住友林業最高と思ってる人は書き込みしないでください
住友林業を検討中の人
住友林業を検討したけどやめた人
住友林業を最高と思ってない施工者
これから住友林業で建てる人に情報をください
[スレ作成日時]2010-07-01 14:11:49
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住友林業を検討中の人の為のスレ
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1261 匿名
原価オン商法いまだ健在、ということですか
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1262 匿名
1251さん
契約の話をする時って、地盤調査やかなり細かいプランや見積りができてからですよ。
違うＨＭと勘違いしていませんか？ -
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1263 匿名
１２５１さん
２０％の値引きじゃ、まだまだ余裕があります。住林で本気で建てる気があるなら３０％以上を目指しましょう。 -
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1264 匿名
３０％も値引き出来るんですか？
３０００万円の家で９００万円も値引き？
今現在、２０％の値引きって事は６００万円の値引きって事？
そんなことありえるの？ -
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1265 匿名さん
普通です。
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1266 匿名
本当ですか？
３０００万円が６００万円の値引きで２４００万円になるんだったら
いますぐ契約したくなるけど、それでも高いの？
２１００万円以下にもなるって事？
信じられないんだけど・・・。 -
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1267 匿名
住友林業でなくても、他の安いメーカーに見積りを出せば、もっと安く建てられますよ。
値段で決めたいのならですが。 -
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1268 匿名
40坪 総二階 でっぱりベランダ
これで2400万は高いと思うよ -
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1269 匿名
提案工事なしのショボ林で2400万なら当たり前だろ。
坪６０で文句いうな。 -
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1270 匿名
まだ３０％とか言ってるヤツがいるのか・・
モニター建築でも無理と断言しておこう。 -
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1271 匿名さん
1180さんのレスやその他のレスから逆算すると
原価40％＋利益30％＋原価オン30％＝販売価格100％
が大ざっぱですけど見積もり価格の内訳ではないでしょうか。
この内訳なら30％の割引きは交渉しだいで勝ち取ることができる数字と感じます。
今月頑張ってみます。 -
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1272 匿名さん
おう、頑張ってこい。
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1273 匿名
利益は筋肉。原価ＯＮは贅肉。
贅肉は削ぎ落しても建物の品質に影響は出ない。
筋肉は必要なものだから削り取ってはならない。
利益あっての会社経営。
値引きの交渉は原価ＯＮ範囲を落すだけにするほうがいい。
３０％引かせたらそこで許して契約してあげたら？ -
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1274 匿名
住林の施主さんたちが、営業さんやその他の会社の人が紳士的とかいうのは、その分お金払ってるから。
30％引かせたい気持ちはわかるけど、それをみんながやったら、他のローコストメーカーと同じ対応になってしまうと思うのは私だけ？ -
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1275 購入検討中さん
30％なんて本当なの？
5％で決めたらバカみたいかな。 -
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1276 匿名
家を建てる（買う）のに、値引き額で判断するのは、自動車（＝メーカー希望小売り価格が決まっている）を買うときのイメージに捕らわれ過ぎということはないでしょうか？
家、特に注文住宅は、定価というものがありませんよね。
私は、仕様、構造、広さ（＝延べ床面積）などをトータルで見て、提示された価格に見合っていそうか、自分が納得出来るかどうかで、判断しました。
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1278 匿名
金持ちとアフォ以外は適正かわかるでしょう。
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1279 匿名
月末につき、値引きをにおわせて契約迫りますかね。
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1280 匿名さん
３０％値引きしても住友林業には適正利益が残るんだから、値引きさせてもいいんじゃない。３０％値引きしたのに他社で決められたら、営業マンとしては辛いところだが。値引きするからには自社で決めてほしいと思う。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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