住友林業を検討中の人の為のスレ

そう。自分で探せない。または調査している時間や費用がもったいない。だからハウスメーカーに依頼する。

自分の親は探偵にまで依頼してた。そこまで…

こんなにも業績急降下してる会社に、大事なマイホームの夢を託す勇気はない。
家の品質は下の上クラスでギリギリ許せる範囲内だが、経営状況みると最悪としか思えない数字がやたら目につく。
そういう視点からの取捨選択も大事でしょう。

No.278

住林BFって重量木骨SE構法の技術をパクって少し手を加えただけの代物だよ。
工務店の技術のパクリじゃ多くの客に嫌われて逃げられても仕方ないだろうに。
住林が不景気なのは世の中のせいではなく、他社のせいでもなく、住林じたいの努力不足だろ？
景気や客や他社のせいにするなよ。

特別魅力を感じない住林。金がないならしょぼしか建ちません。見た目はタマと大差なし。

見た目はタマと変わらない

でも…大手の施工は捨てがたい

家は施工！


施工管理は住友林業が最高！

見た目はタマホームよりも明らかに劣る。スレート屋根にモルタルの壁。四角い箱みたいな形。狭いバルコニー。センスを感じさせてくれない昔の建売りみたいな外観。
工事の粗末さは現場見学会に何度も行ったからよくわかった。あれは売り物として客に見せられるレベルの工事なんだろうか？？？
こちらも他メーカーの検討があるからヒマではない。営業も現場も、もっと真面目に対応してほしいと思っている今日この頃です。

じゃあ、タマちゃんで建てようね。

タマちゃんによろしく。

＞工事の粗末さは現場見学会に何度も行ったからよくわかった

使用している木材は？
今でも輸入材を平気で使ってるのかな？
なんで利益よりも安全性を優先しないんだろう。
ゆくゆくは安全性重視のＨＭが伸びていくと思うのだが。

>>291

聞き飽きたんだよ。

>>269さん

あなたが>>262とは別人ということはわかりました。
（あの流れで匿名で書き込めば、誰だって最初は>>269＝>>262だと思うでしょう）

私は住林仕様で建てられる工務店があるとは一言も言ってません。
「同じぐらいお金をかければ工務店でも立派で豪華な家を建てられる」と言ってる
だけです。（>>129とか>>260を読んで下さいね）

ただ、建材というのは既製品が多くて、あるメーカー１社だけでしか絶対手に入らない
なんてことはまずないので、努力すれば住林とほぼイコールの家も建つでしょう。
誰かが謙遜して「ニセ住林」と書いてましたね。
（謙遜してるだけでほぼ同等の品質は手に入ってるものと推測しますが）
チーク材云々のくだりは、あくまでもその一例として出しただけです。

工務店として、ある一定レベルの水準にあればどこでもそういう家は建てられます。
但し、施主のセンスと資材を工務店と一緒に探す努力は大手より必要になるでしょう。
それが嫌なら高いお金を払って大手で建てるもよし。
たかが数百万～１千万ぐらい手間賃と思える人なら何の問題もないですね。


＞選択の幅に大手HMクラスの自由度があって、潰れない程度の経営力を備えていれば。

と仰ってますが、そもそも調達に変な縛りのない工務店の方が最初から大手ＨＭより
選択の自由度はありますよ。
「潰れない程度の経営力」とは、また抽象的な表現ですね。
安心感とか信頼感とか、大手を推す人はとかく抽象的な言葉が好きですね。（笑）

大手のミサワホームは一度潰れかけましたが、あそこはあなたの言う「潰れない程度
の経営力」はあったんでしょうか？
住林がこの先同じような事態に陥ることは絶対ありませんか？
地元の小さな工務店は住林に比べると潰れるリスクは高いでしょうが、相対的でなく
絶対的な合格ラインはどこに？
ミサワはそのラインからどれぐらい上（下）にあったんでしょうね。

嫌味ったらしく書きましたが、経済アナリストでもない私には、自分の立てた工務店
ですら「潰れる心配はない」と太鼓判を押すことは出来ません。
ましてや、建てたこともない工務店の財務状況や経営姿勢、現場管理の良し悪しなんて
わかるわけもない。
見た目だけでテキトーに推測は出来ますが、それを何千万ものお金を払ってこれから
家を建てる人に「ここはオススメですよ」なんてとても言えませんね。
たとえこのような匿名掲示板の上であっても。

自分が家を建ててみて、良い工務店の見分け方ぐらいは少しはわかった気はしてますが
それを、工務店に対する偏見たっぷりで挑発的な書き込みをしてくるような人には
話す気にはならないですね。

僕も住友さんには真剣に対応してほしいと思っている一人です。今はキャンペーン中だからメリットがあると連発ばかりして、肝心の建物の説明をしようとしないのはナゼ？これじゃ検討したくても前に進みません！特徴を聞いても床材のことしかでてこないのはなんででしょうか？人間は床材だけでは生活できませんけど！

>>293の補足。

「工務店の方が大手ＨＭより選択の自由度がある」と書きましたが、誰もそんな風に
思わないのは、多くの工務店が建てる家は施主側の予算の都合で選択肢が狭くなって
いるからです。
ですから、大手でおまかせで建てる施主のような予算の余裕があれば、工務店でも
いくらでも選択肢は広がります。（今回建ててみてよくわかりました）

工務店だってピンキリなんですから、住林とミサワを同じ大手だからって同一視するのはおかしいでしょう。
オリジナル建材が手に入れられないから雰囲気似ているもので妥協して、工法上間取りの自由度が取れなくてちょっと変えて、デザインに関するアドバイスが不十分なまま、ブランド性とセンスの欠けた家が建つ。
ご自分が納得してるならいいんですよ、それで。
しかしそれを住林同等だとほざかれても（失笑）

