住友林業を検討中の人の為のスレ

＞気に入った点
＞・無垢床の樹種が豊富。
＞・設備の選択肢が多い。
＞・外壁のシーサンドコート（住林オリジナル）
＞・在来のため設計上の制限が最小限にとどめられた。
＞・その結果、寸単位で微妙に間取りを調整できた。
＞・細かい要望に対して、それ以上の提案を盛り込んできた提案力。
＞・内外観の意図性が高く、住み心地＋αの満足感を感じさせる設計力。
＞・非常に徹底されている現場管理。
＞・施工基準が非常に厳しく大工の育成や定期的な研修を行い常に一定の施工品質を保つための努力をしている。
＞・工期は長めだが非常に丁寧な施工。
＞・業者と生産担当者との連携も良く着工後のトラブルが皆無。
＞・竣工後のアフターサービスもシステマチックに管理されている。
＞・定期点検以外のトラブルに対しても大小にかかわらず翌日にはアフター・業者から必ず連絡が届く。
＞・住林緑化の提案力も侮れない。

＞総額を出すのは控えるが、坪単価約90万円と決して安い買い物ではなかったが家族共々非常に満足している。

色々な意見が出ているけど少なくとも「良い」と感じている人の意見のほうが具体的だな。
それに比べ否定的なコメには具体性がない。原価オンなんて単なる憶測に過ぎないの。

提案工事は価格が決まっている。

値引き500万


値引き用に上乗せしてなきゃできないでしょ…原価オン

原価オンって何ですか？

何かのキャンペーン？

現金支払いの場合、どの時点で契約金額の何％づつ支払うのが妥当なんですか？

年中やってるキャンペーンもありますね

家が完成して納得したら金を払うのが妥当だと思うけど…そんな訳にはいかないので営業に聞いてください

原価ONは　1年中キャンペーン　モリモリでしょ。

またまた原価オン祭りが始まる予感が…

ここは営業に聞けが多いですね。そうやって展示場まで行かせてアンケート書かせる作戦ですか。

40坪なら値引き６００万いけるだろ。

見積明細出せないという支店ならいけるでしょう。

↑どういう意味ですか？
タップリと原価onしてるから600万値引きも可能だっていうこと？

原価オンは気をつければすむでしょう。が、契約後、オプションで金額がはねあがるのは怖い気がします。住友林業の標準仕様のキッチン、バス等はいかがでしょうか。他社とくらべて落ちるという意見もありますが。

ﾏｲﾌｫﾚｽﾄの標準は他社と比べて劣る事はなかったですよ


ただ…一条さんの標準は古い感じがするけど凄い

キッチンやバスで、標準の基準が分からない。

あのキッチンの標準って、見た目はニトリと大差ない気が…

私はヤマハのキッチンが希望だったので、標準でヤマハが選べたので嬉しかったですよ

また、契約後にはねあがるということはなかったです。
というのも、最初からどんなキッチンタイプが希望かなど、金額が大きくあがるようなものは最初から希望を聞いたうえで見積りをとっていましたから。

サービスで一階のフローリングを無垢材にしてくれるといわれてます。標準仕様のフローリングから無垢材のフローリングに変更する差額費用が、こっそり原価オンされてるなんてこともありますか？社員のかたがいたら本当のことを教えてください。