宅なんだから　自分が必要な設備とか決めて、あとは値段と相談なんじゃないの？
値段から入ったら　建売と変わらないジャン。

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確かに、自分が望む設備を付けれるから注文住宅だよね。

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最安値の内容と対応はすべての基本なり

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そうです。大手ハウスメーカー（上から１０社）は、坪単価７０万円～です。工法・部材にかかわらず。

それでいて坪７０万の家は平凡そのもの。住林の場合は「しょぼりん」と呼ばれている。

やっぱり、大手は高いので、こだわりもオプションも限定するしかない。妥協が必要。

坪単価９０万円超なんてたぶん住林契約者でもそんなにいない。

逆に、実際に竣工してから気づく人もいるんだろうなあ、少なからず。住林に「しょぼりん」が存在することを。

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>>630とか>>632は自分にお金が無いことを棚に上げて
住林は高いだの建売なみだとか見苦しいですよ。

＞エアコンは別料金
こういうこと書いている時点でチョットねぇ・・って感じ。

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>630さん

住林で坪単価68万円で、、というのが、そもそも無理だと思います。
標準以下の仕様にしかならないんじゃないですか。

他の方もおっしゃってますが、注文住宅なんですから気に入らないところは
変えれば良いだけのこと。

その内容で金額と家のバランスが合ってないと思うということは
大手で建てるのは諦めた方がよいということです。

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>>630さんは自分の体験をありのままに書いてるだけで住友林業の批判をしてるわけではないだろ。
見苦しいとか、そもそも大手で建てるのを諦めたほうがよいとか、攻撃的なレスを返す人のほうが、それこそ見苦しいよ。

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