>>294

テクノロジーガイドを嫁。

工法のことが山ほど書いてあるぞ。

No.297さんは住友さんの社員さんですか？
客にむかってガイドブックを読めとはなんですか！客が質問してるのだから、まず先にメーカー側の人が説明する義務があると思わないのですか？説明を聞くから質問がでてくるのではないですか？ガイドブックを読めはおかしいですよ！それとも床材以外にはなんの特徴もないから説明できないってことですか！おかしいですよ！

>>298

オレは、住友の社員じゃないぜ。
一人で熱くなるなよ。

カッコ悪いぞｗ

まあ、ガイドブックぐらい普通読むだろ。

そういうこともせずに説明義務とか何とか。

こういうクレーマー予備軍みたいなんだから、相手にされてないんじゃないｗ

ここの営業さん、結論から言って客をなめてます。
林業と言う会社の体質かも知れません。
客のことを考えず申し込みや契約を迫ってきます。
一発かましたら平謝りで、
「もう一度チャンスを下さい、と４０分粘られました」
強引と言うか自分勝手というか営業としてアホです。

>>301
住宅展示場というところは、事前にガイドブックを読んで予習してからでないと、行ってはいけない所なのか？
見にきたお客さんから質問されたら、そこにいる従業員が説明するのが普通だろ？俺は建設業界じゃない会社で営業してるが、そんなことは当たり前だけどな。それとも建設業界は別だとでも言うのかい？

>>298さんは住林の特徴を質問したけど床材の説明しかなかったから、それじゃ情報不足で検討できないから真面目に対応してほしいと、至極当たり前の主張をしてるに過ぎない。
クレーマーうんぬんは別次元の話だよな。

お客さんあってこその商売と違うのかい？
そんな会社なのかい？

住林の社長の家は無垢ですよね。
それって、住林で建てられたのですか？

>>303

会社から願い下げという客と見られたんだね。

企業は慈善事業じゃないから、顧客になりそうにない客には早く出て行って欲しい。

特にHMはかなりの日数と人件費をかけてプランを出し、それでも契約に至らないこともある。

客を精査するのは当然だろな。

>>304

社長の家はずいぶん昔に住林が建てたものだからね。

＞住宅展示場というところは、事前にガイドブックを読んで予習してからでないと、行ってはいけない所なのか？
そんなことはないけど、こんなところで文句垂れるつもりならガイドブックくらい読んでおかないと、その資格があるとはいえない。

どうしても説明して欲しいと思うなら他の営業に聞けばいいんじゃない


そんな営業は担当を代わってもらった方がいい

>>305のレスに住友林業の営業の本質が見えている。

一つだけ教えておこうか。

見込み客を大事にしない企業は、真の顧客を得ることは出来ない。
顧客から見放された企業は、市場から退場させられる。

少し前のレスで業績が大きく低迷してるようなことが書いてあったが、当然の結末だな。
見込み客でも客は客。
見込み客を大事にしない会社には将来性はない。

どこのＨＭにもいる駄目営業に当たっただけじゃないのか？

検討者と野次馬と嵐に向かって商売について説教するむなしさ。

>>309
>>見込み客を大事にしない企業は、真の顧客を得ることは出来ない。

だってさ。

全く見込みのない客は見込み客じゃないだろ。

住林は大手の中でかなり健闘している方だよ。

見込み客じゃない者が心配することでもないが。

>>309

住林営業じゃなくて、住林の顧客の意見だろう。
>>305のレスを見て、住友林業の営業の本質を議論するのは筋違いというものだよ。

>>311

いえる、いえる。
そういうのを時間の無駄というんだね。

3連休だってのに、今日も営業さんがんばってますね！

まったくだ(笑)
営業成績が上がってないからって、こんな所で油を売ってる場合か？

アホ営業に、アホ客がんがってー

没落していく過程にある会社の社員が、客と世間に向かって叫んでいる恨み節のように聞こえる。強がりをいってるようで、じつは断末魔の声か？

その根拠のない自信はどこからくるんですか？
世間を甘くみないほうがいいと思いますがね。
ご忠告まで。

正確に言うと、単に世間知らずの能無し営業でしょう。そういう営業に細かい質問すると、ごまかしの的外れ回答、大丈夫ですの一言。呆

旅行から帰ってきて覗いてみたら、3連休中のレスが異常に伸びてるって、どんだけ暇なんだよ。
こんなとこに張り付いて不毛な議論してないで余暇を楽しむ余裕も必要だと思うけどねぇ。

ま、いい家建ててくださいな♪

そういうあなたもひまじん。ぎゃはは

是非億オーバーの内容を知りたい。家本体で億ってどんだけぇー。

億超え億超えと…何度も書き込みしてる人がいますが…



全然…うらやましい～と思わないのは…



私だけ？

またオクゴエダーが現れたな

詳細尋ねればすぐに退散するから大丈夫^^b

脳内施主はお引き取りください

この掲示板を読んでると住友林業で家をたてる気をなくします。お客様対応が出来ていない会社には頼もうという気になれません。家がいいのかどうか僕には本当のところはわかりませんが、お客様を不愉快にさせる会社がまともな家をたてているとは思えません。

ハズレ営業に当たっちゃったんだね～

可哀想に

あなたの引きが悪かったって事で諦めて下さい。

うちはBFで３５畳のワンフロアを２８００mmのＨi仕様にしたげと、差額３０万しか取られなかったよ？

２００万とかボラれ過ぎでしょw足元みられちゃったんだね～可哀想に