住友林業を検討中の人の為のスレ

オクゴエもう終わり？十番勝負の半分も消化していないぞ。
ちょっとは期待したんだがな。
たいしたことないな。残念だ。

ＨＰの住まい博2010　「お試しはこちら」でやれることって何にもないじゃないか
今の仕様なら　最初から登録が必要と書いてくれよ。
なんだか　過去レスであった　よく話をきいたら全部オプションでした　と同じ商法じゃないか

そんなこともわからずに家を建てようと思うのか？悪いことは言わん。もう少し勉強してからにしろ。
このサイトにはいろんなスレッドがあるから。

いいなー住友。

お金が無い。

以上

阪神淡路大震災でモデルハウスが全壊したんですよね？今から建てる場合は大丈夫ですか？

大丈夫なんて保証できるメーカーなんてありません。心配なら全壊も想定してローコストで。

住友はいいけど高い。

高いだけの価値はあるのか？


住友林業を検討中の人には大事ですね

最近は安く建てれる様な書き込みが多いけど…


それには価値があるのか？

下は60万前後から。まぁ、ピンキリってとこか。

耐震で選ぶならここかな。

輸入無垢床材ならここだな。

>373 同意

らてぃすに、なみうつもるたる、さいこうでーす

まぁ…これといった特徴というか売りが無い

展示場じゃ参考にならないから何度か建築中の家に連れて行ってもらったけど…正直、普通

やめよかな…

住林ブログ主さんを見ると立派な家もあるけどショボい家も多い。
小さくてサイコロみたいな家でも住林だから自慢なのかな。

そりゃ　わしの家のだな

カネをかけないでメーカーで建てる
それが私のポリンキーです

高くて諦めました。スミリンはお金持ちしか無理と実感させられました。でも、最初に予算を伝えていて、その予算で充分ですよ！と言って500万円オーバーの見積もりはどういう了見なのかな？高いわと言ったら、太陽の家ですから、と言われましたが意味不明だったので交渉する気力が失せました。

あははー、予算を無視した見積もり、よくあることです。不自然に高い場合は大幅値引きありです。有名な原価オンという手法らしい。

原価オンって都市伝説ですか？
それとも事実ですか？

また、はじまった！

今業績悪いんですか？
倒産前の富士ハウスに近い状態？
家一軒作っても6万円程度しか利益がないって本当ですか？

ちなみに、、まさか予算が40坪2000万で！とかじゃないでしょうな？

そういう客もいそうだ。住じゃ全く無理。しかし、営業は無理とは言わないだろう。見積もり出てビックリ。

数ヶ月前にこちらの会社との契約をお断わりしました。お断わりした途端に金額を安くしますからといわれたんですが、その営業姿勢と態度が気に入らなかったから再度お断わりしました。こんなことって、よくある事ですか？

住林に限らず、どこもそうです。

ほかの会社の営業マンは断わりの理由を聞いてきただけで、後の対応は紳士的でしたけど。おかしな対応してきたのは、こちらの会社だけでした。だから、どこも同じというイメージはないです。

それはたまたまでしょう。

スミリンの社員の平均年収約800万でしょ積水よりは安いけど、家を直接つくらない営業、インテリアコーディネーターと何人もの人件費がはいっています。提案力はもちろんあります。でも自由設計だから提案いらない人は割高な気が。ちなみに営業の年収はもっと高いです。

断った会社に今頃ネガティブキャンペーンとは　なぜに？

４９２　あんさんはどなたさんですの？

ということは住友林業さんで契約する気持ちが固まったら、いったんは契約を断わってみるのが得策ってことですね？それで値段を安く引かせてから契約すればいいわけか…
契約を断わるのは一回だけでいいですか？断われば断わるほど、どんどん安くなっていきますか？

断ったら以降一切連絡なし。金がないと思ったんでしょうね。意図的にしょぼ仕様で見積もらせたから。笑

断わるタイミングも大事

月末ギリギリになってから断わるほうがよい

値引き額をさらにアップさせることができるかも

そんな下らないかけひきをしないと適正な価格にならないようなぼったくりメーカは
最初から検討しない方が良い。

モデルハウスや広告に載ってる家の雰囲気が気に入ったのなら、モデルハウスを
参考にするだけして、そこらの工務店に同じ仕様で建ててもらう方がよほど良い家が
建てられる。それも適正な価格で。

他の大手のようにクローズド工法を採用してる訳でもないしね。

値引き交渉 虎の巻
ですな。

素人である僕ら一般客には参考になります。

貧乏人がスミリンで建てるな。品格が下がる。他に行け！！

＞５００
貧乏とか金持ちとか関係ないよ。同じ品質のものなら少しでも安く買いたいと願うのは、消費者の心理として当たり前のこと。
もっと購入経験者の人に、住宅会社から値引きを大きく引き出させる方法を教えてほしいです。

安くあげたきゃタマホームへ住と比較なんてありえんだろ

古い頭だな。

で何回断わればいいですか？
値段を下げてこなかったら他の会社に決めればいいんですよね？

５００みたいなのは勘違いしてる奴だから気にしなくていいんじゃない？

金持ちぶりたいだけだろ
スミリンの客は金持ちって言ってもせいぜい公務員や医者程度

ホントに金持ってる奴はスミリンじゃ建てないよ(笑)

医者がせいぜいその程度っておかしいやろ！誰しも安く購入したいけど値引きをし過ぎるとわからない所で仕様を落とされてそうだよね。やはり値引きもホドホドがいいかと。

外部モルタルに吹き付け、時折一部サイディングかタイル、内部九割方クロスに和室京壁、建具に建材は既製品・・・本格注文住宅には程遠いと思うが・・・

ま、家なんて自己満足の世界だから気にするな☆

わからない所で手抜きされたら、それをネタにしてもっと値引きしてもらうという手もアリですか？

いいんじゃないの、やりたきゃ。

大幅な値引きが唯一の取りえのメーカーなのに、それがないとなると厳しいですね。